【星岛日报】指,黄光耀:倡放宽卖30个月楼花。会德丰地产常务董事黄光耀表示,旗下太子道西Kadoorie Hill料本月底获批预售,随即在下月开售。另外,早前政府「出招」压抑楼市,主要从供应方面着手,黄光耀建议,政府应进一步放宽楼花预售期,由现行的物业落成前二十个月卖楼花,提前至落成前的三十个月,更多楼盘得以加快推售,应市场所需。

【明报】指,港人港地无硬指标,陈茂波:不贱卖土地。政府上周公布明年首季卖地时,在两幅启德土地加入港人港地条款。发展局长陈茂波昨表示,港人港地目的不是为遏抑楼价,而是平稳楼价。政府暂不会为港人港地定下「硬指标」,在推出土地时亦会按市价订价,不会贱卖土地。被问及政府未来土地供应中,会有多少比例属港人港地;陈茂波表示,暂时不会订下「硬指标」,政府每季卖地时,都会预先公布下一季出售的土地,未来政府会审视市场变化,每季公布港人港地政策的地皮数量,以灵活回应市场需求。

【太阳日报】指,宝声集团董事长陈耀璋:用家炒家都是赢家。自从陈耀璋担任宝声集团董事长后,公司积极投入物业发展,年初时伙拍其士集团(00025)投得市建局土瓜湾浙江街与下乡道发展项目。他表示,未来本港楼市会继续上升,中线而言属大趋势,因为息口低及本港的特殊条件,包括背靠内地等因素,所以无论用家及投资者买楼均会是赢家。

【爽报】谓,楼价泡沫,提早防范。过去两星,政府在楼市上分别出了十加二招数,回应近期楼市高温情绪,不过只是在中短期土地供应和港人港地试点上,做了隔靴搔痒虚招,无助抒援楼价,同时新盘将进入卖盘新高峰期,过去一个周末睇楼客络绎不绝,证明了需求依然存在,短期楼价纵使升幅放缓,仍是未能改变楼价上升的热气球。

【苹果日报】说,代理弃守转sell新盘,铺内冷清,谷珑门屯门二手瘫痪。发展商懒理政府出招,两大瞩目新盘屯门珑门及马鞍山迎海,均於过去周末宣布「天价」开卖,顿成全城焦点。珑门以贵绝屯门历史楼价推出,区内业主亢奋,大批代理涌往推销新盘,几近弃守二手买卖。过去两天,屯门市中心二手买卖急冻,部份购买力担心楼价上升,转投地区较偏远的二、三线屋苑赶上车。马鞍山亦陆续有业主反价。

【信报】谓,大角咀新蒲岗工厦区,料成过渡住宅「先头部队」。政府针对目前住房供应不足,最新提出修例以容许合资格的工厦,改装成过渡式住宅,业界人士认为,大角咀及新蒲岗等地区已开始转型,较有机会成为工厦转住房的「先头部队」。本港多个地区现存不少工厦,除东九龙、黄竹坑、柴湾、沙田石门及火炭外,亦有大角咀、大埔、将军澳,荃湾、葵涌、屯门及元朗等地;政府近日提出修例,容许在城规会大纲图中列为「其他指定用途(商贸)」用地的约700座工厦,透过申请以改装为过渡式住宅。

【东方日报】报道,英皇研入标波鞋街项目。市建局旺角洗衣街重建项目(俗称波鞋街)将於本周三截标,早前吸引18家财团递交发展意向书,而项目最具吸引力的商铺部分,规定一半业权归市建局持有,但在商业核心区地铺买少见少下,无损财团竞投意欲,英皇国际(00163)已表明,市区靓铺难求,会积极研究入标,项目估值介乎约25亿至36.1亿元。

【文汇报】称,两新盘同日开价对撼,迎海492万入场,传超购3倍。新界区两大新盘同日开价对撼,揭开新盘抢客战序幕。新地的屯门站珑门及恒基、新世界等发展的乌溪沙迎海,市场收票反应同样不俗。迎海於昨日首度推出两批单位,首批共60伙,平均尺价8,758元(港元、下同),市值近4.1亿元;第二批单位共50伙,平均尺价8,774元,市值近3.45亿元。最快可於下周四黄昏正式开售,同时不排除今日内因应市场反应再度加推。据现场代理表示,该盘累计收票量已超过400张,换言之迎海已录得超额认购3倍。入票的准买家以沙田区内的换楼客为主。

【新报】指,二手居屋注册8月份升44%。新居屋政策出台,进一步刺激本港居屋成交额。地产代理数据显示,8月份二手居屋注册量合共628宗,按月上升约44%,创近3个月新高,不过跟期内整体二手住宅成交量63%升幅比较,仍然有一段距离。

【成报】称,上月二手楼摸货价量回升。本港楼市炒风再现?中原地产研究部高级联席董事黄良升指出,今年8月份以确认人身份转让的二手私人住宅「摸货」(包括二手楼花)买卖合约登记录得10宗,总值1.29亿元,较7月的3宗及1,338.8万元,分别上升2.33倍及8.6倍。8月份的摸售宗数是继去年10月的15宗之后,创10个月新高。虽然摸售宗数显著回升并重返双位元数字水准,但短炒活动仍然疲弱,楼市以用家及长线投资者为主导。私人住宅摸售登记主要为新盘摸售,有6宗为一手新盘楼花摸售,而二手摸售录得4宗。