【信报】谓,工厦改装住宅程序冀一年内理顺。政府循多方面增加房屋供应,除加快把置安心等单位推出和全方位觅地外,将工厦计划由非住宅用途扩展至住宅用途也是其中一个中短期方向。政务司司长林郑月娥期望,可在未来一年内就工厦改装住宅的事宜,「打通」城规条例和建筑物条例内的关卡。业界人士指出,政府的取态进取,预料须处理地盘覆盖率、交通和地契等多方面事宜。

【星岛日报】指,港人港地设「解禁期」。当局在落实「港人港地」政策时,正研究规限港人购买单位后,只能再转售予本港居民,避免政策遭到扭曲。据悉,当局在研究转售规限时,又同时考虑加入一个「解禁期」,让物业在限期结束后即可完全自由转售。特首梁振英的房策智囊蔡涯棉个人建议,参照现时本港住宅的一般转售年期,将「港人港地」的限制年期设定为三年。

【文汇报】称,银行估价不足2%至8%。虽然市场气氛普遍认为政府的新十招对楼价的即时影响不大,而且二手新高成交继续浮现,市场盘源供不应求,令8月按揭注册数目调整。单位屡创新高成交价,部分单位经银行估价后,出现估价不足,但一般200万元左右的超值上车盘,目前银行的估价大都处於合理水平。有按揭公司建议,不妨多找几间银行比较估价,同时置业时多预留资金以便应付首期的增加。

【苹果日报】说,新界两盘叫价斗夸,珑门楼王尺索2.7万迎海卖过亿。新界两大新盘短兵相接,第一回合先「斗大」,叫价斗夸。新地(016)的屯门珑门以最大「天池屋」楼王,每尺索价2.7万元,先声夺人。恒地(012)与新世界(017)合作的马鞍山迎海「天际屋」更夸,一尺要2.8万元,售价过亿,第一回合先「嗌赢」珑门。

【东方日报】报道,招数不争多少,房策首重成效。新政府使出浑身解数,希望为炽热的楼市降温。继日前推出十招稳定楼市措施之后,运输及房屋局局长张炳良表示政府正深入研究「港人港地」政策的细节,公营房屋机构将率先推行;政务司司长林郑月娥则表示正研究新的资助置业计划,以及放宽工厦改建住宅的限制,加快房屋供应。港府对房屋问题高度重视,但成效如何,人们仍不无疑问。

【明报】指,恒地成安街申强拍,市值1.13亿。自政府降低强拍门槛后,有关申请数定持续上升,本年迄今土地审裁署合共已接获50份强拍申请个案,积极收购旧楼的恒地(0012)占14个,包括最新申请的西湾河成安街19和21号、大石街15号项目,项目市值约1.13亿元。上述项目地盘面积约1998方尺,以地积比9倍计,可建楼面约1.8万方尺。据申请文件显示,上址由启智国际有限公司持有93.94%业权,公司董事包括恒地副主席李家诚等,现只余下两个地铺未收购。事实上,毗邻的成安街23至 33号已由恒地拥有,该地盘面积约4605方尺,地积比率约8.27倍,可建楼面约3.8万方尺。若连同今次申请的19、21号,地盘面积将扩大至约6600方尺,可建楼面达5.6万方尺。

【太阳日报】指,「大款」沽天玺实蚀百万。九龙站屋苑近期频频逆市录得内地业主仅赚微利或损手离场个案,新近有内地业主以约2,100万元沽出所持的天玺单位,扣除额外印花税(SSD)及其他开支,料损手约100万元。消息指出,上述内地业主沽出的天玺星钻玺单位,面积800多方尺,做价吸引,而原业主在扣除SSD税款及其他买卖支出,则出现「明赚实蚀」,估计损手约100万元。

【新报】指,朗屏站限量地今截意向。港铁西铁朗屏站(北)住宅用地将於今日截收意向。综合业界估算,该地皮估值介乎15.71至18.86亿元,楼面尺价约3,000至3,600元, 较前元朗邨限尺地低0.7%至17%。而该地为今季卖地计划的最后一幅土地,并设有限制发展规条,包括最少发展832伙;七成半单位实用面积不多於538方尺;以及须提供安老院及长者日间护理中心。虽然如此,新地已表示对项目感兴趣,计划独资竞投;而长实表示会研究竞投该地。

【成报】称,星爷遭前女友于文凤追讨,售楼佣金8000万。曾协助影星周星驰(星爷)炒楼炒股而令星爷成为巨富的于文凤昨入禀高等法院,与前男友因财反目。于文凤指出,两人拍拖13年间,她一直做星爷的大掌柜,替他投资物业及股票,而她则从中抽佣赚取收入。她在2004年引荐星爷与人合作买入山顶普乐道「天比高」地皮,发展成四间独立屋出售,令周获得巨额利润,而周答应於可以获得一成佣金,其中一间独立屋如出售估值8亿元,她理应可获得8,000万元佣金,但周却一直拖数,今年3月虽曾支付1,000万元,惟一直否认是部分佣金,所以於入禀追讨共8,000万元佣金收入。

【爽报】报道,购买力爆发,政府咎由自取。两大新界新盘入直路,碰上楼市癫狂,全城哄动,政府上周推出10招废招,估计两盘合共2000伙倾销冇难度,只要价钱不是开得脱离现实的话,将成为第四季楼市进一步飞升的动力、催化剂。