【星岛日报】指,「长远房策会」15智囊献计。政府昨日公布「长远房屋策略督导委员会」成员名单,其中十五人为非官方成员,包括市建局及房协高层、多位现任或前任房委会成员、专业人士、学者及政党代表等。委员会下月初举行首次会议并展开工作,一年内完成策略检讨工作报告和谘询文件。有委员倡议先行探讨一些能增加短期房屋供应的策略,如研究提升部分土地的地积比率,并提早於明年初先行公布,以回应社会当前逼切的房屋问题。

【苹果日报】说,不满房策新地反击政府,郭炳江力数不是,吁增透明度。特首梁振英早前推出「梁十招」稳定楼市,但楼价不跌反升,就连一向对政府态度温和的新地(016)亦「睇唔过眼」暗寸政府,提出三项建议,包括发布两至三年中长远房屋供应和加快楼花审批程序。

【明报】指,海啸4周年,楼价升近六成,远胜恒指同期9.6%升幅。08年雷曼破产为全球金融海啸掀起序幕,香港经济陷入经济低谷,楼价直线滑落,明日为雷曼爆煲4周年,回首过去4年,本港经济逐渐复苏,楼价亦拾级而上,现时楼价较08年9月大升近六成,但反观恒生指数4年间只有不足一成升幅,反映楼价升幅大幅跑赢股市。当年敢於海啸时入市购入信置(0083)荃湾御凯买家,更刚以1380万沽出,4年大赚566万元,升幅约7成。

【信报】谓,九龙塘皇庭滙拟加快发售。九龙塘月初一幅屋地以每方尺楼面地价逾5万元易手,缔造九龙区新高,区内新盘随即加快推售步伐,市传由路劲基建(1098)主席单伟豹持有的喇沙利道洋房皇庭滙计划加快推出,意向尺价维持3万至4万元。

【东方日报】报道,黎永滔拆商厦建巨铺。铜锣湾一线街铺租金升值潜力高,投资者黎永滔决定将刚购入的景隆街7号显辉中心全幢商厦拆卸,只重建为一幢4层高巨铺,楼面大减六成,不过,意向月租就高达200万元,较现时该物业租金高出逾2.3倍,回报率亦增至6.5厘,目标租予单一租户作旗舰店。

【太阳日报】指,天汇重售户两年仅贵2千元。恒地等旗下西半山天汇,近期陆续将早前遭挞订的单位沽出,一名内地富豪一○年以逾3.49亿元连购项目3个B室,其后交易告吹后,其中一伙近期以逾1.22亿元售出,较当时做价略高2,000元。据土地注册处资料,天汇26楼B室由隆耀有限公司以1.22198亿元购入。以单位面积3,284方尺计,尺价37,210元。本月初天汇趁近期楼市气氛理想亦原价重推6伙,涉及单位分在9至19楼,平均尺价28,085元。

【文汇报】称,港置:发展商卖楼「重量重价」。政府早前公布的一系列楼市政策包括「梁十招」、「港人港地」等,市场对之反应未算非常强烈。香港置业行政总裁李志成认为,「港人港地」主要影响发展商投地价格和积极性。现时部分港楼的销售对象其实早已延伸至内地人,「港人港地」的实施一定程度上会影响新楼的内地人销售比例,相信情况将反映在发展商投地的反应之上。

【新报】指,One Midtown破顶价逾1亿易主,东亚港湾中心全层1.23亿售。近期工商物业成交畅旺,物业造价并屡创新高。消息指,湾仔东亚银行港湾中心23楼全层新近以1.23亿元沽出,尺价达1.55万元,刷新该厦尺价纪录新高。另外,会德丰旗下荃湾西工贸物业One Midtown顶层全层以逾亿元易手,尺价5,000元创该厦新高。

【成报】称,上月住宅摸货突见双位数。楼市下半年突然转角,二手住宅成交量价显著飙升,沉寂多时的楼花转让亦同时转活,带挈8月份住宅「摸货」登记罕有地「高见」双位数水准。利嘉阁地产研究部主管周满杰表示,8月份以确认人身份转让(俗称「摸货」)的住宅买卖登记共有10宗,较7月份的3宗大增2.33倍,创出近10个月新高。住宅「摸货」登记占整体二手买卖比例,亦由7月份的0.07%,上升至8月份的0.15%,不过两项数值仍处於极低水准。

【爽报】谓,迎海抢手珑门滞销。新地(016)屯门珑门滞销,恒地(012)及新世界(017)合作的马鞍山迎海,反应却似乎不错,有指今日发售的330伙已获代理全数配售,有市民昨向本报投诉「攞唔到货」,又炮轰发展商以派货形式卖楼,欠公允。迎海昨再加推38伙,平均尺价9719元,较首批贵11%。