【明报】指,财爷指短期推150顷地建屋,相等3年供应 料可建11万单位。财政司长曾俊华总结其觅地工作,称通过六管齐下策略,短期内可以释放150公顷土地作住宅发展,相等於政府3年的私人土地推地量,包括将36幅「政府、机构或社区」用地、15幅「绿化地带」用地转变为住宅用地,中长期则是检讨面积达2400公顷的土地。立法会房屋事务委员会主席、民主党李永达指出,150公顷土地中大多需要更改用途,或要3至4年后始能推出市场,短期内仍是供应不足,楼价难软着陆。
【星岛日报】报道,梁五要务房策研五折售居屋。尚有两个星期,候任行政长官梁振英便会正式上任。权威消息透露,梁振英上任后,首要工作的政策范畴将会是房屋、医疗、老人、教育及经济发展。其中房屋问题排在首位,消息人士强调,梁振英不会推低楼价,但以目前的楼价水平,即使推出居屋,合资格巿民亦可能无力购置,因此,他正研究解决方案,包括将居屋折扣由目前的巿价七成减至五成,同时引入十年禁售期。
【信报】指,澳门政府收回华置氹仔地皮,御海.南湾即时停工停售。澳门政府正式展开程序,收回华置於2005年购入的澳门氹仔伟龙马路五幅土地。华置上周五(15日)接获通知,澳门特首崔世安已批准展开土地收回程序,受事件影响,一直坚持继续建设和预售的华置昨天终於宣告,迄今投资约28亿元的御海.南湾已即时停工和预售,并考虑退回近4亿元预售款项。
【苹果日报】说,专业意见,买楼花受保障。有澳门法律界认为,购入御海.南湾买家的「正当利益」会受到法律保护。另有法律意见指,回归前澳门政府早将土地以租赁制批予私人公司(承批人),澳门政府占88%权益,其余股东为私人公司,因此招标卖地予港商罗杰承名下公司时,属私人法律行为,即使现涉欧文龙案,也不损开标后签立的合约效力。澳门律师飞文基表示,澳门法律保障不知情第三者买家的权益,即楼花买家应可获华置退回定金,差价损失也可能要由澳门政府承担。
【东方日报】说,慈云山宿舍地交还建私宅。政府为增加市区土地供应,积极收回已空置的前公务员宿舍等用地,而产业署刚交还黄大仙慈云山前职员宿舍地皮,料可新增作私人住宅用地供应,市场料市值达逾17亿元。另就政府指短期可释放约150公顷土地,并会研究和检讨面积达约2,400公顷土地,有测量师预期不影响短期楼市,但长远而言,楼价或有机会调整约10至15%。
【新报】说,额外印花税虽劲,工商铺独善其身,炒家摸地铺两日赚200万。受额外印花税影响,近年住宅摸货几近绝迹,反观不受规管的工商铺物业则越炒越有。消息指,日前资深投资者「物流张」以1,500万元购入的九龙城打鼓岭道39号地铺,短短两天成功摸出,速袋200万元离场,期内物业涨价逾13%。据代理资料显示,今年首5个月工商铺摸货注册量录得397宗,较住宅多近18倍。
【爽报】表示,买卖胶着,租盘价癫,曼山尺租迫半山豪宅。买卖淡静,租盘斗志旺盛,市区盘更斗癫价。荔枝角曼克山顿5座一个顶层复式单位,放售又放租,叫卖价6500万元,放租则全包连车位每月25万元,尺租高达95元,除大幅跑嬴同屋苑的普通分层单位约27元尺租外,亦媲美部份超级豪宅,包括盛传尺租逾110元的东半山OPUS。
【成报】谓,新盘销情放缓,周末录36伙成交。巿场期盼的大型新盘已经上场,不过外围经济不稳,政府即将换届都拖累新盘销情放缓,上周六、日一手录约36伙成交,较前周末由喜雅支撑巿场录387宗交投可谓相去甚远。将军澳峻滢蓄势待发,自上周五(15日)宣布获批预售文件以来,同日上载楼书到项目网页,并推超低按息及路演积极吸客,长实表明短期内会开价,月内势必开售,届时有望撑起大巿。
【文汇报】说,二手淡静,太古城丽港城捧蛋,新盘2日34成交,溱岸占近六成。多个新盘部署开售,加上天气不稳,过去两日楼市成交放缓,二手市场最受打击,中原地产十大屋苑四个吞蛋,其中太古城及丽港城连续2周零成交,整体仅录13宗成交,按周回落两成。至於一手方面,大围溱岸8号有约20宗成交,占整体34宗成交近六成,其余楼盘只有零星交投。
【星岛日报】报道,梁五要务房策研五折售居屋。尚有两个星期,候任行政长官梁振英便会正式上任。权威消息透露,梁振英上任后,首要工作的政策范畴将会是房屋、医疗、老人、教育及经济发展。其中房屋问题排在首位,消息人士强调,梁振英不会推低楼价,但以目前的楼价水平,即使推出居屋,合资格巿民亦可能无力购置,因此,他正研究解决方案,包括将居屋折扣由目前的巿价七成减至五成,同时引入十年禁售期。
【信报】指,澳门政府收回华置氹仔地皮,御海.南湾即时停工停售。澳门政府正式展开程序,收回华置於2005年购入的澳门氹仔伟龙马路五幅土地。华置上周五(15日)接获通知,澳门特首崔世安已批准展开土地收回程序,受事件影响,一直坚持继续建设和预售的华置昨天终於宣告,迄今投资约28亿元的御海.南湾已即时停工和预售,并考虑退回近4亿元预售款项。
【苹果日报】说,专业意见,买楼花受保障。有澳门法律界认为,购入御海.南湾买家的「正当利益」会受到法律保护。另有法律意见指,回归前澳门政府早将土地以租赁制批予私人公司(承批人),澳门政府占88%权益,其余股东为私人公司,因此招标卖地予港商罗杰承名下公司时,属私人法律行为,即使现涉欧文龙案,也不损开标后签立的合约效力。澳门律师飞文基表示,澳门法律保障不知情第三者买家的权益,即楼花买家应可获华置退回定金,差价损失也可能要由澳门政府承担。
【东方日报】说,慈云山宿舍地交还建私宅。政府为增加市区土地供应,积极收回已空置的前公务员宿舍等用地,而产业署刚交还黄大仙慈云山前职员宿舍地皮,料可新增作私人住宅用地供应,市场料市值达逾17亿元。另就政府指短期可释放约150公顷土地,并会研究和检讨面积达约2,400公顷土地,有测量师预期不影响短期楼市,但长远而言,楼价或有机会调整约10至15%。
【新报】说,额外印花税虽劲,工商铺独善其身,炒家摸地铺两日赚200万。受额外印花税影响,近年住宅摸货几近绝迹,反观不受规管的工商铺物业则越炒越有。消息指,日前资深投资者「物流张」以1,500万元购入的九龙城打鼓岭道39号地铺,短短两天成功摸出,速袋200万元离场,期内物业涨价逾13%。据代理资料显示,今年首5个月工商铺摸货注册量录得397宗,较住宅多近18倍。
【爽报】表示,买卖胶着,租盘价癫,曼山尺租迫半山豪宅。买卖淡静,租盘斗志旺盛,市区盘更斗癫价。荔枝角曼克山顿5座一个顶层复式单位,放售又放租,叫卖价6500万元,放租则全包连车位每月25万元,尺租高达95元,除大幅跑嬴同屋苑的普通分层单位约27元尺租外,亦媲美部份超级豪宅,包括盛传尺租逾110元的东半山OPUS。
【成报】谓,新盘销情放缓,周末录36伙成交。巿场期盼的大型新盘已经上场,不过外围经济不稳,政府即将换届都拖累新盘销情放缓,上周六、日一手录约36伙成交,较前周末由喜雅支撑巿场录387宗交投可谓相去甚远。将军澳峻滢蓄势待发,自上周五(15日)宣布获批预售文件以来,同日上载楼书到项目网页,并推超低按息及路演积极吸客,长实表明短期内会开价,月内势必开售,届时有望撑起大巿。
【文汇报】说,二手淡静,太古城丽港城捧蛋,新盘2日34成交,溱岸占近六成。多个新盘部署开售,加上天气不稳,过去两日楼市成交放缓,二手市场最受打击,中原地产十大屋苑四个吞蛋,其中太古城及丽港城连续2周零成交,整体仅录13宗成交,按周回落两成。至於一手方面,大围溱岸8号有约20宗成交,占整体34宗成交近六成,其余楼盘只有零星交投。