【明报】报道,港英「虾碌」误益丁屋任起,解密文件说漏写「无屋住才可建」。本报翻查一份撰写於32年前、现已解密的民政署内部报告,显示港英政府当年因写漏了「无屋住才可起丁屋」的审批条款,结果因这「虾碌」错误,令新界原居民男丁人人可建丁屋。
【东方日报】说,今日截标,荃湾西站估值百亿难保。今日截标的西铁荃湾西站五区两个大型住宅项目,早前虽接获共35份意向书,但市场料受西铁南昌站以低价批出影响,出价未必太进取,湾畔及城畔最低估值只约73.8亿及27.5亿元,每方尺楼面地价仅约3,300元,由於近几个月各测量师频「跌眼镜」,多个批出项目成交价均低於市场预期下限,现时两项目最低共估值险守逾101亿元,或有机会跌破百亿水平。
【苹果日报】说,海景单位狠劈35%,尺租仅$23,太古城租金衰过海啸。住宅租金惊见海啸价!鰂鱼涌太古城一个海景单位,金融海啸时期尺租仍见25元,但估不到三年后的今日,同一个单位再续租,价钱竟然比海啸还要平8%,尺价仅23元。大围名城有单位愿蚀都卖不去,最后要贱价出租,尺租见15元新低,逐步逼近将军澳日出康城。
【星岛日报】报道,私宅细单位售价跌1.5%。踏入新一年,本港整体楼市表现未见改善,楼价持续录得下跌,其中细单位的售价更首当其冲。差饷物业估价署日前公布,十一月份私楼售价指数为一百八十点一,较十月份轻微下跌百分之一,为连续第二个月下跌,其中以面积最小,属四百三十一方尺以下的A型单位跌幅最显著,较十月份下跌百分之一点五。
【信报】指,车位租金回报逾4%跑赢住宅。本港银行存款持续低企,市民如不投资,资金将慢慢贬值,住宅物业回报率在楼价急升下已跌至2至3厘,如再计及差饷(地租)及管理费等,七除八扣下所剩无几,回报毫不吸引;相对而言,车位回报率一般高於4厘,加上成本开支较低,可谓比住宅物业更为优胜。
【成报】指,二手弱,减价声四起,美孚新邨高层劈价一成。踏入2012年后, 纵使本港一手楼销售似见起色,发展商亦积极出货;但是二手市场仍未摆脱弱势,劈价之声无日无之。有代理指出,美孚新邨有高层单位劈价82万元,才将开价近一成的单位售出。
【文汇报】指,补地价优惠超笋买家宁等新居屋。香港楼价持续高企,为协助市民置业,行政长官曾荫权在施政报告中建议推出「超笋」的新居屋计划,成为一班夹心阶层的置业曙光。现一家3口租住西贡村屋的余先生曾有意购入传统居屋,「算过度过」后,发现旧居屋定价过高、单位残旧,补地价更占楼价近40%,十分不划算;相比之下,新居屋的单位新簇、补地价安排优惠、升值潜力高,即使日后供款额较高,亦值得变卖私家车「集资」置入新居屋。
【新报】指,去年住宅摸货锐减77%。政府推出额外印花税,打击楼市炒卖,使得2011年住宅「摸货」登记宗数,按年萎缩逾七成,其中天水围区全年仅9宗「摸货」,急插98%,全港居首。业内人士预计,未来数月内住宅市场的「摸货」行为,将成历史。
【爽报】报道,99岁前工务司邬励德,反对售卖政府山。特首曾荫权在施政报告中再次重申,要拆卸旧政府总部西翼,并让发展商改建为一幢三十二层高的甲级写字楼。邬励德明确表明反对政府的卖山计划,批评曾荫权的决定不合逻辑。
【东方日报】说,今日截标,荃湾西站估值百亿难保。今日截标的西铁荃湾西站五区两个大型住宅项目,早前虽接获共35份意向书,但市场料受西铁南昌站以低价批出影响,出价未必太进取,湾畔及城畔最低估值只约73.8亿及27.5亿元,每方尺楼面地价仅约3,300元,由於近几个月各测量师频「跌眼镜」,多个批出项目成交价均低於市场预期下限,现时两项目最低共估值险守逾101亿元,或有机会跌破百亿水平。
【苹果日报】说,海景单位狠劈35%,尺租仅$23,太古城租金衰过海啸。住宅租金惊见海啸价!鰂鱼涌太古城一个海景单位,金融海啸时期尺租仍见25元,但估不到三年后的今日,同一个单位再续租,价钱竟然比海啸还要平8%,尺价仅23元。大围名城有单位愿蚀都卖不去,最后要贱价出租,尺租见15元新低,逐步逼近将军澳日出康城。
【星岛日报】报道,私宅细单位售价跌1.5%。踏入新一年,本港整体楼市表现未见改善,楼价持续录得下跌,其中细单位的售价更首当其冲。差饷物业估价署日前公布,十一月份私楼售价指数为一百八十点一,较十月份轻微下跌百分之一,为连续第二个月下跌,其中以面积最小,属四百三十一方尺以下的A型单位跌幅最显著,较十月份下跌百分之一点五。
【信报】指,车位租金回报逾4%跑赢住宅。本港银行存款持续低企,市民如不投资,资金将慢慢贬值,住宅物业回报率在楼价急升下已跌至2至3厘,如再计及差饷(地租)及管理费等,七除八扣下所剩无几,回报毫不吸引;相对而言,车位回报率一般高於4厘,加上成本开支较低,可谓比住宅物业更为优胜。
【成报】指,二手弱,减价声四起,美孚新邨高层劈价一成。踏入2012年后, 纵使本港一手楼销售似见起色,发展商亦积极出货;但是二手市场仍未摆脱弱势,劈价之声无日无之。有代理指出,美孚新邨有高层单位劈价82万元,才将开价近一成的单位售出。
【文汇报】指,补地价优惠超笋买家宁等新居屋。香港楼价持续高企,为协助市民置业,行政长官曾荫权在施政报告中建议推出「超笋」的新居屋计划,成为一班夹心阶层的置业曙光。现一家3口租住西贡村屋的余先生曾有意购入传统居屋,「算过度过」后,发现旧居屋定价过高、单位残旧,补地价更占楼价近40%,十分不划算;相比之下,新居屋的单位新簇、补地价安排优惠、升值潜力高,即使日后供款额较高,亦值得变卖私家车「集资」置入新居屋。
【新报】指,去年住宅摸货锐减77%。政府推出额外印花税,打击楼市炒卖,使得2011年住宅「摸货」登记宗数,按年萎缩逾七成,其中天水围区全年仅9宗「摸货」,急插98%,全港居首。业内人士预计,未来数月内住宅市场的「摸货」行为,将成历史。
【爽报】报道,99岁前工务司邬励德,反对售卖政府山。特首曾荫权在施政报告中再次重申,要拆卸旧政府总部西翼,并让发展商改建为一幢三十二层高的甲级写字楼。邬励德明确表明反对政府的卖山计划,批评曾荫权的决定不合逻辑。