【东方日报】说,论楼市,四叔指货多市不爽,价难飙。虽然外围市况持续不明朗,但本港楼价仍然「硬净」,恒地主席李兆基认为,由於住宅动工量较少,新盘供应不多,在需求带动下,购买力仍然存在,但在「货多市不爽」下,随着下半年有更多新盘推售,加上政府增加土地供应,预期今年整体楼市表现牛皮,楼价不会升得太多。他又认为,由於未来供应量将增加,市民毋须急於入市。
【苹果日报】说,贵租好难捱,代理减慢开铺。地产代理行近日亦加入抢铺行列,利嘉阁刚以月租高达约35万元承租铜锣湾核心零售地段的利园山道地铺,成为该行租金最贵的街铺。该行指现时租金高昂难捱,开铺成本急增五成,故今年内只考虑加多10至20间分行。
【明报】指,传天汇再创天价成交,四叔说两三日便知。恒地的西半山天汇楼盘,两年前创下「天价」,惟最终「挞订」收场,最近又传再高价卖出,四叔昨日回应查询时「卖关子」,指一旦卖出,两、三日内便会公布。他又称,近年恒地积极收购旧楼,手持68个旧楼地盘,较市建局更多,将於未来5年分批推出。
【爽报】表示,传梁振英将特赦,新界屋爆僭建潮。候任特首梁振英下月才「登基」,僭建重灾区新界区近月疯传梁氏上任后铁腕治僭建,但会特赦7.1前的僭建楼房。不少人信以为真,过去一个多月「因狼之名」纷纷临急僭建,元朗下攸田村更有人在霉烂祖家屋顶草草砌砖,就当加高一层。
【信报】指,7伙特色户尽推喜雅复式2680万贵过太古城。房协喜雅320伙标准单位上周六单日沽清,昨天尽推余下7个特色户,定价计平均尺价12446元,较标准单位整体尺价高逾五成,已贵绝同区外,其中复式单位尺价更接近1.5万元,区内无可匹敌。业界人士表示,单位定价偏高,但市场仍有需求;学者则认为房协毋须平卖特色户。沙田溱岸8号昨天则落实一伙特色户成交,尺价1.68万元,创推售以来新高。
【星岛日报】报道,深水埗元州街巨铺5030万沽。深水埗元州街巨型地铺,面积约五千三百方尺,以每方尺约九千四百九十一元易手,物业以部分连租约部分交吉形式成交,新买家暂可收取一厘九租金回报,原业主持货两年两个月,帐面赚一千七百五十万元,赚幅五成三。
【成报】谓,溋玥望园景洋房索逾8000万。销情缓慢的溋玥・天赋海湾变阵以特色单位及洋房迎战,并积极北上拉客。信和营业部总经理田兆源表示,逾5组本地客查询洋房,巿场消息指出2期洋房全部望园景,意向尺价约两万元,料入场费逾8,000万元。景观稍逊,价钱会反映。1期望全海景的2号屋以尺价逾2.9万元售出。本周末会自组广州客来港参观,料50至100人。他预期内地客的比例会由两成增加至3成,较1期介乎20%至25%为多。至於有意连购两伙自制相连户的买家约有3组,两伙涉资逾3,600万元。
【文汇报】说,一手特色户抢客争推吸金。发展商争推出特色单位吸金。大围溱岸8号加推2座A、B单位应市,成交后价格将创同类单位新高。大埔白石角玥.天赋海湾推出的17间洋房最快今日开售,市场估计意向尺价1.7万元或以上。另外,金朝阳旗下尚峦余下2伙特色户打通为1伙,最快7月以现楼推售,同系大坑曦峦余下单位亦计划加推加价,尺价2.1万元。
【新报】说,细价盘现旱灾,成交创纪录新低,蓝筹屋苑200万无楼卖。楼价升势持续,细价上车盘买少见少。据代理资料显示,今年5月份价值200万元或以下的低价二手私人住宅买卖合约登纪录得1,141宗,占同期整体二手私人住宅买卖登记6,726宗的17%,按月减少0.7个百分点,再创1995年7月有纪录以来逾16年历史新低。
【苹果日报】说,贵租好难捱,代理减慢开铺。地产代理行近日亦加入抢铺行列,利嘉阁刚以月租高达约35万元承租铜锣湾核心零售地段的利园山道地铺,成为该行租金最贵的街铺。该行指现时租金高昂难捱,开铺成本急增五成,故今年内只考虑加多10至20间分行。
【明报】指,传天汇再创天价成交,四叔说两三日便知。恒地的西半山天汇楼盘,两年前创下「天价」,惟最终「挞订」收场,最近又传再高价卖出,四叔昨日回应查询时「卖关子」,指一旦卖出,两、三日内便会公布。他又称,近年恒地积极收购旧楼,手持68个旧楼地盘,较市建局更多,将於未来5年分批推出。
【爽报】表示,传梁振英将特赦,新界屋爆僭建潮。候任特首梁振英下月才「登基」,僭建重灾区新界区近月疯传梁氏上任后铁腕治僭建,但会特赦7.1前的僭建楼房。不少人信以为真,过去一个多月「因狼之名」纷纷临急僭建,元朗下攸田村更有人在霉烂祖家屋顶草草砌砖,就当加高一层。
【信报】指,7伙特色户尽推喜雅复式2680万贵过太古城。房协喜雅320伙标准单位上周六单日沽清,昨天尽推余下7个特色户,定价计平均尺价12446元,较标准单位整体尺价高逾五成,已贵绝同区外,其中复式单位尺价更接近1.5万元,区内无可匹敌。业界人士表示,单位定价偏高,但市场仍有需求;学者则认为房协毋须平卖特色户。沙田溱岸8号昨天则落实一伙特色户成交,尺价1.68万元,创推售以来新高。
【星岛日报】报道,深水埗元州街巨铺5030万沽。深水埗元州街巨型地铺,面积约五千三百方尺,以每方尺约九千四百九十一元易手,物业以部分连租约部分交吉形式成交,新买家暂可收取一厘九租金回报,原业主持货两年两个月,帐面赚一千七百五十万元,赚幅五成三。
【成报】谓,溋玥望园景洋房索逾8000万。销情缓慢的溋玥・天赋海湾变阵以特色单位及洋房迎战,并积极北上拉客。信和营业部总经理田兆源表示,逾5组本地客查询洋房,巿场消息指出2期洋房全部望园景,意向尺价约两万元,料入场费逾8,000万元。景观稍逊,价钱会反映。1期望全海景的2号屋以尺价逾2.9万元售出。本周末会自组广州客来港参观,料50至100人。他预期内地客的比例会由两成增加至3成,较1期介乎20%至25%为多。至於有意连购两伙自制相连户的买家约有3组,两伙涉资逾3,600万元。
【文汇报】说,一手特色户抢客争推吸金。发展商争推出特色单位吸金。大围溱岸8号加推2座A、B单位应市,成交后价格将创同类单位新高。大埔白石角玥.天赋海湾推出的17间洋房最快今日开售,市场估计意向尺价1.7万元或以上。另外,金朝阳旗下尚峦余下2伙特色户打通为1伙,最快7月以现楼推售,同系大坑曦峦余下单位亦计划加推加价,尺价2.1万元。
【新报】说,细价盘现旱灾,成交创纪录新低,蓝筹屋苑200万无楼卖。楼价升势持续,细价上车盘买少见少。据代理资料显示,今年5月份价值200万元或以下的低价二手私人住宅买卖合约登纪录得1,141宗,占同期整体二手私人住宅买卖登记6,726宗的17%,按月减少0.7个百分点,再创1995年7月有纪录以来逾16年历史新低。