第一棍：港岛西铺位两日升值二球
铺市高手如林，在零售及消费市场造好下，商铺投资气氛独占鳌头，最近有铺位录得持货两天易手，升值达二百万元(两球)，即每日升值达一百万元之巨。
《中产报》谓，港岛皇后大道西地铺售1680万 闪电沽货升值14% 新买家回报三厘四。资深投资者蔡志忠摸出西环皇后大道西地铺，作价一千六百八十万元，面积八百五十方尺，平均每方尺一万九千七百六十五元，物业於两日间升值一成四，新买家料收取租金回报三厘四。国金行董事陈健铭表示，上址为西环皇后大道西三九三号，以一千六百八十万元「摸出」，面积八百五十方尺，平均尺价一万九千七百六十五元，现址为发型屋，惟物业将以交吉易手，市值月租四万八千元，新买家料收取回报三厘四。原业主资深投资者蔡志忠，於日前以一千四百八十万元购入上址，仅持货两日后沽盘赚取二百万元。
第二棍：超人将军澳盘低价出击
长实加将军澳区，几乎是新盘首批低价售货保证，上次零八年头，开卖首都以低价散货，一沽近千单位后，今年卷土重来，以平通东九龙价开卖区内新盘峻滢，单收票认购量以千计，引来自场关注。
《搵银报》表示，峻滢尺价5313，将军澳最平，累推3批共446伙。长实（00001）将军澳峻滢首批138伙，即供平均尺价5,313元，平绝将军澳区，甚至较二手居屋为低。发展商直言有4.3%折让，并即日两度加推，截至周二晚约7时，累积推出3批共446伙，占单位总数25%。
第三棍：合和守得云开补价换地
近期多个老牌地产商拖了多年的地产项目，陆续有突破发展，继早前九仓倾妥尖沙咀海运大
厦补价续租协议后，合和在湾仔多年讨价还价项目，最近亦达成补价要求，在换届前为地产市场冲喜。
《香港双报》报道，合和实业(054)表示，已经决定接纳政府就湾仔合和中心二期发展提出的换地条件，涉及补地价金额约为37.26亿元，并会通过公司的内部资源及/或银行贷款支付。
第四棍：新持首僭建门风波未平息
特区政府进行换班，但僭建「花边新闻」无日无之，相信短期内亦热炒，新一届政府未上任前已备受种种考验。
《免费报》谓，僭建木花棚疑云未解，梁振英获习近平力挺。候任特首梁振英的僭建门风波愈演愈烈，根据地政总署拍摄的高空图片显示，梁振英的山顶大宅收楼前后并不见有僭建木花棚，与候任特首办早前坚称僭建花棚早在入伙时已存在的说法，出现罗生门，梁振英回避是否「讲大话」，辩称需时了解十多年前的情况。,将上任的梁振英，近日爆出僭建丑闻，令其民望急速下滑，泛民主派更直斥他满口谎言，呼吁市民「七一」上街将他轰「下台」，但梁振英继续获中央力挺。
第五棍：新特首老友大手散货
投资市场有好友有淡友，亦有不同原因沽货买货，形成不同交易对手及市场。最近，鲜有在港地产市场大动作之恒隆，被批大手减持物业，令市场人士产生不同感觉。其实，恒隆睇市很准，在八九年，曾在老牌家族手中，取得大批铜锣湾商厦商场，今次出货，可能是聚积能量买地，或趁高减持，可谓人言人殊。
《生果报》指出，CY密友陈启宗反常态散货，恒隆44亿洽售商场商厦。与候任特首梁振英关系密切的陈启宗，其任主席的恒隆地产（101），今年一反常态散货，继重推入伙数年的大角嘴浪澄湾货尾外，亦对长线收租物业持「啱价都会卖」的态度，近期观塘丽港城商场及鰂鱼涌乐基中心全幢俱获积极洽购，料涉资达44亿元。
铺市高手如林，在零售及消费市场造好下，商铺投资气氛独占鳌头，最近有铺位录得持货两天易手，升值达二百万元(两球)，即每日升值达一百万元之巨。
《中产报》谓，港岛皇后大道西地铺售1680万 闪电沽货升值14% 新买家回报三厘四。资深投资者蔡志忠摸出西环皇后大道西地铺，作价一千六百八十万元，面积八百五十方尺，平均每方尺一万九千七百六十五元，物业於两日间升值一成四，新买家料收取租金回报三厘四。国金行董事陈健铭表示，上址为西环皇后大道西三九三号，以一千六百八十万元「摸出」，面积八百五十方尺，平均尺价一万九千七百六十五元，现址为发型屋，惟物业将以交吉易手，市值月租四万八千元，新买家料收取回报三厘四。原业主资深投资者蔡志忠，於日前以一千四百八十万元购入上址，仅持货两日后沽盘赚取二百万元。
第二棍：超人将军澳盘低价出击
长实加将军澳区，几乎是新盘首批低价售货保证，上次零八年头，开卖首都以低价散货，一沽近千单位后，今年卷土重来，以平通东九龙价开卖区内新盘峻滢，单收票认购量以千计，引来自场关注。
《搵银报》表示，峻滢尺价5313，将军澳最平，累推3批共446伙。长实（00001）将军澳峻滢首批138伙，即供平均尺价5,313元，平绝将军澳区，甚至较二手居屋为低。发展商直言有4.3%折让，并即日两度加推，截至周二晚约7时，累积推出3批共446伙，占单位总数25%。
第三棍：合和守得云开补价换地
近期多个老牌地产商拖了多年的地产项目，陆续有突破发展，继早前九仓倾妥尖沙咀海运大
厦补价续租协议后，合和在湾仔多年讨价还价项目，最近亦达成补价要求，在换届前为地产市场冲喜。
《香港双报》报道，合和实业(054)表示，已经决定接纳政府就湾仔合和中心二期发展提出的换地条件，涉及补地价金额约为37.26亿元，并会通过公司的内部资源及/或银行贷款支付。
第四棍：新持首僭建门风波未平息
特区政府进行换班，但僭建「花边新闻」无日无之，相信短期内亦热炒，新一届政府未上任前已备受种种考验。
《免费报》谓，僭建木花棚疑云未解，梁振英获习近平力挺。候任特首梁振英的僭建门风波愈演愈烈，根据地政总署拍摄的高空图片显示，梁振英的山顶大宅收楼前后并不见有僭建木花棚，与候任特首办早前坚称僭建花棚早在入伙时已存在的说法，出现罗生门，梁振英回避是否「讲大话」，辩称需时了解十多年前的情况。,将上任的梁振英，近日爆出僭建丑闻，令其民望急速下滑，泛民主派更直斥他满口谎言，呼吁市民「七一」上街将他轰「下台」，但梁振英继续获中央力挺。
第五棍：新特首老友大手散货
投资市场有好友有淡友，亦有不同原因沽货买货，形成不同交易对手及市场。最近，鲜有在港地产市场大动作之恒隆，被批大手减持物业，令市场人士产生不同感觉。其实，恒隆睇市很准，在八九年，曾在老牌家族手中，取得大批铜锣湾商厦商场，今次出货，可能是聚积能量买地，或趁高减持，可谓人言人殊。
《生果报》指出，CY密友陈启宗反常态散货，恒隆44亿洽售商场商厦。与候任特首梁振英关系密切的陈启宗，其任主席的恒隆地产（101），今年一反常态散货，继重推入伙数年的大角嘴浪澄湾货尾外，亦对长线收租物业持「啱价都会卖」的态度，近期观塘丽港城商场及鰂鱼涌乐基中心全幢俱获积极洽购，料涉资达44亿元。