【明报】报道,追踪本港楼市超过30年的前摩根士丹利董事总经理卓百德说,过去30年本港楼市有6次下跌周期,两次跌超过六成,其余4次跌幅介乎12%至35%。他指楼市跌势已成,估计至明年中,港楼价会从高位跌一成至一成半。
【苹果日报】表示,市建局辣招打残自己壹环加快出佣救亡。华置(127)与市建局合作之湾仔壹环,在过去周六首日发售,销情惨淡,只卖约10伙,为施政报告后开卖新盘中反应最差一个。业界认为,除定价过高令反应冷淡外,该盘乃市建局去年推出8招规管方式后,受限制的销售项目,首批不准公司名义购入,每人限购2伙等,在严厉管制下,「自己打残自己」。市传华置昨急通知代理加快出佣,以求尽快清货。
【信报】谓,加按息吓退二手买家,帝峯.皇殿首现蚀让盘。渣打银行於上周五调高楼按息率,令本已疲弱的二手市场雪上加霜,过去两天甚至出现买家「缩沙」情况,十大屋苑成交量再度跌至个位数字,仅得8宗,按周减少30%,「零」成交更非罕见,港岛指标屋苑更接连「捧蛋」。在市况不景下,西九龙帝峯.皇殿首度出现蚀让沽货,买家连使费损失近百万元。业内人士认为,现时市场普遍持观望态度,预料短期二手情况难有改善。
【星岛日报】指,政府把总部迁往添马舰新厦,腾出原址西座重建,旨在提升总部设施现代化和纾缓中区写字楼荒,一石二鸟。本港以亚太枢纽和中国门户的优势、一流的营商环境,吸引环球顶尖公司进驻,甲级写字楼有「吊高来租」的条件,如果持续严重供不应求,势将削弱本港的长远竞争力。本港的租金正继续飞涨,今年六月底比一年前 升逾三成,一些位於黄金地段的顶级写字楼,目前叫租接近二百元一方尺。
【爽报】报道,三地皮周五截标。本周五再有三幅地皮截标,分别是沙田石门商贸地,以及两幅在大屿山屿南路及东涌道交界的长沙住宅地(各限建14及16个单位)。韦坚信测量师行估价部董事林晋超表示,两地每尺楼面也应逾6000元。
【东方日报】指,发展商抢旧楼值三百亿。市区楼价屡创新高,不少发展商积极抢购市区旧楼,以增加「高增值」土储,近年并以港岛西、港岛东及大角咀一带最炽热,以部分已成发展商「囊中物」的旧楼计,料可带来逾200万方尺住宅楼面,提供至少2,500伙,料总市值至少逾300亿元。
【新报】称,11月推盘量料破1200伙。近期一手楼市炽热,多家发展商纷纷趁势推盘吸客。据代理资料显示,截至本月17日,11月份推盘量暂录约1,014伙,已较上月全月的453伙增加逾倍,代理估计全月推盘量可望突破1,200伙,创近七个月新高。事实上,发展商早於10月份重拾推盘步伐,於施政报告后更见加快,而本月承接此势,短短半个月多已有近千伙登场。
【文汇报】谓,天晋累售500伙套50亿。过去两日将军澳天晋录得35伙成交称冠一手市场成交。新地代理执行董事雷霆昨表示,旗下天晋16至29楼的900余尺单位已近全数沽清;而800余尺的三房单位更全数沽清,项目累积售出500伙,尺价介乎8,000元至1.3万元,套现近50亿元。本周内将加推两房单位,并於未来数天发放价单。
【苹果日报】表示,市建局辣招打残自己壹环加快出佣救亡。华置(127)与市建局合作之湾仔壹环,在过去周六首日发售,销情惨淡,只卖约10伙,为施政报告后开卖新盘中反应最差一个。业界认为,除定价过高令反应冷淡外,该盘乃市建局去年推出8招规管方式后,受限制的销售项目,首批不准公司名义购入,每人限购2伙等,在严厉管制下,「自己打残自己」。市传华置昨急通知代理加快出佣,以求尽快清货。
【信报】谓,加按息吓退二手买家,帝峯.皇殿首现蚀让盘。渣打银行於上周五调高楼按息率,令本已疲弱的二手市场雪上加霜,过去两天甚至出现买家「缩沙」情况,十大屋苑成交量再度跌至个位数字,仅得8宗,按周减少30%,「零」成交更非罕见,港岛指标屋苑更接连「捧蛋」。在市况不景下,西九龙帝峯.皇殿首度出现蚀让沽货,买家连使费损失近百万元。业内人士认为,现时市场普遍持观望态度,预料短期二手情况难有改善。
【星岛日报】指,政府把总部迁往添马舰新厦,腾出原址西座重建,旨在提升总部设施现代化和纾缓中区写字楼荒,一石二鸟。本港以亚太枢纽和中国门户的优势、一流的营商环境,吸引环球顶尖公司进驻,甲级写字楼有「吊高来租」的条件,如果持续严重供不应求,势将削弱本港的长远竞争力。本港的租金正继续飞涨,今年六月底比一年前 升逾三成,一些位於黄金地段的顶级写字楼,目前叫租接近二百元一方尺。
【爽报】报道,三地皮周五截标。本周五再有三幅地皮截标,分别是沙田石门商贸地,以及两幅在大屿山屿南路及东涌道交界的长沙住宅地(各限建14及16个单位)。韦坚信测量师行估价部董事林晋超表示,两地每尺楼面也应逾6000元。
【东方日报】指,发展商抢旧楼值三百亿。市区楼价屡创新高,不少发展商积极抢购市区旧楼,以增加「高增值」土储,近年并以港岛西、港岛东及大角咀一带最炽热,以部分已成发展商「囊中物」的旧楼计,料可带来逾200万方尺住宅楼面,提供至少2,500伙,料总市值至少逾300亿元。
【新报】称,11月推盘量料破1200伙。近期一手楼市炽热,多家发展商纷纷趁势推盘吸客。据代理资料显示,截至本月17日,11月份推盘量暂录约1,014伙,已较上月全月的453伙增加逾倍,代理估计全月推盘量可望突破1,200伙,创近七个月新高。事实上,发展商早於10月份重拾推盘步伐,於施政报告后更见加快,而本月承接此势,短短半个月多已有近千伙登场。
【文汇报】谓,天晋累售500伙套50亿。过去两日将军澳天晋录得35伙成交称冠一手市场成交。新地代理执行董事雷霆昨表示,旗下天晋16至29楼的900余尺单位已近全数沽清;而800余尺的三房单位更全数沽清,项目累积售出500伙,尺价介乎8,000元至1.3万元,套现近50亿元。本周内将加推两房单位,并於未来数天发放价单。