【明报】指，金管局4招冷却楼市，港府后着是扩大额印加物业税。美国推出第三轮量化宽松（QE3），本港楼巿势再炒上，金管局先发制人，宣布推出4招包括收紧申请第二项按揭的物业买家的供款收入比率，由五成降至四成，同时又规定银行按揭年期上限为30年。业界纷指措施不能遏止楼价上升，昨晚开售的马鞍山新盘亦卖个满堂红。港府消息指出，昨天的措施是最「轻」的，若楼价再升，会考虑额外印花税加码及加物业税率等后着。
【信报】说，增供应远水近火，遏需求力乏难逮。金管局昨天推出新一轮楼宇按揭贷款的审慎监管措施，要求银行收紧对「第二个物业」按揭贷款的审批标准及还款年期。虽然金管局强调此举仅为减低银行的信贷风险，稳定本港金融体系，但客观上无疑起到限制物业市场需求的作用；只是措施的力度，实在难挽预计由美国第三轮量化宽松（QE3）所掀起的资产市场升浪狂澜，除非当局再有更加强力的招数出台，否则本港楼市过热的问题短期难以纾缓，甚至继续升温。
美国联储局终於公布QE3政策，势使更多热钱通过美国银行体系流入包括本港在内的新兴市场；加上联储局主席贝南奇明言，维持超低利率的期限至少延长至二○一五年中；还有欧洲央行宣布买债机制，暂时缓和了欧债危机，多种因素刺激之下，本已炽热的香港物业市场料将火上加油。於此背景之下，金管局的收紧按揭贷款指引来得及时，也可望於此风头火势，令正准备置业的人士，无论从实际上还是心理上，都会多考虑一下。然而，楼市发展的方向却相信不会因而逆转。
【东方日报】说，赵国雄估楼价再涨10%。量化宽松措施令资金势加速流入楼市，长实执行董事赵国雄认为，年底前楼价升幅或由原来预测约5%，进一步扩大至5至10%，集团会加快部署开盘，当中九龙塘珏堡随时可提早开售，市传最快下周开盘，同系元朗尚城余下洋房稍后重推亦料将加价。
【成报】谓，分析师认为无法压抑楼价。对於金管局推「辣招」平衡QE3，Neutron INV Partners Ltd 创始人和首席投资总监张一鸣直言，此项措施很难真正对楼市起到作用，政府最应该做的是延长SSD的期限。他表示无法预计最终能否实施，但并不认同延长SSD将变相推高楼价的看法并指出，两年便转售的买家根本就是炒家，现时的禁售期并不能起到阻止炒家的作用，延长限期以及提高税率才能令炒家难以入市，反而有助市场供应，让真正的买家得益。
【太阳报】指，投资者指楼市似九七。对於美国联储局推出第三轮量化宽松（QE3）措施，有多年物业买卖经验的投资者陈清白认为，本港楼价短期好难唔再升，并形容现时楼市疯狂情况，与九七年金融风暴楼市爆破前的情况好相似，而金管局昨即时出招降温，但相信作用有限。
【星岛日报】报道，发展商表示料短期物业交投减。美国延续量化宽松政府，金管局即时出招，收紧按揭成数，业界人士普遍认为，短期内可令物业交投减少，惟无阻楼价上升，学者则认为，新措施只会影响投资者，对於资深炒家以至机构投资者，起不了作用。
【文汇报】说，财爷警告指港或陷技术性衰退。美联储推出QE3，金管局即出招为楼市「降温」。财政司司长曾俊华昨日傍晚特地举行记者会，强调当局会继续密切留意楼巿情况，在有需要时会毫不犹疑推出其他措施，包括可能延长额外印花税的实施时间。他并指，QE3等措施短期内可稳定巿场情绪和阻止欧债危机进一步恶化，但环球经济前景仍不乐观，本港第三季经济可能连续2个月按年收缩，即陷入技术性衰退。
【苹果日报】说，迎海售260伙有买家褪軚。在屯门珑门超现实价映照下，「相对抵买」的马鞍山迎海第一期，发展商虽有信心，昨晚可供拣楼的330伙，应售约九成多，却可惜撞正金管局出招遏市，令部份买家临时褪軚，加上售价上千万元的三房大单位较为滞销，全晚售约260伙，不足八成。发展商昨晚约10时公布，指最高成交价尺价近1.1万元，今天极有机会加推单位。
【新报】说，业界乐观面对新政策。香港置业高级执行董事伍创业表示，金管局推出收紧第二个或以上物业之按揭贷款等一系列措施，将令有较强持货能力的买家留在市场，将楼市可能出现的泡沫减到最低，有利楼市长远更为健康稳定发展。
【信报】说，增供应远水近火，遏需求力乏难逮。金管局昨天推出新一轮楼宇按揭贷款的审慎监管措施，要求银行收紧对「第二个物业」按揭贷款的审批标准及还款年期。虽然金管局强调此举仅为减低银行的信贷风险，稳定本港金融体系，但客观上无疑起到限制物业市场需求的作用；只是措施的力度，实在难挽预计由美国第三轮量化宽松（QE3）所掀起的资产市场升浪狂澜，除非当局再有更加强力的招数出台，否则本港楼市过热的问题短期难以纾缓，甚至继续升温。
美国联储局终於公布QE3政策，势使更多热钱通过美国银行体系流入包括本港在内的新兴市场；加上联储局主席贝南奇明言，维持超低利率的期限至少延长至二○一五年中；还有欧洲央行宣布买债机制，暂时缓和了欧债危机，多种因素刺激之下，本已炽热的香港物业市场料将火上加油。於此背景之下，金管局的收紧按揭贷款指引来得及时，也可望於此风头火势，令正准备置业的人士，无论从实际上还是心理上，都会多考虑一下。然而，楼市发展的方向却相信不会因而逆转。
【东方日报】说，赵国雄估楼价再涨10%。量化宽松措施令资金势加速流入楼市，长实执行董事赵国雄认为，年底前楼价升幅或由原来预测约5%，进一步扩大至5至10%，集团会加快部署开盘，当中九龙塘珏堡随时可提早开售，市传最快下周开盘，同系元朗尚城余下洋房稍后重推亦料将加价。
【成报】谓，分析师认为无法压抑楼价。对於金管局推「辣招」平衡QE3，Neutron INV Partners Ltd 创始人和首席投资总监张一鸣直言，此项措施很难真正对楼市起到作用，政府最应该做的是延长SSD的期限。他表示无法预计最终能否实施，但并不认同延长SSD将变相推高楼价的看法并指出，两年便转售的买家根本就是炒家，现时的禁售期并不能起到阻止炒家的作用，延长限期以及提高税率才能令炒家难以入市，反而有助市场供应，让真正的买家得益。
【太阳报】指，投资者指楼市似九七。对於美国联储局推出第三轮量化宽松（QE3）措施，有多年物业买卖经验的投资者陈清白认为，本港楼价短期好难唔再升，并形容现时楼市疯狂情况，与九七年金融风暴楼市爆破前的情况好相似，而金管局昨即时出招降温，但相信作用有限。
【星岛日报】报道，发展商表示料短期物业交投减。美国延续量化宽松政府，金管局即时出招，收紧按揭成数，业界人士普遍认为，短期内可令物业交投减少，惟无阻楼价上升，学者则认为，新措施只会影响投资者，对於资深炒家以至机构投资者，起不了作用。
【文汇报】说，财爷警告指港或陷技术性衰退。美联储推出QE3，金管局即出招为楼市「降温」。财政司司长曾俊华昨日傍晚特地举行记者会，强调当局会继续密切留意楼巿情况，在有需要时会毫不犹疑推出其他措施，包括可能延长额外印花税的实施时间。他并指，QE3等措施短期内可稳定巿场情绪和阻止欧债危机进一步恶化，但环球经济前景仍不乐观，本港第三季经济可能连续2个月按年收缩，即陷入技术性衰退。
【苹果日报】说，迎海售260伙有买家褪軚。在屯门珑门超现实价映照下，「相对抵买」的马鞍山迎海第一期，发展商虽有信心，昨晚可供拣楼的330伙，应售约九成多，却可惜撞正金管局出招遏市，令部份买家临时褪軚，加上售价上千万元的三房大单位较为滞销，全晚售约260伙，不足八成。发展商昨晚约10时公布，指最高成交价尺价近1.1万元，今天极有机会加推单位。
【新报】说，业界乐观面对新政策。香港置业高级执行董事伍创业表示，金管局推出收紧第二个或以上物业之按揭贷款等一系列措施，将令有较强持货能力的买家留在市场，将楼市可能出现的泡沫减到最低，有利楼市长远更为健康稳定发展。