【明报】指,供楼负担9年最苦。中文大学昨日发表2011年香港生活质素指数,结果为102.56(以2002年100为基准年),较2010年的104.13下跌。其中反映港人供楼负担的「负担能力比率」为-2.12,是该项指数自2002年成立以来的新低;而「政府表现指数」仅高於03年,为8年来最差。有研究学者指出,这反映港人的生活质素持续下降,经济增长并未带动市民生活改善,楼价「脱离现实」,情况堪忧。
【东方日报】说,市区400尺单位,全家收入供楼都要11年。楼价高企,租金有升无跌,港人住屋负担重如山。港人供楼的负担能力比率连续五年下跌,学者指出,现时楼价已脱离现实,超出市民能负担的能力,而雪上加霜的是港人纵然不买楼转租楼,也饱受租金飙升压迫,影响生活质素。分析引用一个有入息中位数收入的家庭,收入全数供楼,需要十一年才能「供甩」一个市区四百尺单位。
【信报】说,续减持非核心物业恒隆传逾11亿沽汀兰居。恒隆地产近月多次沽售非核心物业,市场消息指出,油柑头汀兰居全幢新近获财团以逾11亿元洽至尾声;同系长沙湾青山道476号百佳商业中心全幢则以6.25亿元易手,新买家为有「灯芯绒大王」之称的江达可。资料显示,汀兰居位於油柑头青山公路123号,总楼面约21.6万方尺,属酒店项目,提供逾400个房间,房间面积介乎440至800方尺。如该物业顺利以逾11亿元落实成交,尺价逾5000元。
【星岛日报】报道,市建局「波鞋街」劲收18意向。市建局昨日就旺角「波鞋街」商住项目截收意向,吸引达十八家发展商竞相参与。除一贯的「入标常客」外,部分久未露面的「稀客」亦把握机会;有入意向财团指,项目虽列明一半单位为限尺户等限制,但铺位价值高,令整个项目价值提升,增加参与兴趣。
【苹果日报】说,马田壆农地拟变豪宅,环团狠批。政府提出发展新界新发展区要以绿色生活为主,但发展商与政府却常收回农地发展住宅,破坏绿色生态。在元朗马田壆农耕数十年的果园园主陈先生,近日面对大地主恒基申请将土地发展为独立屋豪宅,随时血本无归,生活顿失依靠。环保触觉批评,政府及发展商应先发展回收场及荒废土地,而非破坏现存农地生态。
【爽报】指,霆锋吼中2亿铺。英皇集团老板杨受成昨日接受商台录音访问,期间他大爆谢霆锋就快做中环摆花街李嘉诚,他说:「我知道花无百日红,所以提祖儿、阿Sa(蔡卓妍)同霆锋佢哋要买楼,霆锋依家有4、5间铺,而且一路仲倾紧其他,仲倾紧个2亿嘅铺,佢就快有钱过我。」
【文汇报】说,赵国雄指居屋升值潜力较私楼低。政府将推出5,000名白表人士免补地价购居屋。长实执行董事赵国雄於旗下置富产业信托中期业绩记者会上指出,居屋新政於现阶段已刺激起二手居屋楼价,反映出居屋业主对新政有一定期望,惟期望或是「虚无飘渺」。此外,他认为居屋升值潜力始终比私楼低,投资者仍会集中购买私楼,故维持之前预测楼价上半年升10%,下半年将横行或有微升。
【成报】谓,楼价有升无跌,商场资产增值,置富出租率可保95%。香港楼市变化不断,楼价有升无跌,不少港人亦叹难置业。置富产业信托副行政总裁赵宇在中期业绩会上表示,今年集团受旗下两个商场:马鞍山广场和置富第一城的资产增值措施影响下,物业出租率较去年同期的98.1%下跌至96.5%水平;再加上刚刚收购两个新商场项目,集团对未来出租率不感担心,更有信心可保持在目标95%水平或以上。
【新报】说,减价露玄机,热门屋苑细户价。额外印花税实施后,不少准买家伺机搵平盘,有内地客趁势购入九龙站屋苑单位荣升业主,在港落地生根。不过新近九龙站凯旋门录得SSD盘蚀让个案,原业主「食白果」兼要蚀使费,所谓内地客「黄金朝圣地」始终难道一劫。
【文汇报】说,赵国雄指居屋升值潜力较私楼低。政府将推出5,000名白表人士免补地价购居屋。长实执行董事赵国雄於旗下置富产业信托中期业绩记者会上指出,居屋新政於现阶段已刺激起二手居屋楼价,反映出居屋业主对新政有一定期望,惟期望或是「虚无飘渺」。此外,他认为居屋升值潜力始终比私楼低,投资者仍会集中购买私楼,故维持之前预测楼价上半年升10%,下半年将横行或有微升。
【东方日报】说,市区400尺单位,全家收入供楼都要11年。楼价高企,租金有升无跌,港人住屋负担重如山。港人供楼的负担能力比率连续五年下跌,学者指出,现时楼价已脱离现实,超出市民能负担的能力,而雪上加霜的是港人纵然不买楼转租楼,也饱受租金飙升压迫,影响生活质素。分析引用一个有入息中位数收入的家庭,收入全数供楼,需要十一年才能「供甩」一个市区四百尺单位。
【信报】说,续减持非核心物业恒隆传逾11亿沽汀兰居。恒隆地产近月多次沽售非核心物业,市场消息指出,油柑头汀兰居全幢新近获财团以逾11亿元洽至尾声;同系长沙湾青山道476号百佳商业中心全幢则以6.25亿元易手,新买家为有「灯芯绒大王」之称的江达可。资料显示,汀兰居位於油柑头青山公路123号,总楼面约21.6万方尺,属酒店项目,提供逾400个房间,房间面积介乎440至800方尺。如该物业顺利以逾11亿元落实成交,尺价逾5000元。
【星岛日报】报道,市建局「波鞋街」劲收18意向。市建局昨日就旺角「波鞋街」商住项目截收意向,吸引达十八家发展商竞相参与。除一贯的「入标常客」外,部分久未露面的「稀客」亦把握机会;有入意向财团指,项目虽列明一半单位为限尺户等限制,但铺位价值高,令整个项目价值提升,增加参与兴趣。
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