【苹果日报】说,预算案卖地忍手,新楼3万伙,二手冇反应。政府一方面忧虑今年经济前景严峻,一方面仍继续主动推地,维持充足供应。下个财政年度卖地计划内略「忍手」,勾地表内47幅住宅地所产生的单位量虽较本年度少近16%,但也有约1.35万伙,如连私人市场、市建局及铁路上盖项目等供应,总可建量更达3万伙。二手市场因应预算案冇料到,只出现零星减价例子。

【明报】报道,青衣「置安心」,年尾可申预租。财政司长曾俊华表示,首个位於青衣青绿街的「置安心」项目,将如期於今年第4季开始接受预租申请,并於2014年落成,可提供约1000个中小型单位。至於第2个位於沙田小沥源的置安心项目,则可提供约700个中小型单位,但仍未有时间表。

【东方日报】说,拓八乡锦上路,楼价看涨15%。预算案落实开展元朗锦上路站及八乡车厂上盖住宅项目发展谘询,预计可提供约8,700伙,代理预计,若项目落实发展预计将刺激区内楼价升10至15%,并带动交投以倍数增加。

【星岛日报】报道,中区写字楼让地大变身。虽然中环和金钟是本港商业中心,甲级写字楼早已长期供不应求,但《预算案》提出当局有意腾出区内甲级写字楼,释放土地作其他商业用途,预计於二○一五年,两区的租用写字楼总楼面面积将大减九成半,至二百三十平方米。甲级写字楼供应将更紧绌,令租金暴升,下年度应课差饷租值亦激增百分之二十五,其中位於金钟太古广场三期差饷升幅达四成半,中环的国金一期、二期亦有四成的惊人增幅。

【信报】指,地产代理人数首现回落。楼市交投锐减,代理人数也见顶回落。地产代理监局数据显示,截至上月底持牌人数为34297人,是去年4月起计首度回落。地监局数据显示,最新整体代理人数为34297人,按月跌1.2%,但同比仍录得8.6%增幅。

【新报】指,市建局涉足收购,恐推高工厦价。不少工厦业权分散,令工厦重建工作进展缓慢,影响起动九龙东计划,预算案提出让市建局参与工厦重建工作。不过学者认为,市建局收购工厦不见得比私人发展商有优势,该局参与收购反而有机会推高工厦价格。

【文汇报】说,楼价只跌5%,调控不放松。近年楼价急升,令小市民「上车」难,去年政府连番出招压楼市,透过增加土地、收紧按揭成数等压市。财政司司长曾俊华昨表示,有关措施已见成效,楼市成交亦相对减少,楼价已开始回落约5%,楼市正软著陆。

【成报】指,增供应无碍信心,发展商磨拳擦掌。预算案出炉,结果遏抑楼市措施不变,更宣布再次增加土地供应,一众发展商关注会否影响其销路或未来推盘大计。宏安物业助理总经理杨桂玲在新春活动上表示,日前推出新春优惠,并原价加推26楼5伙的旗下红磡荟点,累积至今售出41伙,套现近1.4亿元,平均成交尺价在9,000元水平。

【爽报】指,内地买家去年底收兵。楼市偏软,发展商上季减慢推盘。中原研究部数据指出,去年第4季已知香港一手私楼,内地买家购入宗数按季跌15.2%,金额比例更按季下挫16.4%,宗数及金额按季跌幅,均为07年有纪录以来最大。