【苹果日报】说,薄扶林村寮屋变旺铺,地产代理霸官地银。四大地产代理公然违法,以官地寮屋做地产铺!位处富豪区的薄扶林村寮屋密密麻麻,中原、美联、世纪21及Maple Reality抢占最有利的路口寮屋经营地产代理业务,有村民指是枱底交易购入。寮仔部退休官员与记者到场视察后慨叹:「改做地产铺,一个仙唔使畀霸官地做生意,好离谱!」
【信报】指,地产代理寒冬未过,中原连发1700警告信。楼市走势自去年下半年开始逆转,近月二手交投显著减少,地产代理寒冬期仍未过去,本港四大代理之一中原地产已率先向员工发出约1700封警告信,数量创历年新高,并首次向管理层一并发出。不过,该行强调警告信只作警惕性质,无意进一步裁员。利嘉阁地产亦预计农历新年后会发出警告信。
【明报】报道,豪装劏房250尺叫租1.2万,中产区华兰花园513尺划两单位。继「蓝筹屋苑」美孚新邨有「劏房」进占后,鰂鱼涌的中产屋苑亦出现「酒店式」、以电子匙卡出入的「豪华劏房」,建筑面积250尺,月租1.2万元,尺租较全港私楼平均尺租19.5元,高出近1.5倍,更与同屋苑500尺单位租价看齐。有地产代理直指业主「唔知定」,认为定价惊人。
【东方日报】说,代理行派利是谷开单。春节临近,部分地产代理今年亦年终无休,继续开单,个别代理行为鼓励员工打响头炮,在春节期间向促成交易的代理,派发开单利是,其中美联就以680元「意头价」利是,奖励农历大年初一、初二促成买卖的代理。
【星岛日报】报道,新居屋考虑买家能力定价。新居屋最快於四年后落成,但部分前期准备工作已经启动。运输及房屋局局长郑汝桦在房委会会议上表示,新居屋定价会考虑申请者的负担能力和市价,强调售价并非铁价不二,过去亦试过将售价定於市价五成,而非一般的市价七成。
【文汇报】说,工商物业投资首选九龙东。由於众多利好因素仍然持续,展望今年,工商铺物业对比住宅市场,投资物业市场所面对环境明显较佳。业界普遍认为,工厦及写字楼物业投资若「听政府支笛,差极有限」,当中以观塘、九龙湾区为投资首选,而新蒲岗次之。
【新报】指,内地炒家离场,低市价沽。近年本地楼市由内地客撑起,惟近期楼市呈转向之势,有来自内地的业主为求尽速沽货,以低价沽出单位。据悉,荃湾绿杨新邨一个高层山景单位,因内地业主看淡后市,终以287万元沽出单位,尺价仅5,616元,较市场上同类型单位成交价低达一成。
【成报】指,楼价回落买家执笋货。春节将至,虽为入巿淡季,但适逢楼价回落,不少准买家频频睇楼部署过年后入巿,带动睇楼量回升,部分买家遇到减价或低巿价的盘源亦不会错过。近日新界区录得不少减价或低於巿价的成交个案。
【爽报】报道,节节下挫3个月,季跌半成,住宅尺租$20留不住。住宅租盘在不少业主转卖为租之下增多,租金跌势不止,在连跌3个月之下维持了半年的20元尺租终於失守,上月报19.5元,按月跌3%,为近3年来最大跌幅,按季更大跌5.3%。
【信报】指,地产代理寒冬未过,中原连发1700警告信。楼市走势自去年下半年开始逆转,近月二手交投显著减少,地产代理寒冬期仍未过去,本港四大代理之一中原地产已率先向员工发出约1700封警告信,数量创历年新高,并首次向管理层一并发出。不过,该行强调警告信只作警惕性质,无意进一步裁员。利嘉阁地产亦预计农历新年后会发出警告信。
【明报】报道,豪装劏房250尺叫租1.2万,中产区华兰花园513尺划两单位。继「蓝筹屋苑」美孚新邨有「劏房」进占后,鰂鱼涌的中产屋苑亦出现「酒店式」、以电子匙卡出入的「豪华劏房」,建筑面积250尺,月租1.2万元,尺租较全港私楼平均尺租19.5元,高出近1.5倍,更与同屋苑500尺单位租价看齐。有地产代理直指业主「唔知定」,认为定价惊人。
【东方日报】说,代理行派利是谷开单。春节临近,部分地产代理今年亦年终无休,继续开单,个别代理行为鼓励员工打响头炮,在春节期间向促成交易的代理,派发开单利是,其中美联就以680元「意头价」利是,奖励农历大年初一、初二促成买卖的代理。
【星岛日报】报道,新居屋考虑买家能力定价。新居屋最快於四年后落成,但部分前期准备工作已经启动。运输及房屋局局长郑汝桦在房委会会议上表示,新居屋定价会考虑申请者的负担能力和市价,强调售价并非铁价不二,过去亦试过将售价定於市价五成,而非一般的市价七成。
【文汇报】说,工商物业投资首选九龙东。由於众多利好因素仍然持续,展望今年,工商铺物业对比住宅市场,投资物业市场所面对环境明显较佳。业界普遍认为,工厦及写字楼物业投资若「听政府支笛,差极有限」,当中以观塘、九龙湾区为投资首选,而新蒲岗次之。
【新报】指,内地炒家离场,低市价沽。近年本地楼市由内地客撑起,惟近期楼市呈转向之势,有来自内地的业主为求尽速沽货,以低价沽出单位。据悉,荃湾绿杨新邨一个高层山景单位,因内地业主看淡后市,终以287万元沽出单位,尺价仅5,616元,较市场上同类型单位成交价低达一成。
【成报】指,楼价回落买家执笋货。春节将至,虽为入巿淡季,但适逢楼价回落,不少准买家频频睇楼部署过年后入巿,带动睇楼量回升,部分买家遇到减价或低巿价的盘源亦不会错过。近日新界区录得不少减价或低於巿价的成交个案。
【爽报】报道,节节下挫3个月,季跌半成,住宅尺租$20留不住。住宅租盘在不少业主转卖为租之下增多,租金跌势不止,在连跌3个月之下维持了半年的20元尺租终於失守,上月报19.5元,按月跌3%,为近3年来最大跌幅,按季更大跌5.3%。