第一棍：楼市降温药力渐失
政府为楼市降温措施药力有限，楼市交易逐渐回复。二手市场於周末录得交易量回升，其中有蓝筹屋苑交易更按周升一倍，加上大盘开卖，九月楼市料持续活跃。
《旧报》称，压楼市药力散，十大屋苑成交升15%，美孚一城嘉湖成交倍增。楼市升势未变，尽管在「梁十招」出台后，成交量稍有波动，但却未能打击买家入市信心，除了荃湾万景峯一个高层单位，成交价再创屋苑两房户新高外，在过去周末两日，十大屋苑成交量更按周升14.8%，其中美孚新邨、沙田第一城及嘉湖山庄等屋苑，成交量更以倍数增长，两大新盘在周末亦纷纷开价，加入角逐。
第二棍：楼价升额印无效
早两年推出额印新措施，虽然令住宅楼宇交易大减，但价格升幅依然，更令一批批早前额印生效后入市投资者，最近趁楼价上升沽盘，坐收渔人之利。
《中产报》说，SSD盘按月成交创新高。税务局最新公布连额印（SSD）住宅成交，宗数於八月升近九成，平均每宗徵税十七万五千八百多元，总额三千七百一十万元，宗数与总额是有纪录以来最高。代理表示，楼价由年初至今平均升逾一成，扣除SSD后，仍有丰厚利润，故吸引业主放售。
第三棍：屯门新盘高价脱脚
等了年多才获批售楼之屯门新盘，市场累积了大批购买力，可惜该盘订价超前，令首天推出连加推应市之百多伙物业，第一天卖出只近半，后市则要睇慢热程度。
《小超报》表示，屯门尺价破万珑门销情逊预期。政府推出新十招及港人港地政策，无助楼市降温，发展商继续以高价推出旗下新盘发售测试水温；其中新地（016）以高於同区屋苑尺价逾倍的水平，即每方尺逾1.1万元推售屯门站上盖项目珑门，成为政府出招后首个推售的大型住宅项目，并以分阶段拣楼方式推出首批连加推共107伙。但市场指出，首天开卖日，截至当晚上11时左右，仅售出约50 伙，虽然尺价已破同区纪录，但首日销情较市场预期逊色，未达致热卖效果。
第四棍：居屋设两年禁售防炒
政府新招谷二手居屋，最新细节出台。由於市场一直担心有炒家乘机捞一笔，故今次讲明设禁售期两年，且五千名额先分两批及有效一年，免大批人一窝蜂入市，抢高价令政策适得其反。
《阿爷报》指出，5000居屋名额两批推，两年限售遏炒风，家庭单身申请比例9:1。特区政府早前公布推出5,000个白表申请人免补地价购买二手居屋名额，房委会通过明年起分两批推出，每批2,500个名额，亦会加入转售限制，成交后首两年不可出售予绿表申请人，「中签」白表申请人有长达1年的认购期，以免一窝蜂入市，遏止居屋炒风。至於家庭和单身申请人比例为9比1，即供单身申请人的名额仅500个。除25万个未补地价居屋单位，准买家亦可选择12万个「租者置其屋」单位和9,000个房屋协会的「住宅出售计划」单位，合共近38万个单位。
第五棍：美低息香港砖头最值钱
最近不少好友转睇楼市会调整，但今次最大经济国老美再出招，讲明低息期拉长至2015年，商品市场立即牛气冲天，香港楼市作为最贵价值砖头之一，后市仍有睇头。
《信报》称，联储局推QE3，无限量买按证。在经济转弱下，联储局公布两招齐发，立即推出第三轮量宽（QE3），且是无限量版，并把超低息承诺押后至2015 年年中消息公布后，美股及金价上升。
政府为楼市降温措施药力有限，楼市交易逐渐回复。二手市场於周末录得交易量回升，其中有蓝筹屋苑交易更按周升一倍，加上大盘开卖，九月楼市料持续活跃。
《旧报》称，压楼市药力散，十大屋苑成交升15%，美孚一城嘉湖成交倍增。楼市升势未变，尽管在「梁十招」出台后，成交量稍有波动，但却未能打击买家入市信心，除了荃湾万景峯一个高层单位，成交价再创屋苑两房户新高外，在过去周末两日，十大屋苑成交量更按周升14.8%，其中美孚新邨、沙田第一城及嘉湖山庄等屋苑，成交量更以倍数增长，两大新盘在周末亦纷纷开价，加入角逐。
第二棍：楼价升额印无效
早两年推出额印新措施，虽然令住宅楼宇交易大减，但价格升幅依然，更令一批批早前额印生效后入市投资者，最近趁楼价上升沽盘，坐收渔人之利。
《中产报》说，SSD盘按月成交创新高。税务局最新公布连额印（SSD）住宅成交，宗数於八月升近九成，平均每宗徵税十七万五千八百多元，总额三千七百一十万元，宗数与总额是有纪录以来最高。代理表示，楼价由年初至今平均升逾一成，扣除SSD后，仍有丰厚利润，故吸引业主放售。
第三棍：屯门新盘高价脱脚
等了年多才获批售楼之屯门新盘，市场累积了大批购买力，可惜该盘订价超前，令首天推出连加推应市之百多伙物业，第一天卖出只近半，后市则要睇慢热程度。
《小超报》表示，屯门尺价破万珑门销情逊预期。政府推出新十招及港人港地政策，无助楼市降温，发展商继续以高价推出旗下新盘发售测试水温；其中新地（016）以高於同区屋苑尺价逾倍的水平，即每方尺逾1.1万元推售屯门站上盖项目珑门，成为政府出招后首个推售的大型住宅项目，并以分阶段拣楼方式推出首批连加推共107伙。但市场指出，首天开卖日，截至当晚上11时左右，仅售出约50 伙，虽然尺价已破同区纪录，但首日销情较市场预期逊色，未达致热卖效果。
第四棍：居屋设两年禁售防炒
政府新招谷二手居屋，最新细节出台。由於市场一直担心有炒家乘机捞一笔，故今次讲明设禁售期两年，且五千名额先分两批及有效一年，免大批人一窝蜂入市，抢高价令政策适得其反。
《阿爷报》指出，5000居屋名额两批推，两年限售遏炒风，家庭单身申请比例9:1。特区政府早前公布推出5,000个白表申请人免补地价购买二手居屋名额，房委会通过明年起分两批推出，每批2,500个名额，亦会加入转售限制，成交后首两年不可出售予绿表申请人，「中签」白表申请人有长达1年的认购期，以免一窝蜂入市，遏止居屋炒风。至於家庭和单身申请人比例为9比1，即供单身申请人的名额仅500个。除25万个未补地价居屋单位，准买家亦可选择12万个「租者置其屋」单位和9,000个房屋协会的「住宅出售计划」单位，合共近38万个单位。
第五棍：美低息香港砖头最值钱
最近不少好友转睇楼市会调整，但今次最大经济国老美再出招，讲明低息期拉长至2015年，商品市场立即牛气冲天，香港楼市作为最贵价值砖头之一，后市仍有睇头。
《信报》称，联储局推QE3，无限量买按证。在经济转弱下，联储局公布两招齐发，立即推出第三轮量宽（QE3），且是无限量版，并把超低息承诺押后至2015 年年中消息公布后，美股及金价上升。