【成报】称,张一鸣:压楼价先抑需求。有「楼市大淡友」之称、Neutron INV Partners Ltd.创办人兼首席投资总监张一鸣表示,「梁十招」未起到稳定楼价的作用,因为政府的方向只著重於「供」,而忽略了「求」,抑制购楼的需求才能够最终压低楼价。他认为,未来政府将会继续出招,但若仍著重於增加土地供应,则楼价升势难遏。

【明报】指,G2000旺角旗舰店加租五成被抢。欧美品牌近年频以天价抢租核心区铺位,为本地品牌营商带来严峻考验。代理消息指,本地时装品牌G2000继早前痛失铜锣湾启超道6号地铺后,近日连承租十多年的旺角西洋菜南街15号好望角大厦地铺,亦被欧洲服装品牌以400万元抢租,较现时租金茘升达49%。对於连失两个核心区大旺铺,G2000主席田北辰,接受本报查询时亦表示,现时营商环境十分恶劣,本地品牌只可以「兵来将挡」。

【爽报】谓,珑门107伙近全数预留。新地的天价屯门盘珑门今正式开售,首批连加推共107伙几近全数获预留。发展商随即加推两伙特色户,当中1座顶层单位,尺价高达1.83万元。珑门以982方尺以上大单位打头阵,今日下午4时起开始正式签单,上周首日开价的107伙料可沽清。

【苹果日报】说,新盘超高价,二手升爆灯,居屋神话,富荣尺价逼九千。近日发售的两大新盘,暂以大单位作主打,并以超高价开卖,令拟入市中小型单位及中价楼的买家只好在二手市场寻宝,市场亦继续涌现新高价成交。其中,大角嘴富荣花园一个505方尺单位,连补地价,尺价达8515元,刷新纪录,登上九龙居屋王宝座。

【信报】谓,连SSD成交量8月再创新高。楼价屡创新高,吸引业主推出「半松绑」单位易手,令连额外印花税(SSD)成交活跃。政府数据显示,8月份录得211宗连SSD成交个案,涉税3710万元,两者均同创措施推出以来的新高,分别按月急升88.4%及1.3倍。政府数据显示,连SSD成交量7月微跌后,上月则大幅上扬,全月共有211宗须缴付SSD的住宅物业成交,属推出措施以来首次单月连SSD成交宗数突破200宗的水平,反映SSD盘源成交持续活跃。

【东方日报】报道,花旗按息首三年2.05厘「破底」。面对贷款组合萎缩压力,银行更积极争夺按揭业务,消息透露,花旗香港为特选客户,推首三年定息2.05厘楼按优惠,为全城最低,并低过金管局参考利率「底线」。不过,银行界预期,金管局或主动向该行了解其定价情况,相信业界不会跟随减价。

【星岛日报】指,希慎挑战铜锣湾楼高限制。在铜锣湾拥有多项物业的「大地主」希慎兴业,早前挑战城规会对铜锣湾地区建筑物的高度限制政策,入禀高院提出司法覆核,案件昨开审。代表希慎兴业的资深大律师余若海指,城规会早前「拍心口」保证物业的建筑密度不会受到影响,惟其后「分区计画大纲图」中的限制,令物业的总楼面面积下降,影响未来的发展及设计弹性。

【太阳日报】指,柏秀中心拟改临时住房。再有工厦业主挺身支持港府放宽让工厦改装成过渡性住房出租的政策。身兼青年事务委员会主席的观塘区议会主席陈振彬表示,正考虑将他拥有的观塘柏秀中心改作此类临时住房,「如果能够帮到啲年轻人解决住屋困难,我一定会尽力而为。」有业界指政府表明会松绑加快审批工厦改作临时住房,估计会有参与活化工厦的发展商转軚参与。据了解,政府希望市区重建局率先响应工厦改装临时住房计划,带动其他私人发展商参与。

【文汇报】称,港购物中心,租金冠全球。高纬环球和国际购物中心协会(ICSC)昨日在上海公布全球购物中心报告,中国城市表现抢眼,在亚洲购物中心租金十强榜上,香港、北京、上海、广州、成都及深圳夺六个席位,而香港更以每方尺年租超过927美元贵绝全球。

【新报】指,旺角波鞋街项目估值25亿。将於周三截标的旺角波鞋街项目,由於位处闹市,人流畅旺,已获18份意向书,市场估值整个项目市值约25亿元,其中住宅部份估值约12.1亿元。市建局的旺角波鞋街项目将於周三截标,因为项目位处市区,人流非常畅旺,因此商业部份价值高,已获多达18份意向书。业内人士称。鉴於发展商对市区用地极度渴求,招标结果应会理想。