【苹果日报】说,佐敦417尺单位,逾两年涨价近倍,楼市鸡犬皆升「一楼一」疯炒。楼市疯狂,鸡犬皆升,连「一楼一」超级另类盘,也成抢盘对象。消息指邻近佐敦裕华国货的白加士街,一个正经营色情场所的唐楼单位,实用面积仅417方尺,两年多以来竟炒贵近倍,「一楼一」尺价炒到7434元。全城缺盘,投资者追寻另类投资价值盘源。除凶宅外,原来「一楼一」都有市场。市场人士透露,佐敦白加士街翠华茶餐厅对面一个唐楼单位,由投资者以现金310万元天价购入,尺价高达7434元,料成油尖旺一带唐楼新指标(发展商收购项目除外)。

【文汇报】称,施永青基金7000万买创纪。住宅楼价格疯狂,不少投资者转战工商铺,政府大力拓展东九龙成新中环,令该区成为投资者宠儿,施永青基金斥资7,000万买入观塘创纪之城3期21楼1号及2号写字楼单位,尺价8,600元。与此同时,位处同区的航天科技中心及怡生工业中心接连出现持货不足一个月短炒套利成交。

【信报】谓,地监局续租合和3年。地产代理监管局将续租湾仔合和中心楼面3年,市场人士估计,续约租金加幅动辄逾60%,尺租介乎30至40元;同区胡忠大厦最新尺价见1.38万元,创该厦新高。地监局公布,未来三年将继续租用位於合和中心的办公室楼面。董事局早前成立了专责工作小组考虑一篮子因素,包括各区商业楼宇租金水平、搬迁及装修所牵涉的费用,以及办公室选址对各界人士的影响等,地监局主席陈韵云表示,在审慎考虑工作小组的建议后,董事局始决定续租目前的办公室。

【东方日报】报道,新批楼按连跌三月。楼市交投气氛沉寂,七月新批按揭贷款连跌三个月,至195.36亿元,惟平均贷款额升至261万元,创历史新高,但银行家指出,楼价高企影响买家入市意欲,料楼市将步入调整期。七月新批按揭贷款额较六月减少8.05%,至约195.36亿元,连续三个月下跌,当中涉及一手楼市场交易所批出的按揭贷款微增2.09%,至42.87亿元;至於涉及二手市场交易所批出贷款则减9.86%,至127.1亿元。

【星岛日报】指,半山明星盘尺价五万创新高。豪宅新盘再创高价成交,曾作全球推介的长实中半山君珀天际复式大宅,昨日获买家以逾一亿九千三百万元承接,平均尺价达五万元,不但属项目开售以来新高,同时亦创区内一带特色及分层尺价新高「双纪录」。坐落传统豪宅地段,由长实发展的中半山新盘君珀,项目唯一的天际复式泳池大宅「Kennedy Peak」,昨以一亿九千三百三十三万元沽出,平均尺价达五万元,除了成为项目开售以来新高外,更击败同区由雅宾利大厦保持的尺价纪录;同时亦以分层户尺 价逾三万六千元,刷新区内两项尺价纪录。

【明报】指,3工业邨地皮加价逾一成。楼价愈炒愈贵,除了巿民要面临无楼住的危机,厂商亦须面对逐渐膨胀的地价。将军澳、大埔及元朗3个工业邨用地,相隔一年后再度提价。今次加价幅度约11%至12%,远小於对上一次的加幅。其中以将军澳海旁用地最贵,每平米由3800元提高至4250元,加价幅度约12%。将军澳普通用地则继续与大埔工业邨地皮同步,齐齐自3100元加价至3450元,升幅11%。

【太阳日报】指,百亿打造沙埔北,新地世界盘。一向是元朗区大地主的新地(00016),过去两年连环落实以逾140亿元进行补地价,启动区内两大「市镇级」新盘的发展,除YOHO系列第3期外,新地透露,同系沙埔北项目的发展规模及潜力将更大,该盘提供约3,100伙中至低密度住宅,正以全新概念打造成广纳各类客源的世界盘,市场估计项目总投资额逾百亿元,上述两盘最快明年登场。

【新报】指,公屋第二市场成交升逾一成。私楼造价升势未止,连居屋造价亦未见放慢,上车客惟有退而求其次,转到公屋市场。市场有趋向显示,7月期间政府活化居屋新措施,刺激用家的入市意欲,中小型住宅交投气氛畅旺,带动公屋第二市场成交回升。资料显示,本年7月份的公屋第二市场买卖成交暂时录得20宗,总值约2,512万元,按月16宗及约2,215万元,分别上升两成半及逾一成。

【成报】称,发展住宅商业区,方便内地人来港,张志刚:并非边境模糊化。政府早前决定延长新界东北新发展区谘询期至下月底,根据计划区内有五百多公顷可发展土地,当中近三成为住宅用途,但引起区内居民激烈抗争。行政会议成员、一国两制研究中心总裁张志刚昨天坚持应该在边境发展住宅和商业区,加强发展经济。「反对香港被规划行动组」成员陈剑青则批评再在边境地区建立另一个经济核心,会影响香港城市布局,有学者亦指要小心谘询。

【爽报】报道,太古城SSD货大赚,尺售8034元,净袋约40万。楼市牛气冲天,市场续录得SSD(额负印花税)赚钱个案。消息指,太古城鄱阳阁低层F室,面积641方尺单位,刚获买家连租约以515万元承接,尺价8034元,是屋苑第二宗连SSD转手个案。原业主於去年7月以430万元买入,胀面赚85万元,扣除SSD等使费,持货13个月净袋约40万元。