【星岛日报】报道,新公屋或免守「发水」指引。针对公屋用地紧张,《施政报告》提出「新招」,宣布探讨增加公屋密度和地积比率,但由於房屋署早前已同意跟随屋宇署订立新「发水」指引设计公屋,令四年后落成的公屋单位数目较预期减少,即使特首要增加公屋密度,成效极可能被发水指引「抵销」,无法增加单位数量。

【信报】指,地建会施压,吁补地价实事求是。行政长官曾荫权上周公布施政报告,提出以六大方向全力觅地和新居屋等,以往甚少就施政报告提出意见的地产建设商会,也发表观点,并趁机就勾地表和补地价问题尝试与政府讨价还价。商会批评,政府在补地价上欠透明度,期望补地价可实事求是,惟业界人士指出,做法存在难度,社会人士更质疑发展商在政府弱势时趁势施压。

【明报】报道,南昌站快揭盅,二手成交大跌。市值逾百亿元、可建逾3300伙的南昌站上盖项目昨天截标,仅接获4份标书。由於入标反应未算有惊喜,区内业主按兵不动,叫价依然坚挺,买家则希望这个极具指标作用的项目开标之后才入市。

【苹果日报】报道,建议白表免补地价购居屋。民主党立法会党团召集人李华明表示,有市民认为新居屋补地价政策过份宽松,他盼房委会在落实有关措施时需小心研究。他又说,首批新居屋需待2016年才入伙,而只推出2,500个单位,供不应求,希望房委会可放宽居屋第二市场的限制,让白表人士可购买未补地价的二手居屋,既可促进二手居屋流动,亦可助市民置业。

【成报】报道,郑汝桦说三年上楼为目标。对於有意见指本港每年应供应3.5万个公屋单位,运输及房屋局局长郑汝桦拒绝评论,只表示每年兴建1.5万个公屋单位,并非一个硬指标,政府会以平均轮候三年时间上楼为目标。至於「新居屋」转售的补地价安排,则仍有待房屋委员会商讨。

【新报】报道,西贡酒店用地料值8亿。西贡区旅游业近年被积极发展,近日政府地政总署宣布,於上月被勾出的西贡酒店用地,将於本周五(即10月21日)进行截标程序,更有测量师估计地皮有望为库房带来约8亿元进帐。

【太阳报】说,新盘热销货尾历来最少。银行收紧按揭下,全新楼盘未敢贸然开售,发展商转而积极促销货尾,据物业代理资料,新盘货尾量已连续三季下跌,上季度更只余不足五千伙,货尾比重按季维持8.7%低位,两数字同为历史新低。

【文汇报】指,九龙东效应,观塘商厦加价5%。政府於新一份施政报告中,锐意打造九龙东成为另一个核心商业区,区内物业投资潜力水涨船高,吸引资金加快流入区内工、商物业市场。近日就录得工厦物业身价急升,更创出新高尺价交易,而发展商亿京亦即时加价5%推盘,将观塘敬业街55号开售价调高每尺300元。

【爽报】指,新地屯门站商场力吸北水。新地拓新界西北商场版图,觊觎跨境通道内地客。新地咋日公布,将旗下西铁屯门站项目的30万尺商场名命为「V City」,料明年底落成,2013年首季开幕。