第一棍：二手市场独憔悴
今季一手盘抢闸登场，大批地产代理招呼准买家抢食。不过，那边厢二手市场似乎仍处弱势，股市升番，但上周六、日十大屋苑仍维持廿宗买卖的低水位，十个牛皮九个淡，个别屋苑交易价正跌穿大位，睇嚟一手盘开高价带动二手楼似乎不存在，反而一手有内地客户支持，二手楼市独憔悴。
《搵银报》称，「睇多买少」，十大屋苑20成交，太古黄埔零交易，美孚尺价失守5000。二手楼市旺丁不旺财，过去周六、日睇楼量虽增加，但准买家入市态度犹豫，10大屋苑录得20宗成交，虽按周增54%，惟与正常水平的逾30宗仍有一段距离。多个大型屋苑如太古城、黄埔花园俱零成交。南昌站地低价批出效应下，美孚一单位尺价跌破5,000元。
第二棍：新地唛高将军澳新盘价
新地楼神卖楼一向掌握先机，今次将军澳新盘先推靓货「唛高」价后，塑造市场气氛，再跟手推一些次优单位，令准买家入市感觉良好。今次天晋订价惊吓度颇高，建筑面积计平均尺价12698元，若按未来新例，以实用面积报价要万五元水平，楼神开价果然有想像力。
《小超报》谓，将军澳楼港岛东价天晋贵同区逾四成。施政报告「无辣招」，发展商明显加快推盘步伐，新地（016）与港铁（066）发展的将军澳天晋加入推售吸客行列，首批推出50 伙，全部均为4 房或以上间隔，以建筑面积计平均尺价12698 元，尺价贵绝同区。有业界人士表示，日出康城领凯早前推售，已令同区二手交投减少，天晋推出发售，进一步冻结市场购买力，区内出现个别反价情况，幅度约10%。
第三棍：何东家族山顶多靓货
早年英治时代，第一个批准住山顶之华人何东，佢早年买落唔少大屋，后人正同政府抝数，有关山顶何东大宅被列为古迹安排后。另外，何东家族早年沽出之谷柏道物业，现业主拟放盘，较买入价三亿几今次放盘多要价亿几银，足见何老当年买楼好有眼光，转了多手买家仍大赚。
《搵银报》表示，谷柏道19号大宅，意向5.6亿售，去年3.5亿购入，刘銮雄等参观。曾由何东家族或有关人士持有的渣甸山谷柏道19号大宅，现以邀约形式推出市场，意向价5.6亿元，下月15日截标。由於谷柏道罕有放盘，料有一定吸引力，据悉华置（00127）主席刘銮雄或有关人士等名人，曾参观上址。
第四棍：豪宅新盘抢闸险脱脚
香港电台电视大厦港台旧址，由发展商改建为逸珑后开卖，该新盘位置极佳，今次先推58伙，有百多个认购票，市场以为可一次沽清，但居然只卖七成近四十伙，且二成买家为内地人士。
《太公报》指出，逸珑首日卖40伙套13亿。信置（00083）九龙塘逸珑贴市价开卖奏效，发展商称截至6 时沽近40 伙，占可供发售58 伙的69%，20%属内地客，有5 组买家购入两伙，投资客斥8000 万元购入3 座中层两伙最大手，市场估计40 伙套现13 亿元，销情理想，发展商昨晚添食加推20 伙，尺价高见3 万元，较前加价2 至3%；另消息称信置乘胜追击，短期内接力推售大埔白石角天赋海湾。
第五棍：电视大亨夺西贡地
一宗公仔箱交易，令壳王同埋六婶结缘，今次更主动联手出击，购入TVB地头的靓地。电视广播(00511)两股东「壳王」陈国强及「六婶」方逸华等，合作投得政府首幅获勾出的酒店用地，预计可提供逾300间房。
《太公报》说，方逸华联袂陈国强 7.2亿夺西贡酒店地。本港旅游业前景亮丽，吸引娱乐圈猛人垂涎。今年获财团勾出的西贡市第4 区酒店用地，终以7.193 亿元批出，楼面尺价约2483元，较勾地价高24%。尽管这幅地皮只获2份标书，但中标者来头不少，为无线副主席及董事总经理「六婶」方逸华及今年初入主无线的「壳王」陈国强等有关人士。
今季一手盘抢闸登场，大批地产代理招呼准买家抢食。不过，那边厢二手市场似乎仍处弱势，股市升番，但上周六、日十大屋苑仍维持廿宗买卖的低水位，十个牛皮九个淡，个别屋苑交易价正跌穿大位，睇嚟一手盘开高价带动二手楼似乎不存在，反而一手有内地客户支持，二手楼市独憔悴。
《搵银报》称，「睇多买少」，十大屋苑20成交，太古黄埔零交易，美孚尺价失守5000。二手楼市旺丁不旺财，过去周六、日睇楼量虽增加，但准买家入市态度犹豫，10大屋苑录得20宗成交，虽按周增54%，惟与正常水平的逾30宗仍有一段距离。多个大型屋苑如太古城、黄埔花园俱零成交。南昌站地低价批出效应下，美孚一单位尺价跌破5,000元。
第二棍：新地唛高将军澳新盘价
新地楼神卖楼一向掌握先机，今次将军澳新盘先推靓货「唛高」价后，塑造市场气氛，再跟手推一些次优单位，令准买家入市感觉良好。今次天晋订价惊吓度颇高，建筑面积计平均尺价12698元，若按未来新例，以实用面积报价要万五元水平，楼神开价果然有想像力。
《小超报》谓，将军澳楼港岛东价天晋贵同区逾四成。施政报告「无辣招」，发展商明显加快推盘步伐，新地（016）与港铁（066）发展的将军澳天晋加入推售吸客行列，首批推出50 伙，全部均为4 房或以上间隔，以建筑面积计平均尺价12698 元，尺价贵绝同区。有业界人士表示，日出康城领凯早前推售，已令同区二手交投减少，天晋推出发售，进一步冻结市场购买力，区内出现个别反价情况，幅度约10%。
第三棍：何东家族山顶多靓货
早年英治时代，第一个批准住山顶之华人何东，佢早年买落唔少大屋，后人正同政府抝数，有关山顶何东大宅被列为古迹安排后。另外，何东家族早年沽出之谷柏道物业，现业主拟放盘，较买入价三亿几今次放盘多要价亿几银，足见何老当年买楼好有眼光，转了多手买家仍大赚。
《搵银报》表示，谷柏道19号大宅，意向5.6亿售，去年3.5亿购入，刘銮雄等参观。曾由何东家族或有关人士持有的渣甸山谷柏道19号大宅，现以邀约形式推出市场，意向价5.6亿元，下月15日截标。由於谷柏道罕有放盘，料有一定吸引力，据悉华置（00127）主席刘銮雄或有关人士等名人，曾参观上址。
第四棍：豪宅新盘抢闸险脱脚
香港电台电视大厦港台旧址，由发展商改建为逸珑后开卖，该新盘位置极佳，今次先推58伙，有百多个认购票，市场以为可一次沽清，但居然只卖七成近四十伙，且二成买家为内地人士。
《太公报》指出，逸珑首日卖40伙套13亿。信置（00083）九龙塘逸珑贴市价开卖奏效，发展商称截至6 时沽近40 伙，占可供发售58 伙的69%，20%属内地客，有5 组买家购入两伙，投资客斥8000 万元购入3 座中层两伙最大手，市场估计40 伙套现13 亿元，销情理想，发展商昨晚添食加推20 伙，尺价高见3 万元，较前加价2 至3%；另消息称信置乘胜追击，短期内接力推售大埔白石角天赋海湾。
第五棍：电视大亨夺西贡地
一宗公仔箱交易，令壳王同埋六婶结缘，今次更主动联手出击，购入TVB地头的靓地。电视广播(00511)两股东「壳王」陈国强及「六婶」方逸华等，合作投得政府首幅获勾出的酒店用地，预计可提供逾300间房。
《太公报》说，方逸华联袂陈国强 7.2亿夺西贡酒店地。本港旅游业前景亮丽，吸引娱乐圈猛人垂涎。今年获财团勾出的西贡市第4 区酒店用地，终以7.193 亿元批出，楼面尺价约2483元，较勾地价高24%。尽管这幅地皮只获2份标书，但中标者来头不少，为无线副主席及董事总经理「六婶」方逸华及今年初入主无线的「壳王」陈国强等有关人士。