【东方日报】说,规管一手楼拍板,实用面积计售价。市民购买私人楼宇货不对办的情况将成绝响。立法会昨日临尾冲刺,终於赶及在七一前通过规管一手楼销售条例草案,条例将一年内生效,日后发展商出售一手楼时,需要以实用面积计算售价,而售楼说明书及价单亦受规管,如果发展商提供误导或失实资料,须负上刑事责任,最高监禁七年及罚款五百万元。
【明报】指,张炳良巧避按揭成数规限,买豪宅打通单位,分契多借一成。本报调查发现,明天正式出任运输及房屋局长的张炳良,刚购入的大埔相连单位,原来是分开两个单位承造按揭,此举令每单位的楼价低於1000万元,毋须依金管局按揭成数指引,只能借五成按揭的规限,分契买卖令物业可借得达六成按揭贷款。张炳良答覆本报查询说,物业分两项交易是依循银行建议,并非他主动要求,他完全没有考虑过因此可借更多按揭。
【苹果日报】说,获2000票,仅卖295伙,收票水份多峻滢慢热。长实将军澳堆填区旁的新盘峻滢,即使每尺低至4993元「堆填价」作招徕,平通全港新盘,惟昨日打风下发售的578伙,有指只售约295伙。该盘开售前劲收2000票,反映「水份」严重。
【星岛日报】报道,南生围方案拟建棚屋式住宅。争议多年的南生围发展项目,发展商顾问昨再晤关注的环保团体,简述将提交政府的最新发展方案,包括计画在南生围拟建近千个类似大澳「棚屋式」的低密度住宅,以避免填平湿地鱼塘;更表明愿意将六百多个中型住宅单位,部分交由政府以居屋发售。项目将於七月和九月,分别提交城规会及环评小组审批。不过,环团批评发展商仍未做到「没有湿地净损失」原则。
【成报】谓,美联料楼市回落。本港楼市上半年已经升近11%,截至6月27日,上半年整体物业注册量已累积53,954宗,美联物业首席分析师刘嘉辉预期全年整体注册宗数将逾十万宗,但市场受政府即将换届、近月多幅地皮招标及多个一手新盘推出的影响,料楼价不会持续向上,全年楼价升幅将回落至5%至10%。
【新报】说,新地加列山道12号发水1.26倍。屋宇署资料显示,5月共批出16份建筑图则,港岛有3份、九龙有1份及另新界有12份。其中包括於去年9月,富豪酒店与百利保合组财团於拍卖场上以3.61亿元投得的元朗丹桂村「限量地」,获批出可建36幢3层高的住宅、1幢4层高住宅,及1幢两层高的会所(全於1层地库之上),可建楼面约12.05万方尺。
【文汇报】说,遵理屯门学校4100万成交。市传资深投资者王海明以9,800万元购入湾仔告士打道219至220号,地下A、B号铺,连阁楼及大厦外墙广告位,面积4,584方尺。原业主为资深投资者波叔於去年以7,300万购入,是次成交帐面获利2,500万元,物业升值25.5%。
【明报】指,张炳良巧避按揭成数规限,买豪宅打通单位,分契多借一成。本报调查发现,明天正式出任运输及房屋局长的张炳良,刚购入的大埔相连单位,原来是分开两个单位承造按揭,此举令每单位的楼价低於1000万元,毋须依金管局按揭成数指引,只能借五成按揭的规限,分契买卖令物业可借得达六成按揭贷款。张炳良答覆本报查询说,物业分两项交易是依循银行建议,并非他主动要求,他完全没有考虑过因此可借更多按揭。
【苹果日报】说,获2000票,仅卖295伙,收票水份多峻滢慢热。长实将军澳堆填区旁的新盘峻滢,即使每尺低至4993元「堆填价」作招徕,平通全港新盘,惟昨日打风下发售的578伙,有指只售约295伙。该盘开售前劲收2000票,反映「水份」严重。
【星岛日报】报道,南生围方案拟建棚屋式住宅。争议多年的南生围发展项目,发展商顾问昨再晤关注的环保团体,简述将提交政府的最新发展方案,包括计画在南生围拟建近千个类似大澳「棚屋式」的低密度住宅,以避免填平湿地鱼塘;更表明愿意将六百多个中型住宅单位,部分交由政府以居屋发售。项目将於七月和九月,分别提交城规会及环评小组审批。不过,环团批评发展商仍未做到「没有湿地净损失」原则。
【成报】谓,美联料楼市回落。本港楼市上半年已经升近11%,截至6月27日,上半年整体物业注册量已累积53,954宗,美联物业首席分析师刘嘉辉预期全年整体注册宗数将逾十万宗,但市场受政府即将换届、近月多幅地皮招标及多个一手新盘推出的影响,料楼价不会持续向上,全年楼价升幅将回落至5%至10%。
【新报】说,新地加列山道12号发水1.26倍。屋宇署资料显示,5月共批出16份建筑图则,港岛有3份、九龙有1份及另新界有12份。其中包括於去年9月,富豪酒店与百利保合组财团於拍卖场上以3.61亿元投得的元朗丹桂村「限量地」,获批出可建36幢3层高的住宅、1幢4层高住宅,及1幢两层高的会所(全於1层地库之上),可建楼面约12.05万方尺。
【文汇报】说,遵理屯门学校4100万成交。市传资深投资者王海明以9,800万元购入湾仔告士打道219至220号,地下A、B号铺,连阁楼及大厦外墙广告位,面积4,584方尺。原业主为资深投资者波叔於去年以7,300万购入,是次成交帐面获利2,500万元,物业升值25.5%。