【明报】指,力宝投资CEO郭伟良:买楼投资,由「细」玩起。买楼致富,是不少香港人的努力目标,但这个金钱游戏是否一定需要丰厚资金才可参与?力宝投资管理行政总裁郭伟良12年前回港工作时,首份工作月薪只有8000元左右,但在年多时间后,便胆粗粗与朋友夹份,以合共60万元(平均每人20万元)一笔过买入唐楼单位投资,之后藉加按等财技购入其他物业,令投资组合如雪球般愈滚愈大。
【太阳日报】指,QE3谷爆楼泡。本港楼市日日创新高,买家抢盘无日无之。同时,市场憧憬美国联储局主席伯南克再度放水,甚至於月底举行的Jackson Hole年会上宣布推出第三轮量化宽松措施(QE3)。有「债券先生」之称的前按揭证券公司高级副总裁李永权在接受本报专访时警告,QE就如打吗啡,一旦联储局再以同样方式为市场止痛,最坏情况是触发本港资产市场进入疯狂状态,更加深化楼市炒风。
【苹果日报】说,建行大厦尺租索$150。预计今年底可落成启用的中环中国建设银行大厦,发展商虽错过去年中环租金最高峯的时段,但仍每尺月租叫价约150至160元,委托代理招租。香港仲量联行商业部董事陈律华表示,该行刚开始为该大厦物色租客,初步有金融及内地公司对租用此有兴趣,个别更有意租逾1层。发展商的可租售楼面意向尺租约150多元,且有约2至3个月免租期。
【信报】谓,楼价中期升浪未完。过去1个多月来,整体楼价节节上升。截至8月12日,反映整体楼价表现的中原城市领先指数,攀升至106.85点,创1994年初有记录以来的高位。而港岛分区楼价指数,於7月底同创历史高位。其他分区楼价也攀升至多年新高。若以年初至今表现计算,整体楼价上升11.9%,而港岛区和新界西的楼价,明显优於整体大市表现,分别升15.4%和14.5%。
【东方日报】报道,政府传徵地重建公屋。细价上车盘屡录破顶成交,楼价愈升愈有,「上车梦」对小市民而言愈来愈遥远。但市场近日有不少传言指,政府正部署多项招数为本港楼市降温,如透过勾地表等途径徵地以重建公屋及居屋,并以自贷补助金形式诱使公屋富户交还单位。同时,研究拨地予房协推出类似居屋的住宅发售计划,以增加房屋供应。
【文汇报】称,收租客1400万扫第一城5伙。楼市盘源紧缺,加上低息环境持续、租售两旺,令各区尺价屡创新高,而租金亦呈拾级而上之势,成功推动收租客及用家入市。有收租客斥资近1,400万元一口气扫入5个沙田第一城单位。
【新报】指,珑门月底推,千五万入场。计划下半年推出多个大型新盘应市的新地,副董事总经理雷霆表示,「头炮」项目屯门珑门可望於短期内获批预售楼花同意书,最快本月底至下月初开售,拟先推第一座B及G室「珑门至尊」,意向尺价维持约1.3万元,按单位面积约1,200方尺计算,入场费约1,500万元。雷氏坦言,「珑门至尊」属楼盘楼王单位,望屯门中央公园景,项目一期仅有六十余伙,故会采惜售策略,预计首阶段最多只卖一半,即约30伙。
【成报】称,逆权侵占案若僭建须清拆。土瓜湾侨裕大厦地下僭建了数十年的寮屋和后巷,早前被屋宇署申请封闭令,其中11名占用该处多年的商住户拒绝搬走,案件昨於区域法院续讯。法官审视初步理据后,认为商住户可凭「逆权侵占」为法律依据成为业主,但如证实有关建筑物是僭建,也要清拆,建议他们谘询法律意见,案件押后至11月13日再讯。
【爽报】报道,政府趁市旺出货,推两地皮招标,拍卖前公务员宿舍。政府趁市旺,亦加入出货行列,卖楼又卖地。市场消息指,产业署或有关人士昨与代理召开会议,商讨推出新一轮单位拍卖。据悉,约10伙港岛前政府公务员宿舍,将於下月18日公开拍卖。另外,地政署公布,两幅位於将军澳及马鞍山落禾沙的地皮,将於9月28日招标。
【星岛日报】指,峻滢下周提价3至5%。全新大盘尚在部署出击,现时市场上仍由余货盘主导,令发展商继续提价推售。其中由长实等发展的将军澳峻滢,发展商拟下周起为项目余货,全线提价百分三至半成,料部分高层户平均尺价会突破七千五百元水平,势创项目尺价新高。另外,日前全线加价的信和等大埔溋玥.天赋海湾,市场昨录连沽四伙,全部造价均涉逾一千二百万元。
【太阳日报】指,QE3谷爆楼泡。本港楼市日日创新高,买家抢盘无日无之。同时,市场憧憬美国联储局主席伯南克再度放水,甚至於月底举行的Jackson Hole年会上宣布推出第三轮量化宽松措施(QE3)。有「债券先生」之称的前按揭证券公司高级副总裁李永权在接受本报专访时警告,QE就如打吗啡,一旦联储局再以同样方式为市场止痛,最坏情况是触发本港资产市场进入疯狂状态,更加深化楼市炒风。
【苹果日报】说,建行大厦尺租索$150。预计今年底可落成启用的中环中国建设银行大厦,发展商虽错过去年中环租金最高峯的时段,但仍每尺月租叫价约150至160元,委托代理招租。香港仲量联行商业部董事陈律华表示,该行刚开始为该大厦物色租客,初步有金融及内地公司对租用此有兴趣,个别更有意租逾1层。发展商的可租售楼面意向尺租约150多元,且有约2至3个月免租期。
【信报】谓,楼价中期升浪未完。过去1个多月来,整体楼价节节上升。截至8月12日,反映整体楼价表现的中原城市领先指数,攀升至106.85点,创1994年初有记录以来的高位。而港岛分区楼价指数,於7月底同创历史高位。其他分区楼价也攀升至多年新高。若以年初至今表现计算,整体楼价上升11.9%,而港岛区和新界西的楼价,明显优於整体大市表现,分别升15.4%和14.5%。
【东方日报】报道,政府传徵地重建公屋。细价上车盘屡录破顶成交,楼价愈升愈有,「上车梦」对小市民而言愈来愈遥远。但市场近日有不少传言指,政府正部署多项招数为本港楼市降温,如透过勾地表等途径徵地以重建公屋及居屋,并以自贷补助金形式诱使公屋富户交还单位。同时,研究拨地予房协推出类似居屋的住宅发售计划,以增加房屋供应。
【文汇报】称,收租客1400万扫第一城5伙。楼市盘源紧缺,加上低息环境持续、租售两旺,令各区尺价屡创新高,而租金亦呈拾级而上之势,成功推动收租客及用家入市。有收租客斥资近1,400万元一口气扫入5个沙田第一城单位。
【新报】指,珑门月底推,千五万入场。计划下半年推出多个大型新盘应市的新地,副董事总经理雷霆表示,「头炮」项目屯门珑门可望於短期内获批预售楼花同意书,最快本月底至下月初开售,拟先推第一座B及G室「珑门至尊」,意向尺价维持约1.3万元,按单位面积约1,200方尺计算,入场费约1,500万元。雷氏坦言,「珑门至尊」属楼盘楼王单位,望屯门中央公园景,项目一期仅有六十余伙,故会采惜售策略,预计首阶段最多只卖一半,即约30伙。
【成报】称,逆权侵占案若僭建须清拆。土瓜湾侨裕大厦地下僭建了数十年的寮屋和后巷,早前被屋宇署申请封闭令,其中11名占用该处多年的商住户拒绝搬走,案件昨於区域法院续讯。法官审视初步理据后,认为商住户可凭「逆权侵占」为法律依据成为业主,但如证实有关建筑物是僭建,也要清拆,建议他们谘询法律意见,案件押后至11月13日再讯。
【爽报】报道,政府趁市旺出货,推两地皮招标,拍卖前公务员宿舍。政府趁市旺,亦加入出货行列,卖楼又卖地。市场消息指,产业署或有关人士昨与代理召开会议,商讨推出新一轮单位拍卖。据悉,约10伙港岛前政府公务员宿舍,将於下月18日公开拍卖。另外,地政署公布,两幅位於将军澳及马鞍山落禾沙的地皮,将於9月28日招标。
【星岛日报】指,峻滢下周提价3至5%。全新大盘尚在部署出击,现时市场上仍由余货盘主导,令发展商继续提价推售。其中由长实等发展的将军澳峻滢,发展商拟下周起为项目余货,全线提价百分三至半成,料部分高层户平均尺价会突破七千五百元水平,势创项目尺价新高。另外,日前全线加价的信和等大埔溋玥.天赋海湾,市场昨录连沽四伙,全部造价均涉逾一千二百万元。