【明报】报道,规管卖新楼草案出台,涉犯法拒传召可判囚。政府昨推出《一手住宅物业销售条例》白纸草案,谘询两个月,当中列明新设的法定执法机构,可以要求涉嫌犯法者或相关人等提交文件,传召他们现身回答问题,若任何人无合理辩解而不遵从执法机构的要求,可被判罚款及监禁。白纸草案又提出豁免房委会所兴建的居屋受该法例规管,有议员认为做法不恰当。
【苹果日报】说,26万炒劏房,89尺租金回报20厘。楼价贵到民怨沸腾,欠大笔首期的市民连公屋也未必买得起,新居屋又要等5年。一个被人「分尸」斩开成三个单位来卖的分契楼(法律上拥有业权,有契劏房),细到只有89方尺,大厦住客又很有「公德心」,将石油气罐放在楼梯做装饰,但不打紧,最紧要平,只卖26.6万元,租金回报近20厘,照样有人买,代理称「搵多间都冇」。
【信报】指,监管新楼买卖,售后冷静期更实际。如今政府以刑事化立法手段,来处置一手住宅物业违规销售,反映政府在监管一手住宅物业销售上,一直以来都是采取「放纵」态度。发展商通过「信息不对称」优势占尽买家的便宜;以对买家极度不利的面积基础定价,极大化利润,早已行之多年;以「海鲜价」价单,对买家进行「价格歧视」,偏离公平交易正轨。如今把这些失当销售行为拨乱反正,不是通过执法而是新立法来进行,与其说亡羊补牢,倒不如说暴露出香港地产物业销售市场不合理的结构。
【东方日报】说,两大行预警楼价冧一成。本港楼市吹淡风,接踵出现交投缩减及楼价下跌情况,昨再有大行及发展商表态明年楼价将下调,其中ING及瑞信均预期未来楼价会下调10%,但ING强调属正常调整,不会出现系统性崩溃;英皇国际执行董事张炳强亦称,未来两至三年楼市将较为平稳,但中小型住宅楼价将有约20至30%调整。
【星岛日报】报道,代理撤销牌照创六年新高。代理的操守亦愈来愈受关注,地监局牌照委员会主席廖玉玲接受本报专访时表示,今年首十个月内曾审视二百一十八宗代理牌照申请,其中有九十五宗因不符合发牌制度内的「适当人选」而不获发牌或续牌,期内更有九名代理遭撤销牌照,为过去六年以来新高。
【新报】指,永亨入禀促杨家诚迁离豪宅。英冠球队伯明翰班主杨家诚遭永亨银行入禀高院,要求杨立刻迁出及交还白加道31号物业;永亨银行同时要杨家诚及附属公司清缴一笔借款,金额未有披露。
【成报】指,半山地盘遭回收。第一太平戴维斯昨日宣布,该行受业主委托以公开拍卖形式出售的港岛半山住宅地盘,未能以底价3.5亿元出售,拍卖官收回物业。
【文汇报】指,额印税一年,摸货近绝迹。政府加徵住宅额外印花税打击炒卖,由去年11月20日起实行已满一周年,摸货炒卖已近绝迹,今年11月至28日止,住宅摸货注册只有9宗,占整体二手注册比率只有为0.27%,创有纪录以来新低。
【爽报】说,莎莎铜锣湾店连环失守。莎莎在铜锣湾核心地段的分店连环失守,位於罗素街38号金朝阳中心的地铺,虽然租用多年,但亦难敌贵租,被名牌钟表店以较旧租金高1.5倍,月租500万元承租。
【苹果日报】说,26万炒劏房,89尺租金回报20厘。楼价贵到民怨沸腾,欠大笔首期的市民连公屋也未必买得起,新居屋又要等5年。一个被人「分尸」斩开成三个单位来卖的分契楼(法律上拥有业权,有契劏房),细到只有89方尺,大厦住客又很有「公德心」,将石油气罐放在楼梯做装饰,但不打紧,最紧要平,只卖26.6万元,租金回报近20厘,照样有人买,代理称「搵多间都冇」。
【信报】指,监管新楼买卖,售后冷静期更实际。如今政府以刑事化立法手段,来处置一手住宅物业违规销售,反映政府在监管一手住宅物业销售上,一直以来都是采取「放纵」态度。发展商通过「信息不对称」优势占尽买家的便宜;以对买家极度不利的面积基础定价,极大化利润,早已行之多年;以「海鲜价」价单,对买家进行「价格歧视」,偏离公平交易正轨。如今把这些失当销售行为拨乱反正,不是通过执法而是新立法来进行,与其说亡羊补牢,倒不如说暴露出香港地产物业销售市场不合理的结构。
【东方日报】说,两大行预警楼价冧一成。本港楼市吹淡风,接踵出现交投缩减及楼价下跌情况,昨再有大行及发展商表态明年楼价将下调,其中ING及瑞信均预期未来楼价会下调10%,但ING强调属正常调整,不会出现系统性崩溃;英皇国际执行董事张炳强亦称,未来两至三年楼市将较为平稳,但中小型住宅楼价将有约20至30%调整。
【星岛日报】报道,代理撤销牌照创六年新高。代理的操守亦愈来愈受关注,地监局牌照委员会主席廖玉玲接受本报专访时表示,今年首十个月内曾审视二百一十八宗代理牌照申请,其中有九十五宗因不符合发牌制度内的「适当人选」而不获发牌或续牌,期内更有九名代理遭撤销牌照,为过去六年以来新高。
【新报】指,永亨入禀促杨家诚迁离豪宅。英冠球队伯明翰班主杨家诚遭永亨银行入禀高院,要求杨立刻迁出及交还白加道31号物业;永亨银行同时要杨家诚及附属公司清缴一笔借款,金额未有披露。
【成报】指,半山地盘遭回收。第一太平戴维斯昨日宣布,该行受业主委托以公开拍卖形式出售的港岛半山住宅地盘,未能以底价3.5亿元出售,拍卖官收回物业。
【文汇报】指,额印税一年,摸货近绝迹。政府加徵住宅额外印花税打击炒卖,由去年11月20日起实行已满一周年,摸货炒卖已近绝迹,今年11月至28日止,住宅摸货注册只有9宗,占整体二手注册比率只有为0.27%,创有纪录以来新低。
【爽报】说,莎莎铜锣湾店连环失守。莎莎在铜锣湾核心地段的分店连环失守,位於罗素街38号金朝阳中心的地铺,虽然租用多年,但亦难敌贵租,被名牌钟表店以较旧租金高1.5倍,月租500万元承租。