【信报】指,会地18.6亿低价首夺将军澳地 。无论铁路项目或政府土地招标,发展商近月均以低价出击,令地皮造价愈推愈低;其中将军澳市中心住宅用地愈卖愈平,最新第66B2区用地以区内3幅已出售住宅地的最低价批出,中标者为首度进驻将军澳区的会德丰地产,涉资18.6亿元,每方尺楼面地价仅3810元。
【苹果日报】说,百亿元港铁上盖流标,荃湾西业主即减4%掟货。政府为达致疯狂推地目标,勇於淡市推出荃湾西站五区(TW5)两项目招标。结果,临海涉资近百亿的湾畔地盘,入标反应冷淡,港铁昨以代理人身份宣布不接纳有关标书,宣告流标收场,重蹈年半前深水埗南昌站上盖项目覆辙。尽管有指今次流标乃发展商夹计力压地价,惟流标消息甫出,即时打沉已冰封的楼市,区内个别业主即时脚软急减价掟货,有代理直言「楼价唔跌都难」。
【东方日报】说,房协新盘港人优先买。房屋协会将在深水埗推出五个私人住宅楼盘,全部属市区重建计划发展项目。首个楼盘是位於保安道的「喜雅」,可提供三百多个单位,年中预售,尺价介乎六千至七千元,入场费估计三百万元。房协初步构思优先让港人购买单位,又谢绝公司名义购买,希望减低炒卖机会,协助小家庭置业。
【明报】报道,居屋补地价拟收息,政府倾向低息率。政府视新居屋补地价为贷款,日后补地价不会随楼宇升值而上调,以资助夹心阶层购买,但被批评为双重资助。房委会策划小组委员会昨日举行会议,讨论有关贷款应否收取利息。据了解,政府已初步完成不同息率水平下,新旧居屋补地价的差距,房屋署建议收取较低水平的息率,但确实息率仍有待厘定。
【爽报】指,政府放生,浅水湾富豪屋苑,僭建无王管。业主包括高盛证券亚洲区前副董事长宋学仁、时尚杂志创办人吴旭茉、大马主钟建书等的浅水湾丽景花园,全苑14幢独立屋天台,大部分有加建楼层,有瓦顶,又有木造凉亭。原来04年屋宇署曾派员到该处视察楼宇安全,却对僭建物视而不见,富豪业主更视法例如无物。
【星岛日报】报道,唐轰市建局卖楼「贵到无伦」。特首参选人唐英年昨日批评市建局「兴建华而不实、贵到无伦的楼」,建议检讨市建局的职能,日后可扩大权力至收购工厦,但将土地发展权交予政府,用作兴建居屋、公屋或作其他用途,以回应社会的需要。他否认有关建议是针对市建局主席、梁振英竞选办公室主席张震远。巿建局反击唐英年的言论不公道,强调市建局按市价卖楼,只是执行政府政策,张震远亦反驳指,市建局在解决市区老化取得很大成就,另一特首参选人梁振英拒绝回应市建局楼宇是否定价太高,何俊仁则指唐批评有道理。
【文汇报】说,专家分析指细单位供应暴增,不敢高价抢地。荃湾西5区湾畔最终流标收场,业界分析认为,情况反映政府近年大增限尺限量地政策已令发展商吃不消,加上复建居屋及置安心计划等,未来仍会继续增加土地供应,势必出现政府与发展商争细单位客源,发展商不愿高价抢限尺限量地,以避投资风险。
【成报】指,P按强势回归,或现减息潮。过去一年,银行审批楼按态度从紧,拆息挂鈎按揭(H按)则连续数年主导按揭市场,这情况有望在短期内转变。根据物业代理最新估计,2012年全年新取用按揭贷款宗数料将下跌12.2%至8.5万宗,新取用按揭贷款额预测则减低14.2%至1,965亿元。
【新报】指,长实新春推优惠谷客。荃湾西站湾畔流拍,市场忧虑楼市前景转差,发展商纷纷推出优惠促销散货。长实旗下将军澳领凯、屯门海誉及元朗尚城现推出新春置业优惠,买家由即日起至本月底购入上述楼盘一手单位,即可获赠足金或利是等,优惠占楼价约1.3%至1.6%,名额为19个,优惠总值共245万元。
【苹果日报】说,百亿元港铁上盖流标,荃湾西业主即减4%掟货。政府为达致疯狂推地目标,勇於淡市推出荃湾西站五区(TW5)两项目招标。结果,临海涉资近百亿的湾畔地盘,入标反应冷淡,港铁昨以代理人身份宣布不接纳有关标书,宣告流标收场,重蹈年半前深水埗南昌站上盖项目覆辙。尽管有指今次流标乃发展商夹计力压地价,惟流标消息甫出,即时打沉已冰封的楼市,区内个别业主即时脚软急减价掟货,有代理直言「楼价唔跌都难」。
【东方日报】说,房协新盘港人优先买。房屋协会将在深水埗推出五个私人住宅楼盘,全部属市区重建计划发展项目。首个楼盘是位於保安道的「喜雅」,可提供三百多个单位,年中预售,尺价介乎六千至七千元,入场费估计三百万元。房协初步构思优先让港人购买单位,又谢绝公司名义购买,希望减低炒卖机会,协助小家庭置业。
【明报】报道,居屋补地价拟收息,政府倾向低息率。政府视新居屋补地价为贷款,日后补地价不会随楼宇升值而上调,以资助夹心阶层购买,但被批评为双重资助。房委会策划小组委员会昨日举行会议,讨论有关贷款应否收取利息。据了解,政府已初步完成不同息率水平下,新旧居屋补地价的差距,房屋署建议收取较低水平的息率,但确实息率仍有待厘定。
【爽报】指,政府放生,浅水湾富豪屋苑,僭建无王管。业主包括高盛证券亚洲区前副董事长宋学仁、时尚杂志创办人吴旭茉、大马主钟建书等的浅水湾丽景花园,全苑14幢独立屋天台,大部分有加建楼层,有瓦顶,又有木造凉亭。原来04年屋宇署曾派员到该处视察楼宇安全,却对僭建物视而不见,富豪业主更视法例如无物。
【星岛日报】报道,唐轰市建局卖楼「贵到无伦」。特首参选人唐英年昨日批评市建局「兴建华而不实、贵到无伦的楼」,建议检讨市建局的职能,日后可扩大权力至收购工厦,但将土地发展权交予政府,用作兴建居屋、公屋或作其他用途,以回应社会的需要。他否认有关建议是针对市建局主席、梁振英竞选办公室主席张震远。巿建局反击唐英年的言论不公道,强调市建局按市价卖楼,只是执行政府政策,张震远亦反驳指,市建局在解决市区老化取得很大成就,另一特首参选人梁振英拒绝回应市建局楼宇是否定价太高,何俊仁则指唐批评有道理。
【文汇报】说,专家分析指细单位供应暴增,不敢高价抢地。荃湾西5区湾畔最终流标收场,业界分析认为,情况反映政府近年大增限尺限量地政策已令发展商吃不消,加上复建居屋及置安心计划等,未来仍会继续增加土地供应,势必出现政府与发展商争细单位客源,发展商不愿高价抢限尺限量地,以避投资风险。
【成报】指,P按强势回归,或现减息潮。过去一年,银行审批楼按态度从紧,拆息挂鈎按揭(H按)则连续数年主导按揭市场,这情况有望在短期内转变。根据物业代理最新估计,2012年全年新取用按揭贷款宗数料将下跌12.2%至8.5万宗,新取用按揭贷款额预测则减低14.2%至1,965亿元。
【新报】指,长实新春推优惠谷客。荃湾西站湾畔流拍,市场忧虑楼市前景转差,发展商纷纷推出优惠促销散货。长实旗下将军澳领凯、屯门海誉及元朗尚城现推出新春置业优惠,买家由即日起至本月底购入上述楼盘一手单位,即可获赠足金或利是等,优惠占楼价约1.3%至1.6%,名额为19个,优惠总值共245万元。