【信报】称,施永青降楼价预测,全年涨15%,扭转年初乐观看法 「还原基本步」。今年上半年楼市走势凌厉,中原集团创办人施永青一度扬言全年楼价可猛涨近20%。但近期楼市交投显著减少,施永青直言因不明朗因素增加,下半年楼市会遇到阻力,虽然楼价不会掉头回落,但升幅收窄,故下调全年楼价升幅预测,回到去年底提出的约15%。
【文汇报】言,股市回落拖累,楼价指数两连跌。恒指表现回落拖累楼市表现,反映二手楼价表现的中原城市领先指数CCL最新报159.34点,按周微跌0.13%,并连跌两周,是反映6月26日恒指失守23,000点当周的市况。中原地产研究部高级联席董事杨明仪昨日指出,随着近日恒指回升,世界杯赛事即将结束,多个新盘陆续开售,楼市交投有望恢复活跃,相信短期楼价上升方向未变,料第三季目标上试165点。
【东方日报】指,宗教团体频低吸工厦。本港住宅市场买卖交投畅旺,同步带动工商铺物业成交增加,今年上半年累计录得约1,432宗工厦买卖成交,较去年同期上升约26.28%。投资者及老牌家族趁楼市回升重整资产组合,放售旗下部分该类物业,吸引不少用家趁低吸纳入市,尤其各宗教团体因积极购入物业自用而备受关注。当中,有佛教团体扫入沙田伟达中心多个单位。
【明报】称,升悦居两房月租2.5万,高市价3% 创同类新高。虽然楼价升势似有放缓迹象,但租务市场则价量齐升。西九四小龙之一的荔枝角升悦居一个两房单位,最新以2.5万元租出,实用尺租约51元,与港铁黄竹坑站新入伙屋苑尺租水平相若,除高於市价约3%外,月租更创屋苑两房新高。
【HK01】报导,大快活68万续租中环楼上铺,豪签5年长约,日卖444碟焗猪先够交租。商铺市场走势尚未明朗,惟有连锁餐饮品牌依然续租。大快活(0052)发表公告,指出新近以约68万元,续租其进驻多年的中环皇后大道中48号万年大厦一个楼上铺位,租期为五年。若以大快活一个堂食「阿活焗猪扒饭」约售51元计算,则每月需卖出1.33万碟猪扒饭才够交租,即每日要卖约444碟。
【大公报】曰,芊御截票,超购51倍。世界杯赛事进入倒数,一手市场仍处於沉淀状态。据一手住宅物业销售网显示,本周六日两天仅得3个新盘上载销售安排,其中新地(00016)系楼盘占2个,分别为今日首轮销售的元朗锦田北芊御142伙,包括138伙价单及4伙招标,价单部分已於前晚截票,连日截收7176个购楼意向登记,超额认购51倍。今日分为A组及B组两节,A组最多可购2至4伙,B组最多可购1至2伙。并於昨日傍晚时分分组抽签,今日开卖时再按组别即场抽签决定拣楼次序。至於另外4伙今日同步招标。新地另一个有销售安排的新盘为大埔白石角Silicon Hill,分2张销售安排,於本周日及下周一各推出4伙招标,该8伙均为经招标出售的挞订货,发展商收回安排重新招标推售。
【星岛日报】曰,旺角花墟项目申宽密度建1080伙。市建局旺角洗衣街/花墟道发展计划,最新就位处界限街游乐场地盘的商住及酒店综合发展部分,向城规会申请放宽约15%地积比限制,至7.5倍发展,兴建1080伙住宅单位,涉及可建总楼面增至约57.88万方尺。该局指,鉴於当前市场需要和办公室供应过剩,回应当前市场需要,配合政府暂停推售商业用地政策。
【文汇报】言,股市回落拖累,楼价指数两连跌。恒指表现回落拖累楼市表现,反映二手楼价表现的中原城市领先指数CCL最新报159.34点,按周微跌0.13%,并连跌两周,是反映6月26日恒指失守23,000点当周的市况。中原地产研究部高级联席董事杨明仪昨日指出,随着近日恒指回升,世界杯赛事即将结束,多个新盘陆续开售,楼市交投有望恢复活跃,相信短期楼价上升方向未变,料第三季目标上试165点。
【东方日报】指,宗教团体频低吸工厦。本港住宅市场买卖交投畅旺,同步带动工商铺物业成交增加,今年上半年累计录得约1,432宗工厦买卖成交,较去年同期上升约26.28%。投资者及老牌家族趁楼市回升重整资产组合,放售旗下部分该类物业,吸引不少用家趁低吸纳入市,尤其各宗教团体因积极购入物业自用而备受关注。当中,有佛教团体扫入沙田伟达中心多个单位。
【明报】称,升悦居两房月租2.5万,高市价3% 创同类新高。虽然楼价升势似有放缓迹象,但租务市场则价量齐升。西九四小龙之一的荔枝角升悦居一个两房单位,最新以2.5万元租出,实用尺租约51元,与港铁黄竹坑站新入伙屋苑尺租水平相若,除高於市价约3%外,月租更创屋苑两房新高。
【HK01】报导,大快活68万续租中环楼上铺,豪签5年长约,日卖444碟焗猪先够交租。商铺市场走势尚未明朗,惟有连锁餐饮品牌依然续租。大快活(0052)发表公告,指出新近以约68万元,续租其进驻多年的中环皇后大道中48号万年大厦一个楼上铺位,租期为五年。若以大快活一个堂食「阿活焗猪扒饭」约售51元计算,则每月需卖出1.33万碟猪扒饭才够交租,即每日要卖约444碟。
【大公报】曰,芊御截票,超购51倍。世界杯赛事进入倒数,一手市场仍处於沉淀状态。据一手住宅物业销售网显示,本周六日两天仅得3个新盘上载销售安排,其中新地(00016)系楼盘占2个,分别为今日首轮销售的元朗锦田北芊御142伙,包括138伙价单及4伙招标,价单部分已於前晚截票,连日截收7176个购楼意向登记,超额认购51倍。今日分为A组及B组两节,A组最多可购2至4伙,B组最多可购1至2伙。并於昨日傍晚时分分组抽签,今日开卖时再按组别即场抽签决定拣楼次序。至於另外4伙今日同步招标。新地另一个有销售安排的新盘为大埔白石角Silicon Hill,分2张销售安排,於本周日及下周一各推出4伙招标,该8伙均为经招标出售的挞订货,发展商收回安排重新招标推售。
【星岛日报】曰,旺角花墟项目申宽密度建1080伙。市建局旺角洗衣街/花墟道发展计划,最新就位处界限街游乐场地盘的商住及酒店综合发展部分,向城规会申请放宽约15%地积比限制,至7.5倍发展,兴建1080伙住宅单位,涉及可建总楼面增至约57.88万方尺。该局指,鉴於当前市场需要和办公室供应过剩,回应当前市场需要,配合政府暂停推售商业用地政策。
