【信报】指,发展商料今年楼价调整。楼市气氛转淡,部分发展商也未敢看好本年楼市走势,英皇国际执行董事张炳强预料,本年楼价或跌20%至30%。张炳强预料,上半年楼市仍趋平淡,续受外围经济困扰,全年楼价有机会跌20%至30%;由於早前楼价已录得一定的升幅,故跌二至三成并不出奇,其中地区较偏远的楼盘下调压力较大,位置占优的豪宅物业则相对稳健。
【东方日报】说,楼市淡地产代理反增10%。去年政府推额外印花税拖累二手成交锐挫,但地产代理持牌人数却有增无减,地产代理监管局最新数据显示,截至上月底地产代理持有个人牌照按年增10.9%至34,719人。以上月约5,588宗楼宇买卖登记推算,平均每宗成交由约6.2名代理摊分,反映代理愈来愈「无啖好食」。
【成报】指,御金・国峯5日累售逾9成。开售仅5日的西九龙御金・国峯淡巿销情报捷,可供发售的324伙已售逾9成,两房细单位几近沽清,发展商连日来「漏夜」加推细单位应巿。代理透露,预留及成交逾300伙。
【苹果日报】说,遭SSD绑死,惨蚀200万,盛荟二手输爆厂。长实劈价卖大围名城3期盛世,累死1、2期业主。开售时搞到满城风雨的2期盛荟,首宗二手成交连额外印花税(SSD)惨蚀至少200万元,是名城开卖以来输得最惨烈业主。这个近年新界最大规模的铁路沿线新盘,尺价已跌至6651元,平绝名城。
【明报】报道,学者料不会现大规模蚀让潮。近月楼市淡静,各大发展商纷纷以贴市价开盘,抢尽二手市场风头,二手业主求售唯有割价沽货,令市场录得多宗入伙盘蚀让成交。有学者认为,2012年发展商将持续以市价开售,市场将续录蚀让,不过,由於额印大幅增加业主成本,估计将不至於出现大规模蚀让潮。
【星岛日报】报道,大财团纷「计数」吼限尺地。踏入新一年,政府仍积极推地,未来一周将有三幅地皮截标,其中位於荃湾西站五区湾畔、城畔及将军澳第六十六B二区「限尺地」最受瞩目,多家发展商已表示有兴趣参与入标,包括长实、新地及华懋;至於市建局推出的土瓜湾重建项目,英皇就表示会投入意向。
【爽报】报道,一名年青地产经纪疑与妻子感情生变,早前妻子搬离红磡住所,事主疑感情受挫萌轻生念头,前晚在家中烧炭自杀。
【新报】指,城规会建楼旧限制续刊宪,地产商入禀求撤大纲图。地产商东展公司不满城规会对牛头角及观塘建楼高度设限制,早前入禀要求司法覆核。但东展不满在覆核未有结果前,城规会又在宪报登出新修订的分区规划大纲草图,所列出的楼宇发展高度限制「换汤不换药」,跟旧的大纲草图一模一样,昨日再度入禀,要求法庭裁定城规会越权,并撤回新草图。
【文汇报】指,现楼按揭登记年减二成半。楼市交投下挫,去年十大屋苑二手买卖合约登记创出5年新低。土地注册处最新数据同样显示,去年累积现楼按揭登记123,221宗,按年减少25.4%。丰连续三年稳守全年现楼按揭一哥地位;全年楼花按揭则由中银(香港)称王。
【东方日报】说,楼市淡地产代理反增10%。去年政府推额外印花税拖累二手成交锐挫,但地产代理持牌人数却有增无减,地产代理监管局最新数据显示,截至上月底地产代理持有个人牌照按年增10.9%至34,719人。以上月约5,588宗楼宇买卖登记推算,平均每宗成交由约6.2名代理摊分,反映代理愈来愈「无啖好食」。
【成报】指,御金・国峯5日累售逾9成。开售仅5日的西九龙御金・国峯淡巿销情报捷,可供发售的324伙已售逾9成,两房细单位几近沽清,发展商连日来「漏夜」加推细单位应巿。代理透露,预留及成交逾300伙。
【苹果日报】说,遭SSD绑死,惨蚀200万,盛荟二手输爆厂。长实劈价卖大围名城3期盛世,累死1、2期业主。开售时搞到满城风雨的2期盛荟,首宗二手成交连额外印花税(SSD)惨蚀至少200万元,是名城开卖以来输得最惨烈业主。这个近年新界最大规模的铁路沿线新盘,尺价已跌至6651元,平绝名城。
【明报】报道,学者料不会现大规模蚀让潮。近月楼市淡静,各大发展商纷纷以贴市价开盘,抢尽二手市场风头,二手业主求售唯有割价沽货,令市场录得多宗入伙盘蚀让成交。有学者认为,2012年发展商将持续以市价开售,市场将续录蚀让,不过,由於额印大幅增加业主成本,估计将不至於出现大规模蚀让潮。
【星岛日报】报道,大财团纷「计数」吼限尺地。踏入新一年,政府仍积极推地,未来一周将有三幅地皮截标,其中位於荃湾西站五区湾畔、城畔及将军澳第六十六B二区「限尺地」最受瞩目,多家发展商已表示有兴趣参与入标,包括长实、新地及华懋;至於市建局推出的土瓜湾重建项目,英皇就表示会投入意向。
【爽报】报道,一名年青地产经纪疑与妻子感情生变,早前妻子搬离红磡住所,事主疑感情受挫萌轻生念头,前晚在家中烧炭自杀。
【新报】指,城规会建楼旧限制续刊宪,地产商入禀求撤大纲图。地产商东展公司不满城规会对牛头角及观塘建楼高度设限制,早前入禀要求司法覆核。但东展不满在覆核未有结果前,城规会又在宪报登出新修订的分区规划大纲草图,所列出的楼宇发展高度限制「换汤不换药」,跟旧的大纲草图一模一样,昨日再度入禀,要求法庭裁定城规会越权,并撤回新草图。
【文汇报】指,现楼按揭登记年减二成半。楼市交投下挫,去年十大屋苑二手买卖合约登记创出5年新低。土地注册处最新数据同样显示,去年累积现楼按揭登记123,221宗,按年减少25.4%。丰连续三年稳守全年现楼按揭一哥地位;全年楼花按揭则由中银(香港)称王。