【明报】报道,黑市丁权涨五成,网上放售,西贡卖100万,经纪猖狂穿针引线。新界原居民男丁享有「丁权」,可以「买农地、免补地价」起丁屋,但丁权不能买卖;然而,本报侦查发现,目前新界黑市买卖丁权猖獗,过去一年,元朗、大埔及屯门丁权的黑市价暴涨五成,升至介乎30万至60万元,西贡丁价更升至100万元,有人更猖狂地在网上一次过非法放售120个丁权。
【信报】指,政府忧楼市泡沫风险仍在。政府加大力度压抑楼市的措施刚见成效,但在全球经济放缓的环境下,市场担心额外印花税将令楼市陷入低谷。政府经济顾问陈李蔼伦接受本报专访时说,从多项数据显示,楼市出现泡沫的风险仍然存在,暗示政府现阶段不会松绑。
【星岛日报】报道,市建局项目劏房数量趋增。近日发生的花园街夺命大火,劏房安全问题备受关注,有关问题更已影响到重建项目发展。市建局发现,旗下重建项目的劏房问题转趋严重,最近展开的九龙城道重建项目,单位普遍被「一劏三」,甚至「一劏四」,登记住户数目超出项目业权数目近一点三倍,该比例是在近年推展重建项目中罕见。局方消息指,重建项目的劏房户增多,不但加添安置的难度,减慢重建步伐,而且通常要向每个劏房户赔偿近十万元搬迁费,间接加重重建成本。
【苹果日报】说,三房全包$5500,海啸后新低,嘉湖租金抵过劏房。楼市低迷,住宅租金已出现局部性区域丧跌情况。天水围嘉湖山庄一个708方尺三房单位,月租全包价低至5500元,尺租仅7.8元,代理形容抵过劏房。特首不放生楼市言论,各区楼价即时有反应,沙田第一城失守200万元,业主为防买家挞定,要求收取更多定金。
【东方日报】说,按息趋升,蓝筹盘估价月插一成。二手交投每况愈下,与银行不断调升按息有莫大关系。经络按息(M-Rate)资料显示,截至十月底报2.443%,今年累升达1.75倍,期间住宅交投持续滑落,楼价亦不断下跌,银行估价变得愈来愈审慎,一批月前估足价的成交单位,现时估价已显著落后,如鰂鱼涌太古城中层月前售约715万元,现时估值只约639万元,低约10.6%。
【新报】指,隐形富豪2.1亿沽山顶屋。外围经济形势每愈下,本港楼市前景不容乐观,就连经验老到的资深投资者亦纷纷劈价减磅。消息指,有「隐形富豪」之称的资深豪宅炒家袁立明,近日以2.1亿元沽出山顶贝璐道4号屋,造价较今年9月时叫价2.68亿元折让逾两成,减价达5,800万元。
【文汇报】指,新盘倍增,货尾量仍偏低。虽然上月发展商推盘量达1,691伙,按月急升2.7倍,但一手货尾量却未见飙升,仅微增4%至3,263伙,连续7个月货尾低於4,000伙水平,主要因多个发展商愿意「面对现实」,将开售价钱减至一个合理水平,刺激市场的购买意欲,再加上今年第二季、第三季的推盘量偏少,令购买力得以累积至第4季,使楼市出现短暂的「虚火」,是否得以延续还看外围经济的变化。
【成报】指,盛世四房加幅不少於8%。长江实业旗下项目大围盛世早前可供推售的三房户大部分获认购,成交尺价介乎7,500元至8,300元。本周内将会公布四房户的提价详情,料加幅不少於8%。
【爽报】指,红磡酒店地估值迥异。本港楼市逆转,业界对本周五截标的红磡湾酒店地,估值高低相差逾1倍。估值每尺只4000多元的第一太平戴维斯估值及专业顾问服务董究总经理陈超国指,政府早前售出的观塘商贸地,同样可建酒店及有维港海景,成交尺价亦只约4000元,估计红磡酒店地估值与其相若。
【信报】指,政府忧楼市泡沫风险仍在。政府加大力度压抑楼市的措施刚见成效,但在全球经济放缓的环境下,市场担心额外印花税将令楼市陷入低谷。政府经济顾问陈李蔼伦接受本报专访时说,从多项数据显示,楼市出现泡沫的风险仍然存在,暗示政府现阶段不会松绑。
【星岛日报】报道,市建局项目劏房数量趋增。近日发生的花园街夺命大火,劏房安全问题备受关注,有关问题更已影响到重建项目发展。市建局发现,旗下重建项目的劏房问题转趋严重,最近展开的九龙城道重建项目,单位普遍被「一劏三」,甚至「一劏四」,登记住户数目超出项目业权数目近一点三倍,该比例是在近年推展重建项目中罕见。局方消息指,重建项目的劏房户增多,不但加添安置的难度,减慢重建步伐,而且通常要向每个劏房户赔偿近十万元搬迁费,间接加重重建成本。
【苹果日报】说,三房全包$5500,海啸后新低,嘉湖租金抵过劏房。楼市低迷,住宅租金已出现局部性区域丧跌情况。天水围嘉湖山庄一个708方尺三房单位,月租全包价低至5500元,尺租仅7.8元,代理形容抵过劏房。特首不放生楼市言论,各区楼价即时有反应,沙田第一城失守200万元,业主为防买家挞定,要求收取更多定金。
【东方日报】说,按息趋升,蓝筹盘估价月插一成。二手交投每况愈下,与银行不断调升按息有莫大关系。经络按息(M-Rate)资料显示,截至十月底报2.443%,今年累升达1.75倍,期间住宅交投持续滑落,楼价亦不断下跌,银行估价变得愈来愈审慎,一批月前估足价的成交单位,现时估价已显著落后,如鰂鱼涌太古城中层月前售约715万元,现时估值只约639万元,低约10.6%。
【新报】指,隐形富豪2.1亿沽山顶屋。外围经济形势每愈下,本港楼市前景不容乐观,就连经验老到的资深投资者亦纷纷劈价减磅。消息指,有「隐形富豪」之称的资深豪宅炒家袁立明,近日以2.1亿元沽出山顶贝璐道4号屋,造价较今年9月时叫价2.68亿元折让逾两成,减价达5,800万元。
【文汇报】指,新盘倍增,货尾量仍偏低。虽然上月发展商推盘量达1,691伙,按月急升2.7倍,但一手货尾量却未见飙升,仅微增4%至3,263伙,连续7个月货尾低於4,000伙水平,主要因多个发展商愿意「面对现实」,将开售价钱减至一个合理水平,刺激市场的购买意欲,再加上今年第二季、第三季的推盘量偏少,令购买力得以累积至第4季,使楼市出现短暂的「虚火」,是否得以延续还看外围经济的变化。
【成报】指,盛世四房加幅不少於8%。长江实业旗下项目大围盛世早前可供推售的三房户大部分获认购,成交尺价介乎7,500元至8,300元。本周内将会公布四房户的提价详情,料加幅不少於8%。
【爽报】指,红磡酒店地估值迥异。本港楼市逆转,业界对本周五截标的红磡湾酒店地,估值高低相差逾1倍。估值每尺只4000多元的第一太平戴维斯估值及专业顾问服务董究总经理陈超国指,政府早前售出的观塘商贸地,同样可建酒店及有维港海景,成交尺价亦只约4000元,估计红磡酒店地估值与其相若。