第一棍：楼价破顶停不了
造淡楼市一向没好结果，在特区新班子上场前，不少预言家看淡楼市，惊人者莫过於睇跌三至五成，谁知新政府接手个多月，本港楼价如热火冲天，各大屋苑成交量上涨之余，破顶价更层出不穷。
《搵银报》说，楼市火热，豪宅屋邨齐破顶，二手两天44成交，创14周新高。二手市场持续升温，过去两天十大屋苑录44宗成交，按周升22%，创14周新高，且楼价屡创新高，豪宅、中小型住宅，甚至居屋尺价齐破顶。九龙站凯旋门「大宅门」尺造5.5万元，打破九龙区标准单位尺价纪录。
第二棍：港铁靠卖楼收入
楼价补贴集体运输系统最成功案例，以港铁马首是瞻。该公司最近公布中期盈利倒退，便与地产收入减少有关，不过今年楼市又见起色，这间半地产交通运输公司，相信今年度业绩转好，收复失地一点不难。
《旧报》称，物业半年利润6.27亿，名城好卖记一功港铁心雄大围站再招标。荃湾西站五区「湾畔」项目重新招标成功，并以高於市场预期13%出售，为港铁（0066）再推大围站上盖的计划，注入了强心针。港铁日前於业绩发布会上表示，大围站项目於下半年会再度招标，或会变通有关规模，吸引发展商投地。至於物业发展方面，港铁上半年利润6.27亿元，大围名城销情应记一功。
第三棍：太古城购买力谷爆
楼市有累积购买力，不似股市跌完可再跌，今次楼市出现淡友加用家，再加投资者齐补仓，好似龙头屋苑太古城，一天二手购买力十三宗，齐齐高价易手，后市好景不言而喻。
《中产报》报导，太古城单日狂录13成交，港岛东屋苑「热烧」投资客用家抢盘。楼市交投战綫进一步蔓延，更热烧至港岛区大型屋苑，鰂鱼涌太古城於日前仅单日狂录十三宗成交，创下九七后最多成交纪录。当中更不乏创下同类单位尺价新高，令屋苑价量兼备；有买家甚至连租约的放盘亦不放过，在不睇楼下就入市，实行与用家斗快抢盘。
第四棍：居屋升势难收缰
新政府拟推居屋新政策，令这类低价房成交气氛升温，连偏远之天水围居屋亦沸腾，天盛苑同埋天富苑售价齐抹油，楼价向上朝升。
《太公报》谓，楼价脱缰大埔中心见6609元，天水围居屋绿表价破顶。全港上车客蜂拥入市，一直落后大市的天水围和大埔区亦被抢贵。代理透露，天水围居屋天盛苑及天富苑齐齐破顶，前者3房户刚以228万元易手，尺价2673元，贵绝天水围；大埔屋苑亦连环造出高位，其中大埔中心3房户以每方尺6609元沽出，同区交投疏落的美丰花园亦於2日内2度破顶，楼价仿如脱缰野马。
第五棍：楼花公司名义摸货赚一成
你有张良计，我有过墙梯。政府立例禁楼花转让，但有聪明投资者，以公司入货及转手，悭额印之余，仲避过转让限制，今次楼价上升，获利离场，可算完美交易，但未来会否遭追税好难讲。
《太公报》话，天晋首宗摸货1年炒贵10%将中尺价半月两破顶。楼市「癫」价停不了，楼市更现高买高卖的夸张现象。天晋去年以贵绝将军澳姿态开卖，录得首宗二手楼花转让；该单位为忠诚所拍卖的7座16楼C室，即日抢高5%以838万元公司转让形式易手，单位1年炒贵10%；另将军澳中心半月内两破顶，尺价7967元，较月初纪录7828元再升近2%。
造淡楼市一向没好结果，在特区新班子上场前，不少预言家看淡楼市，惊人者莫过於睇跌三至五成，谁知新政府接手个多月，本港楼价如热火冲天，各大屋苑成交量上涨之余，破顶价更层出不穷。
《搵银报》说，楼市火热，豪宅屋邨齐破顶，二手两天44成交，创14周新高。二手市场持续升温，过去两天十大屋苑录44宗成交，按周升22%，创14周新高，且楼价屡创新高，豪宅、中小型住宅，甚至居屋尺价齐破顶。九龙站凯旋门「大宅门」尺造5.5万元，打破九龙区标准单位尺价纪录。
第二棍：港铁靠卖楼收入
楼价补贴集体运输系统最成功案例，以港铁马首是瞻。该公司最近公布中期盈利倒退，便与地产收入减少有关，不过今年楼市又见起色，这间半地产交通运输公司，相信今年度业绩转好，收复失地一点不难。
《旧报》称，物业半年利润6.27亿，名城好卖记一功港铁心雄大围站再招标。荃湾西站五区「湾畔」项目重新招标成功，并以高於市场预期13%出售，为港铁（0066）再推大围站上盖的计划，注入了强心针。港铁日前於业绩发布会上表示，大围站项目於下半年会再度招标，或会变通有关规模，吸引发展商投地。至於物业发展方面，港铁上半年利润6.27亿元，大围名城销情应记一功。
第三棍：太古城购买力谷爆
楼市有累积购买力，不似股市跌完可再跌，今次楼市出现淡友加用家，再加投资者齐补仓，好似龙头屋苑太古城，一天二手购买力十三宗，齐齐高价易手，后市好景不言而喻。
《中产报》报导，太古城单日狂录13成交，港岛东屋苑「热烧」投资客用家抢盘。楼市交投战綫进一步蔓延，更热烧至港岛区大型屋苑，鰂鱼涌太古城於日前仅单日狂录十三宗成交，创下九七后最多成交纪录。当中更不乏创下同类单位尺价新高，令屋苑价量兼备；有买家甚至连租约的放盘亦不放过，在不睇楼下就入市，实行与用家斗快抢盘。
第四棍：居屋升势难收缰
新政府拟推居屋新政策，令这类低价房成交气氛升温，连偏远之天水围居屋亦沸腾，天盛苑同埋天富苑售价齐抹油，楼价向上朝升。
《太公报》谓，楼价脱缰大埔中心见6609元，天水围居屋绿表价破顶。全港上车客蜂拥入市，一直落后大市的天水围和大埔区亦被抢贵。代理透露，天水围居屋天盛苑及天富苑齐齐破顶，前者3房户刚以228万元易手，尺价2673元，贵绝天水围；大埔屋苑亦连环造出高位，其中大埔中心3房户以每方尺6609元沽出，同区交投疏落的美丰花园亦於2日内2度破顶，楼价仿如脱缰野马。
第五棍：楼花公司名义摸货赚一成
你有张良计，我有过墙梯。政府立例禁楼花转让，但有聪明投资者，以公司入货及转手，悭额印之余，仲避过转让限制，今次楼价上升，获利离场，可算完美交易，但未来会否遭追税好难讲。
《太公报》话，天晋首宗摸货1年炒贵10%将中尺价半月两破顶。楼市「癫」价停不了，楼市更现高买高卖的夸张现象。天晋去年以贵绝将军澳姿态开卖，录得首宗二手楼花转让；该单位为忠诚所拍卖的7座16楼C室，即日抢高5%以838万元公司转让形式易手，单位1年炒贵10%；另将军澳中心半月内两破顶，尺价7967元，较月初纪录7828元再升近2%。