【信报】指,新盘潮「尾声」,二手交投锐减,港代理业缩规模揭开序幕 。受外围经济影响,二手交投淡静,加上一手盘推售潮逐渐进入「尾声」,在「僧多粥少」下,昨天市场盛传龙头代理行之一的中原地产,率先裁减人手,近月较少新盘推售的区域首当其冲受影响。昨天本报向中原集团求证有关消息,惟该行否认有裁员计划。学者指出,近期外围经济持续困扰本港楼市,令物业买卖转静,相信目前只是代理行业缩减人手的开端。

【明报】报道,尊子兄弟被指卖楼违约,拟投诉地产代理误导。著名政治漫画家尊子(原名黄纪钧)与胞兄上月就二人名下位於大埔的村屋,与一名买家接洽交易,惟最终双方未有成交。买家早前入禀高院,要求对方履行合约。惟尊子的胞兄反指,过程中不断被地产代理游说及误导,将向地产代理监管局投诉。

【星岛日报】报道,马主梁麟炳购雅宾利尺价3.28万新高。豪宅市道今年频现新高价,更有不少城中商贾入市,本地厂家兼马主梁麟炳等,过去一年以「狂风扫落叶」的姿态入市,上月更再豪掷八千三百余万元,购入中半山名厦雅宾利大厦一个高层户,尺价三万二千八百多元,并创下该项目标准单位历来尺价新高。

【苹果日报】说,蔡伯能逾亿沽旺角挞定铺。市场消息指,由投资者蔡伯能持有的旺角番发大厦A号地铺,日前才被买家挞定,旋即获另一投资者以1.25亿元承接。该铺於上月初获投资者以1.238亿元摩入,惟因租客未确定会否落实承租铺位,令其回报或失预算,而选择挞定离场。该铺是蔡氏约两个月前以9300万元购入。

【东方日报】说,商铺明年租赁续主导。受到外围经济不稳影响,下半年起投资者观望态度趋审慎,商铺大手成交明显减少,不过,商铺租赁市场则受惠内地旅客强劲消费,及欧、美大品牌普遍视本港为进入内地零售市场的窗口,积极来港设旗舰店,年内核心地段录得跨国品牌以逾千万承租个案,相信亦是看好本地零售市场潜力,相信明年商铺仍然会以租赁市场为主导,核心区租金升势可看高一线。

【大公报】指,估价署指楼价按月跌1.68%。楼市反覆令楼价跌势加剧。差饷物业估价署每月物业报告指出,今年10月份全港私人住宅楼价指数报181.4点,按月跌1.68%或3.1点,跌势较过去一季跌1点明显扩大,属今年最大的单月跌幅,几乎抵销半年楼价升幅;相反租金指数仍按月微升0.07%,最新报138.2点。

【成报】指,荟点最快下周登场,入场费340万。宏安集团地产营业及拓展董事黄耀雄表示,旗下项目红磡荟点的销售筹备工作已准备就绪,最快下周初公布价单及付款办法,计划首批推出30伙,标准单位意向尺价1万元,入场费340万元。

【新报】指,中环南丰大厦月租10.8万承租。虽然近月商厦租金升势放缓,但在市场需求下,月租逾10万元的商厦租赁成交未见明显减少。其中,中环南丰大厦一个中高层单位,刚以月租10.8万元租出;上环信德中心西翼则有单位获用家以13.7万元月租承租。

【爽报】说,嘉湖山庄旺丁不旺财。天水围嘉湖山庄一高层单位由於叫价吸引,为现时放盘中较平,7日内吸引多达31枱客睇楼。虽然睇楼者众,但在淡市下,单位最终亦要减价逾一成才售出,尺价2889元。

【文汇报】指,减租扩散,屋苑租金跌势已成。楼市近况低迷,买卖交投萎缩,二手放盘转卖为租成风,碰巧新盘入伙大量租盘出笼,新旧租盘在客源竞争上更加激烈,加上传统租务淡季,租盘吸纳速度又持续放缓,在租盘供多求少的环境下,住宅租金已连跌两个月。