第一棍:屯门新盘叫价每尺万三
等批售楼同意书近年半之屯门大盘珑门,终於获批卖楼。发展商新地马不停蹄造势,并批露意向价每尺万三,若交易落实,屯门每尺三、四千之二手楼价将被谷起也不奇,该项目的顶楼特色户据讲要价二万五,肯定成为新界大西北纪录。
《中产报》指出,珑门刚批售楼下周应市,首批限量攻大户,意向尺价1.3万。踏入八月底,多个大型新盘蓄势待发,当中新地等发展的屯门珑门,发展商公布已取售楼纸,并会於数日内上载楼书,维持以四房大户打头阵,意向尺价一万三千元,入场费一千五百万元,且铁定下月初登场。市场消息指,发展商已派发推广天书,亦已委托代理销售,区内二手市况转热,新近录得投资者入市作长綫投资。
第二棍:君珀复式每尺五万
被誉为名星盘之半山君珀,最近落实顶楼复式交易,每尺盛惠五万大元,市场形容今次售价贵住半山分层豪宅户。
《太公报》谓,顶层复式近2亿沽出尺价5万,君珀贵绝中半山分层豪宅。东半山OPUS Hong Kong登上亚洲最贵分层住宅后,楼市气氛火上加油,长实(00001)旗下备受名人追捧的中半山豪宅君珀亦创「癫价」,市场盛传,该盘顶层复式单位刚以1.933 亿元沽出,折合尺价5万元,不仅创项目新高,更贵绝中半山分层豪宅。
第三棍:自由行放行商铺有前途
自由行进一步放宽,本港零售及旅游业当然叫好,难怪旺区铺位价越炒越有。但有市民担心,咁多内地人可申请一签多行来香港,会否令香港日常民生系统受不了。
《香港双报》表示,非深户可一签多行游港,放宽自由行,业界表欢迎。深圳自9月1日起,放宽非深圳户籍居民申请前来香港的「一签多行」,预料至年底将有410万人受惠。虽然坊间有声音担心放宽本港「一签多行」会「逼爆」香港,但旅游业界对此表示欢迎,认为可进一步刺激香港经济;零售业界亦对该措施反应正面,预料10月份零售额会有轻微增长。他们都建议当局密切监察内地自由行旅客的入境情况,并及时针对实际情况采取适当措施,同时前瞻性地加强主要旅游购物区的配套设施,相信可以消弭部分人士的担心。
第四棍:九成市民话楼价贵
早年预言全球引银纸引发超级通胀,言之凿凿但似未见发生,因为全球通胀率仍低,但在本港楼价郤不然,过去一年楼价升了一成,今年突然发疯,上半年升了一成,下半年第三季更录住宅纷破顶价,看来预言超级通胀,将发生在本港物业市场身上。
《小超报》说,九成市民嫌楼价高房策落实受质疑。上任前打出稳定楼市旗号的特首梁振英,上台至今近两个月来楼价不跌反升,二手楼价屡见破顶,个别大屋苑更重现1997 年的「炒疯」。中文大学香港亚太研究所最近调查显示,逾90%受访者认为现时楼价过高;但相信政府可以落实港人港地及7.5 万个公屋兴建目标的比例,仅有14.4%及21.1%;反而有近30%人相信,未来一年楼价将继续上升。有经济师批评,梁班子的政策只为博取政治资本,根本无助楼市降温。
第五棍:梁振英虚幌十招
上班两个月之新政府,未见推倒楼价,反而出人意表楼价急升,政府不得不推出楼市降温措施,但今次推出招数几乎旧酒新瓶而已,相信好快市场消化又再癫过了。
《生果报》表示,梁振英10虚招,招招炒冷饭,楼市落药救民望。特首梁振英上场后本港楼价疯狂上升,连二手公屋、居屋也成炒家市场。低民望的梁振英昨急忙推出10项稳定楼价措施,企图「扑火」,包括重推天水围居屋货尾,把青衣「置安心」单位转租为售,柴湾工厦改装成公屋等共约2,000伙,学者、地产代理及公屋团体一致炮轰梁10招是「炒冷饭」的「虚招」,大部份远水难救近火,梁口说关注市民安居乐业,纯属废话。
等批售楼同意书近年半之屯门大盘珑门,终於获批卖楼。发展商新地马不停蹄造势,并批露意向价每尺万三,若交易落实,屯门每尺三、四千之二手楼价将被谷起也不奇,该项目的顶楼特色户据讲要价二万五,肯定成为新界大西北纪录。
《中产报》指出,珑门刚批售楼下周应市,首批限量攻大户,意向尺价1.3万。踏入八月底,多个大型新盘蓄势待发,当中新地等发展的屯门珑门,发展商公布已取售楼纸,并会於数日内上载楼书,维持以四房大户打头阵,意向尺价一万三千元,入场费一千五百万元,且铁定下月初登场。市场消息指,发展商已派发推广天书,亦已委托代理销售,区内二手市况转热,新近录得投资者入市作长綫投资。
第二棍:君珀复式每尺五万
被誉为名星盘之半山君珀,最近落实顶楼复式交易,每尺盛惠五万大元,市场形容今次售价贵住半山分层豪宅户。
《太公报》谓,顶层复式近2亿沽出尺价5万,君珀贵绝中半山分层豪宅。东半山OPUS Hong Kong登上亚洲最贵分层住宅后,楼市气氛火上加油,长实(00001)旗下备受名人追捧的中半山豪宅君珀亦创「癫价」,市场盛传,该盘顶层复式单位刚以1.933 亿元沽出,折合尺价5万元,不仅创项目新高,更贵绝中半山分层豪宅。
第三棍:自由行放行商铺有前途
自由行进一步放宽,本港零售及旅游业当然叫好,难怪旺区铺位价越炒越有。但有市民担心,咁多内地人可申请一签多行来香港,会否令香港日常民生系统受不了。
《香港双报》表示,非深户可一签多行游港,放宽自由行,业界表欢迎。深圳自9月1日起,放宽非深圳户籍居民申请前来香港的「一签多行」,预料至年底将有410万人受惠。虽然坊间有声音担心放宽本港「一签多行」会「逼爆」香港,但旅游业界对此表示欢迎,认为可进一步刺激香港经济;零售业界亦对该措施反应正面,预料10月份零售额会有轻微增长。他们都建议当局密切监察内地自由行旅客的入境情况,并及时针对实际情况采取适当措施,同时前瞻性地加强主要旅游购物区的配套设施,相信可以消弭部分人士的担心。
第四棍:九成市民话楼价贵
早年预言全球引银纸引发超级通胀,言之凿凿但似未见发生,因为全球通胀率仍低,但在本港楼价郤不然,过去一年楼价升了一成,今年突然发疯,上半年升了一成,下半年第三季更录住宅纷破顶价,看来预言超级通胀,将发生在本港物业市场身上。
《小超报》说,九成市民嫌楼价高房策落实受质疑。上任前打出稳定楼市旗号的特首梁振英,上台至今近两个月来楼价不跌反升,二手楼价屡见破顶,个别大屋苑更重现1997 年的「炒疯」。中文大学香港亚太研究所最近调查显示,逾90%受访者认为现时楼价过高;但相信政府可以落实港人港地及7.5 万个公屋兴建目标的比例,仅有14.4%及21.1%;反而有近30%人相信,未来一年楼价将继续上升。有经济师批评,梁班子的政策只为博取政治资本,根本无助楼市降温。
第五棍:梁振英虚幌十招
上班两个月之新政府,未见推倒楼价,反而出人意表楼价急升,政府不得不推出楼市降温措施,但今次推出招数几乎旧酒新瓶而已,相信好快市场消化又再癫过了。
《生果报》表示,梁振英10虚招,招招炒冷饭,楼市落药救民望。特首梁振英上场后本港楼价疯狂上升,连二手公屋、居屋也成炒家市场。低民望的梁振英昨急忙推出10项稳定楼价措施,企图「扑火」,包括重推天水围居屋货尾,把青衣「置安心」单位转租为售,柴湾工厦改装成公屋等共约2,000伙,学者、地产代理及公屋团体一致炮轰梁10招是「炒冷饭」的「虚招」,大部份远水难救近火,梁口说关注市民安居乐业,纯属废话。