【明报】指,居屋新政推高细价楼租金。租金屡现新高,除了因为正值租赁旺季,以及本港大学内地生涌入租务市场外,有业界人士指,亦与近日政府公布明年将推出5,000个白表免补价购买居屋名额有关。理大建筑及房地产学系教授许智文更指出,租金升幅在供求仍未平衡的情况下,将会继续延续。
【星岛日报】指,财团150亿洽购历山大厦。大手成交旺热,继农行今年五月夺取中环干诺道中五十号全幢商厦后,同区另一宗世纪「大刁」亦酝酿中,老牌 中环大地主置地旗下历山大厦全幢,正获财团如火如荼洽购,出价逾一百五十亿元,每尺约四万元,若然落实交易,将成为有史以来核心区最大宗全幢商厦买卖,尺价亦有望挑区内新高。
【信报】谓,松苑尺价破3万投资者沽阳明山庄97货。豪宅造价节节上升,浅水湾松苑高层单位以尺价3.1万元售出,创屋苑新高;不过,也有投资者趁机售出单位止赚离场,市传梅氏家族以4730万元沽出在1997年高峰期购入的大潭阳明山庄第12座单位,扣除行政费用后仍获利。
【爽报】说,唐明苑连环成交,位位赚百万,绿表业主升呢富户。有市民埋夗新居屋政策令上车难度增加,但亦有市民因新政而致富。市场消息透露,以将军澳居屋唐明苑为例,本月至今录三宗绿表成交,全部业主皆可净赚百万。
【东方日报】报道,全球豪宅升价年半最劲。环球豪宅价格持续升温,据莱坊一份报告显示,今年第二季全球主要城市豪宅价格上升约1.4%,增长幅度为一○年第四季以来最劲;直至六月底,亚洲区豪宅价格按年升势最强,按年录约3.4%升幅。市场最关注的北京、香港及上海三个城市,○七年次季至今年次季,豪宅价格增长84%、58.5%及47.4%,位列全球第二至四名,反映亚洲城市稳占全球首四位。
【苹果日报】说,中建掷1.6亿扫北角铺。由艺人麦浚龙父亲麦绍棠任主席的中建电讯,上周沽售火炭中建电讯大厦全层物业套现4270万元后,即加码斥资1.598亿元扫入北角城市花园商场一篮子铺位。中建刚购入市城市花园1至3座商场地库1至36B、38至45号铺,总面积约4万方尺,以是次成交价计算,尺价约3995元。物业现租予儿童学习中心,月租约57.75万元,回报4.3厘。
【太阳日报】指,高街项目入场费千一万。港岛西区再有新盘推出市场,裕泰兴地产发展的西半山高街住宅项目,预计最快九月份推出,目标尺价介乎1.3万至1.4万元,入场费逾1,100万元。至於宏安地产部署八月推售的西营盘桂香街荟臻,将於短期委托代理正式展开项目宣传工作。
【文汇报】称,苏州拙政别墅发售 均价一亿。位於苏州拙政园旁的「拙政别墅」,昨日公开发售。项目共提供28栋别墅,户户拥约3,000到6,000平方尺的私人园林花园,平均总价1亿元(人民币,下同)起,小部分总价5,000万元起。项目中国销售总监涂海静表示,目标套现总额20亿元以上。拙政别墅位於苏州市百家巷9号,每伙面积介乎660平方米至4,000平方米(即由7,104平方尺至43,040平方尺不等),最贵的一幢售价达5亿元。
【新报】指,车位买卖97后新高。2012年上半年整体住宅车位买卖合约登记(包括一手及二手)合共录得4,552宗,较2011年的下半年上升47%。当中一手车位买卖合约略为标青,上半年一手住宅车位买卖合约登记录得2,383宗,较去年下半年的1,202宗,大幅上升近一倍。至於金额方面则由8.75亿元升至13.60亿元,升幅达超过五成。一手车位宗数是继2004年上半年2,726宗之后,创16个半年度新高。
【成报】称,50屋苑成交创19周新高。美国大选在即,市场静待新一轮量化宽松计划会否推出,间接刺激全球股市造好,本港屋苑亦同样受惠。上周(7月23至29日)50指标屋苑录得332宗成交纪录,除按周升5%,亦创近19周新高。上周50指标屋苑共录得332宗二手买卖纪录,较前周的316宗相比增加5%,成交量更是连续两周超越300宗的「二手旺淡分水岭」。以整体买卖成交宗数计算,港岛区和九龙区均录得双位数升幅,分别按周升16%和12%;相反,新界区却微跌2%。
【星岛日报】指,财团150亿洽购历山大厦。大手成交旺热,继农行今年五月夺取中环干诺道中五十号全幢商厦后,同区另一宗世纪「大刁」亦酝酿中,老牌 中环大地主置地旗下历山大厦全幢,正获财团如火如荼洽购,出价逾一百五十亿元,每尺约四万元,若然落实交易,将成为有史以来核心区最大宗全幢商厦买卖,尺价亦有望挑区内新高。
【信报】谓,松苑尺价破3万投资者沽阳明山庄97货。豪宅造价节节上升,浅水湾松苑高层单位以尺价3.1万元售出,创屋苑新高;不过,也有投资者趁机售出单位止赚离场,市传梅氏家族以4730万元沽出在1997年高峰期购入的大潭阳明山庄第12座单位,扣除行政费用后仍获利。
【爽报】说,唐明苑连环成交,位位赚百万,绿表业主升呢富户。有市民埋夗新居屋政策令上车难度增加,但亦有市民因新政而致富。市场消息透露,以将军澳居屋唐明苑为例,本月至今录三宗绿表成交,全部业主皆可净赚百万。
【东方日报】报道,全球豪宅升价年半最劲。环球豪宅价格持续升温,据莱坊一份报告显示,今年第二季全球主要城市豪宅价格上升约1.4%,增长幅度为一○年第四季以来最劲;直至六月底,亚洲区豪宅价格按年升势最强,按年录约3.4%升幅。市场最关注的北京、香港及上海三个城市,○七年次季至今年次季,豪宅价格增长84%、58.5%及47.4%,位列全球第二至四名,反映亚洲城市稳占全球首四位。
【苹果日报】说,中建掷1.6亿扫北角铺。由艺人麦浚龙父亲麦绍棠任主席的中建电讯,上周沽售火炭中建电讯大厦全层物业套现4270万元后,即加码斥资1.598亿元扫入北角城市花园商场一篮子铺位。中建刚购入市城市花园1至3座商场地库1至36B、38至45号铺,总面积约4万方尺,以是次成交价计算,尺价约3995元。物业现租予儿童学习中心,月租约57.75万元,回报4.3厘。
【太阳日报】指,高街项目入场费千一万。港岛西区再有新盘推出市场,裕泰兴地产发展的西半山高街住宅项目,预计最快九月份推出,目标尺价介乎1.3万至1.4万元,入场费逾1,100万元。至於宏安地产部署八月推售的西营盘桂香街荟臻,将於短期委托代理正式展开项目宣传工作。
【文汇报】称,苏州拙政别墅发售 均价一亿。位於苏州拙政园旁的「拙政别墅」,昨日公开发售。项目共提供28栋别墅,户户拥约3,000到6,000平方尺的私人园林花园,平均总价1亿元(人民币,下同)起,小部分总价5,000万元起。项目中国销售总监涂海静表示,目标套现总额20亿元以上。拙政别墅位於苏州市百家巷9号,每伙面积介乎660平方米至4,000平方米(即由7,104平方尺至43,040平方尺不等),最贵的一幢售价达5亿元。
【新报】指,车位买卖97后新高。2012年上半年整体住宅车位买卖合约登记(包括一手及二手)合共录得4,552宗,较2011年的下半年上升47%。当中一手车位买卖合约略为标青,上半年一手住宅车位买卖合约登记录得2,383宗,较去年下半年的1,202宗,大幅上升近一倍。至於金额方面则由8.75亿元升至13.60亿元,升幅达超过五成。一手车位宗数是继2004年上半年2,726宗之后,创16个半年度新高。
【成报】称,50屋苑成交创19周新高。美国大选在即,市场静待新一轮量化宽松计划会否推出,间接刺激全球股市造好,本港屋苑亦同样受惠。上周(7月23至29日)50指标屋苑录得332宗成交纪录,除按周升5%,亦创近19周新高。上周50指标屋苑共录得332宗二手买卖纪录,较前周的316宗相比增加5%,成交量更是连续两周超越300宗的「二手旺淡分水岭」。以整体买卖成交宗数计算,港岛区和九龙区均录得双位数升幅,分别按周升16%和12%;相反,新界区却微跌2%。