【明报】称,东亚料楼价明年录高单位数升幅。本港住宅楼价首10个月上升1.76%,为2021年以来首次5个月连升,东亚银行(0023)首席经济师卓亮预期,明年楼价将录高单位数升幅。他指本港楼价周期主要受利率影响,2008年以来低利率环境令本港楼价升幅远超经济增长,2022年美国急速加息,带动楼价过去连跌3年。现时美国重回减息周期,该行预期明年美国可减息3至4次,虽然港元最优惠利率已经没有下调空间,但只要未来港元拆息继续下行,认为本港住宅楼价可以继续回升。
【星岛日报】曰,明年楼市向好料平稳发展。众多利好消息支持下,楼市正面发展。大昌地产营业部主管周俊豪认为,不利楼市因素已浮现,前景变得明朗化,随着内地来港人士增加,带动租务需求,继而吸引投资者买楼收租,两项因素互相带动,达至相辅相成效果,配合减息周期推动明年楼市成交及租赁继续向好发展。
【信报】指,未补价资助房上月599买卖,年半最多。新一期「白居二」的购买力,连月撑起未补地价资助房屋交投。房屋委员会(房委会)资料显示,今年11月录得599宗未补地价资助房屋成交,创逾一年半最旺,按月增加10.9%。将军澳居屋雍明苑一个未补地价单位期内以655万元易手,楼价刷新该屋苑未补地价纪录。
【大公报】报导,最新部署,一手上半月成交780宗,多盘加快出击。综合一手成交纪录册及市场消息,本月截至昨日一手新盘共录得逾780宗成交,较上月同期下跌14%。多个新盘部署於月内开卖,包括新地(00016)西沙SIERRA SEA 2A期短期上载楼书,以及万科旗下大埔上然2期加推72伙及上载全新销售安排,周六以先到先得形式推售165伙。代理预料,月底尚有新盘部署应市,料全月可望录1500宗成交,全年新盘成交势破2万关。
【HK01】报导,大埔八号花园两房405万沽,上手持货4年蚀两球、楼价蒸发36%。虽然近期楼价轻微回暖,但二手市场见蚀让个案,大埔八号花园一伙两房户以405万元沽出,原业主持货4年多帐面损失225万元,单位楼价大幅蒸发36%。
【东方日报】指,屯门地楼面申扩四成,建336伙住宅,增80%。贴邻屯门蓝地轻铁站一幅已获批作住宅发展地皮,向城市规划委员会拟议扩大土地范围约四成,提供336个住宅单位,数量较之前大增逾八成。据悉,项目申请人为泛海集团(00129)或有关公司。
【星岛日报】曰,明年楼市向好料平稳发展。众多利好消息支持下,楼市正面发展。大昌地产营业部主管周俊豪认为,不利楼市因素已浮现,前景变得明朗化,随着内地来港人士增加,带动租务需求,继而吸引投资者买楼收租,两项因素互相带动,达至相辅相成效果,配合减息周期推动明年楼市成交及租赁继续向好发展。
【信报】指,未补价资助房上月599买卖,年半最多。新一期「白居二」的购买力,连月撑起未补地价资助房屋交投。房屋委员会(房委会)资料显示,今年11月录得599宗未补地价资助房屋成交,创逾一年半最旺,按月增加10.9%。将军澳居屋雍明苑一个未补地价单位期内以655万元易手,楼价刷新该屋苑未补地价纪录。
【大公报】报导,最新部署,一手上半月成交780宗,多盘加快出击。综合一手成交纪录册及市场消息,本月截至昨日一手新盘共录得逾780宗成交,较上月同期下跌14%。多个新盘部署於月内开卖,包括新地(00016)西沙SIERRA SEA 2A期短期上载楼书,以及万科旗下大埔上然2期加推72伙及上载全新销售安排,周六以先到先得形式推售165伙。代理预料,月底尚有新盘部署应市,料全月可望录1500宗成交,全年新盘成交势破2万关。
【HK01】报导,大埔八号花园两房405万沽,上手持货4年蚀两球、楼价蒸发36%。虽然近期楼价轻微回暖,但二手市场见蚀让个案,大埔八号花园一伙两房户以405万元沽出,原业主持货4年多帐面损失225万元,单位楼价大幅蒸发36%。
【东方日报】指,屯门地楼面申扩四成,建336伙住宅,增80%。贴邻屯门蓝地轻铁站一幅已获批作住宅发展地皮,向城市规划委员会拟议扩大土地范围约四成,提供336个住宅单位,数量较之前大增逾八成。据悉,项目申请人为泛海集团(00129)或有关公司。
