【苹果日报】说,纪惠罕有沽铺大赚10倍。由廖创兴家族成员廖汤慧霭担任主席的纪惠集团,刚罕有出货,以8280万元沽出湾仔新银集团中心地铺,持货八年赚近10倍。美联旺铺营业董事何汉明表示,湾仔告士打道200号新银集团中心地下2号铺,约1714方尺,刚以8280万元易手,尺价4.83万元。铺位现租客为金国汽车陈列室,月租约15.2万元,回报约2.2厘。据悉,纪惠集团於04年以781万元购入,持货八年大幅升值约9.6倍,获利约7499万元。
【信报】谓,德云道7号楼面地价52383创九龙新高。政府新供应未有包括市区豪宅地皮,令地价愈造愈高,市场消息指出,位於九龙塘的德云道7号地皮,属「住宅(丙类)1」用途,地皮面积11140方尺,以0.6倍地积比计,可建楼面约6684方尺。消息人士指出,地皮刚以3.5亿元易手,尺价达52383元,创九龙区楼面地价新高。上周市场其实已出现大额地皮易手,渣甸山白建时道16号连屋地,被指约6亿元易手,每方尺楼面地价达7.18万元,亦创区内新高。
【星岛日报】指,张炳良指港人港地:「转售」设限制。港府上周宣布已就「港人港地」政策展开法律草拟工作,为免政策落实后即被钻空子,运输及房屋局局长张炳良昨日透露,负责部门将研究限制日后在「港人港地」土地之上置业的市民,只能转售予本港居民,而措施一旦落实,所有公营机构所发售的住宅单位须限随有关规定。他又表示,负责制定长远房屋策略的督导委员会日内公布名单,会特别针对长者、年轻人士、单身人士及基层人士等,进行住屋需要评估。
【明报】指,工厦劏房扮迷你仓,两物业24劏回报率6厘变17厘。本报揭发有不法「工厦劏房天后」将观塘两个工业大厦单位,违法改建成24间劏房出租,令手上物业的每年回报率,由6厘暴增至17厘,一年净袋131万元租金。劏房天后为求尽刮贵租,不惜「劏到尽」,把公用女厕改成劏房,又罔顾结构安全,霸占檐篷作露台。更离谱的是,劏房以迷你货仓招牌掩人耳目,在网上登广告声称是邻近港铁的住宅套房,把非法劏房假扮成迷你仓呃人。
【太阳日报】指,滙丰楼按市占21%做一哥。银行积极争取按揭市场份额,八月份现楼按揭市场中,滙丰以21.7%市占率,重夺失落九个月的「一哥」宝座,中银香港(02388)则跌至第2位,银行界人士指,滙丰近月对按揭业务取态更积极,批核更快,从中银香港手中抢回不少市占率。
【文汇报】称,新盘抢登场,乌溪沙迎海800万起。政府表明加快审批预售楼花同意书以增加供应量,9月新盘争相出击,继新地屯门站珑门短期内推售后,恒基地产与新世界、培新合作的乌溪沙迎海1期最快今日取得售楼纸,下周初推售,首推不少於50伙第3座逾千尺3房户,入场费800多万元,起步尺价8,000元。
【新报】指,厂家财困变卖相连巨宅,太古城成交价首破3100万。特首推出「梁十招」被指旧调重弹,有买家懒理新策继续高追入市,近日再有屋苑创出高价成交。据代理表示,鰂鱼涌太古城一个顶层相连户以「癫价」3,140万元易手,创屋苑成交价历史新高,较原先旧纪录2,480万元足足高出26%。长情业主持货廿七年,即使劈价逾千万沽货仍劲赚近3,000万元,内期物业升值达14.7倍。
【成报】称,海坛街专案每尺收购价8830元,首个业主主导重建计划17年落。由业主提出的首个需求主导专案落实,市建局向深水埗海坛街229A至G号的58个旧楼业主提出以每平方尺实用面积8,830元的收购建议,昨日市建局主席张震远表示,截至8月31日,有81.35%业主在60日考虑期届满前同意将其物业出售,即市建局完成首个「需求主导」收购项目。
【爽报】报道,屯门时代广场,两日炒贵一成。新地屯门珑门尺价过万,加上梁十招似有还无,屯门二手继续起哄。代理透露,尽管成交量不多,但成交价却继续有惊喜,其中,时代广场有单位两日抢贵近一成兼以创同类单位新高价成交,而区内业主继续心雄,多达三成业主加价封盘。
【东方日报】报道,代理行纷扩充经纪反减。近期代理行纷纷看好未来楼市积极扩充,地产代理监管局(下称地监局)最新数据显示,截至上月底,全港共有逾6,100间地产代理铺,按月增加70间,升幅 1.2%,为十四个月以来单月最高,但前线营业员人数上月却减少0.3%,反映代理行扩张分行数目的同时,亦面对聘请人手困难。
【信报】谓,德云道7号楼面地价52383创九龙新高。政府新供应未有包括市区豪宅地皮,令地价愈造愈高,市场消息指出,位於九龙塘的德云道7号地皮,属「住宅(丙类)1」用途,地皮面积11140方尺,以0.6倍地积比计,可建楼面约6684方尺。消息人士指出,地皮刚以3.5亿元易手,尺价达52383元,创九龙区楼面地价新高。上周市场其实已出现大额地皮易手,渣甸山白建时道16号连屋地,被指约6亿元易手,每方尺楼面地价达7.18万元,亦创区内新高。
【星岛日报】指,张炳良指港人港地:「转售」设限制。港府上周宣布已就「港人港地」政策展开法律草拟工作,为免政策落实后即被钻空子,运输及房屋局局长张炳良昨日透露,负责部门将研究限制日后在「港人港地」土地之上置业的市民,只能转售予本港居民,而措施一旦落实,所有公营机构所发售的住宅单位须限随有关规定。他又表示,负责制定长远房屋策略的督导委员会日内公布名单,会特别针对长者、年轻人士、单身人士及基层人士等,进行住屋需要评估。
【明报】指,工厦劏房扮迷你仓,两物业24劏回报率6厘变17厘。本报揭发有不法「工厦劏房天后」将观塘两个工业大厦单位,违法改建成24间劏房出租,令手上物业的每年回报率,由6厘暴增至17厘,一年净袋131万元租金。劏房天后为求尽刮贵租,不惜「劏到尽」,把公用女厕改成劏房,又罔顾结构安全,霸占檐篷作露台。更离谱的是,劏房以迷你货仓招牌掩人耳目,在网上登广告声称是邻近港铁的住宅套房,把非法劏房假扮成迷你仓呃人。
【太阳日报】指,滙丰楼按市占21%做一哥。银行积极争取按揭市场份额,八月份现楼按揭市场中,滙丰以21.7%市占率,重夺失落九个月的「一哥」宝座,中银香港(02388)则跌至第2位,银行界人士指,滙丰近月对按揭业务取态更积极,批核更快,从中银香港手中抢回不少市占率。
【文汇报】称,新盘抢登场,乌溪沙迎海800万起。政府表明加快审批预售楼花同意书以增加供应量,9月新盘争相出击,继新地屯门站珑门短期内推售后,恒基地产与新世界、培新合作的乌溪沙迎海1期最快今日取得售楼纸,下周初推售,首推不少於50伙第3座逾千尺3房户,入场费800多万元,起步尺价8,000元。
【新报】指,厂家财困变卖相连巨宅,太古城成交价首破3100万。特首推出「梁十招」被指旧调重弹,有买家懒理新策继续高追入市,近日再有屋苑创出高价成交。据代理表示,鰂鱼涌太古城一个顶层相连户以「癫价」3,140万元易手,创屋苑成交价历史新高,较原先旧纪录2,480万元足足高出26%。长情业主持货廿七年,即使劈价逾千万沽货仍劲赚近3,000万元,内期物业升值达14.7倍。
【成报】称,海坛街专案每尺收购价8830元,首个业主主导重建计划17年落。由业主提出的首个需求主导专案落实,市建局向深水埗海坛街229A至G号的58个旧楼业主提出以每平方尺实用面积8,830元的收购建议,昨日市建局主席张震远表示,截至8月31日,有81.35%业主在60日考虑期届满前同意将其物业出售,即市建局完成首个「需求主导」收购项目。
【爽报】报道,屯门时代广场,两日炒贵一成。新地屯门珑门尺价过万,加上梁十招似有还无,屯门二手继续起哄。代理透露,尽管成交量不多,但成交价却继续有惊喜,其中,时代广场有单位两日抢贵近一成兼以创同类单位新高价成交,而区内业主继续心雄,多达三成业主加价封盘。
【东方日报】报道,代理行纷扩充经纪反减。近期代理行纷纷看好未来楼市积极扩充,地产代理监管局(下称地监局)最新数据显示,截至上月底,全港共有逾6,100间地产代理铺,按月增加70间,升幅 1.2%,为十四个月以来单月最高,但前线营业员人数上月却减少0.3%,反映代理行扩张分行数目的同时,亦面对聘请人手困难。