第一棍：美国QE3为港楼拨火
美国出招刺激经济，低息环境再延长，令港楼市陷入疯狂状态。在本港政府连番出招为楼市降温下，仍难阻热钱流转，二手楼市成交量屡破顶，料港府或再出招亦不奇。
《小超报》称，QE3带旺楼市太古城南丰尺价创新高。美国推出QE3 后首个周末，二手楼市热炒，代理行数据显示，过去周末两天交投趋升，十大屋苑共录得32 宗成交；其中太古城及南丰新邨两房户尺价分别创新高；将军澳夹屋叠翠轩尺价则首破6000 元大关，属屋苑历史新高。有学者认为，政府上周五推出收紧按揭措施虽有招但无力，认为市况短期内将全面升温，预料至年底前最少升10%。
第二棍：前政府豪宅宿舍好卖
早年政府为公务员安居，在私人市场卖入不少房产，最近将空置物业变卖，更售得好价钱。产业署日前委代理拍卖十项豪宅，全部被抢高多个价位高价沽出。
《太公报》说，产业署10豪宅一件不留。美国QE3 效应催升楼价，连产业署拍卖的10 个仓底货全数沽清1 件不留，套现2.88 亿元；同於昨天拍卖葵涌宝星中心凶宅有人争，仅低於市价10%沽出，反映「水位」明显收窄；至於连环「翻叮」拍卖的已故乐坛天后梅艳芳遗产跑马地毓秀大厦单位，终於以980 万元卖出。
第三棍：地监主席低买高沽
熟悉低买高沽，还要睇准经济周期，这方面高手，非地监主席莫属，据报该局主席除热衷投资收租外，低位入市高价沽盘亦有一手，近日沽出之中远大厦，一买一卖获利近倍达二亿元，交易准确度甚高。
《搵银报》表示，陈韵云4.7亿沽中远大厦全层。受QE3带动，投资气氛转炽热，带动商厦买卖转旺。消息指，地监局主席陈韵云以约4.71亿元，沽出上环中远大厦全层楼面，尺价约2.3万元，创该厦尺价新高。
第四棍：新盘对撼首回合未胜负
第三季尾新盘市场起哄，屯门及马鞍山大盘卖个满堂红，今次新地与恒地撞期推盘，以两公司高层友好关系，互相礼让亦卖得好成绩，证诸市场大无需抢崩头争客亦大有可为。
《旧报》指出，两盘加推对撼未分胜负 迎海提价2.5%测市 珑门急推85伙反击。受QE3效应带动，近日一手楼销情加热，发展商乘机加推单位抢客。新地屯门站上盖珑门昨日连环加推3批单位，涉及85伙，尺价7,588元起，入场费约700万；另边厢，马鞍山落禾沙迎海亦加推44伙迎战，其中标准户尺价8,797元，较早前加价2.5%。消息指，长实趁市旺突击推出九龙塘珏堡，市传首晚录得至少3宗预留。
第五棍：屯门盘先卖高后开低
新盘订价策略各有不同，有公司喜欢低开然后续步加价，有些会慢慢卖，但先卖高价，后出低价货就并非个个售楼部做到，因为随时高价货出不成，低价货闸住呆等客，今次屯门新盘先做超高后卖低价，市场反应十分受落，售楼策略运筹帷幄。
《太公报》称，新界盘起哄尚悦准预售海钻下月卖，珑门越卖越平尺价6834元。新界大盘激战连场，新地（00016）屯门珑门越卖越平，昨日加推62 伙细3 房平均尺价7875 元，首度穿8000 元，尺价最平7271 元折实低见6834 元，虽为屋苑最平但仍贵绝屯门；市传恒地（00012）伙新世界（00017）的元朗尚悦已取得售楼纸；另信置（00083）牵头的白石角天赋海湾3 期命名海钻，两盘排队下月加入战团。
美国出招刺激经济，低息环境再延长，令港楼市陷入疯狂状态。在本港政府连番出招为楼市降温下，仍难阻热钱流转，二手楼市成交量屡破顶，料港府或再出招亦不奇。
《小超报》称，QE3带旺楼市太古城南丰尺价创新高。美国推出QE3 后首个周末，二手楼市热炒，代理行数据显示，过去周末两天交投趋升，十大屋苑共录得32 宗成交；其中太古城及南丰新邨两房户尺价分别创新高；将军澳夹屋叠翠轩尺价则首破6000 元大关，属屋苑历史新高。有学者认为，政府上周五推出收紧按揭措施虽有招但无力，认为市况短期内将全面升温，预料至年底前最少升10%。
第二棍：前政府豪宅宿舍好卖
早年政府为公务员安居，在私人市场卖入不少房产，最近将空置物业变卖，更售得好价钱。产业署日前委代理拍卖十项豪宅，全部被抢高多个价位高价沽出。
《太公报》说，产业署10豪宅一件不留。美国QE3 效应催升楼价，连产业署拍卖的10 个仓底货全数沽清1 件不留，套现2.88 亿元；同於昨天拍卖葵涌宝星中心凶宅有人争，仅低於市价10%沽出，反映「水位」明显收窄；至於连环「翻叮」拍卖的已故乐坛天后梅艳芳遗产跑马地毓秀大厦单位，终於以980 万元卖出。
第三棍：地监主席低买高沽
熟悉低买高沽，还要睇准经济周期，这方面高手，非地监主席莫属，据报该局主席除热衷投资收租外，低位入市高价沽盘亦有一手，近日沽出之中远大厦，一买一卖获利近倍达二亿元，交易准确度甚高。
《搵银报》表示，陈韵云4.7亿沽中远大厦全层。受QE3带动，投资气氛转炽热，带动商厦买卖转旺。消息指，地监局主席陈韵云以约4.71亿元，沽出上环中远大厦全层楼面，尺价约2.3万元，创该厦尺价新高。
第四棍：新盘对撼首回合未胜负
第三季尾新盘市场起哄，屯门及马鞍山大盘卖个满堂红，今次新地与恒地撞期推盘，以两公司高层友好关系，互相礼让亦卖得好成绩，证诸市场大无需抢崩头争客亦大有可为。
《旧报》指出，两盘加推对撼未分胜负 迎海提价2.5%测市 珑门急推85伙反击。受QE3效应带动，近日一手楼销情加热，发展商乘机加推单位抢客。新地屯门站上盖珑门昨日连环加推3批单位，涉及85伙，尺价7,588元起，入场费约700万；另边厢，马鞍山落禾沙迎海亦加推44伙迎战，其中标准户尺价8,797元，较早前加价2.5%。消息指，长实趁市旺突击推出九龙塘珏堡，市传首晚录得至少3宗预留。
第五棍：屯门盘先卖高后开低
新盘订价策略各有不同，有公司喜欢低开然后续步加价，有些会慢慢卖，但先卖高价，后出低价货就并非个个售楼部做到，因为随时高价货出不成，低价货闸住呆等客，今次屯门新盘先做超高后卖低价，市场反应十分受落，售楼策略运筹帷幄。
《太公报》称，新界盘起哄尚悦准预售海钻下月卖，珑门越卖越平尺价6834元。新界大盘激战连场，新地（00016）屯门珑门越卖越平，昨日加推62 伙细3 房平均尺价7875 元，首度穿8000 元，尺价最平7271 元折实低见6834 元，虽为屋苑最平但仍贵绝屯门；市传恒地（00012）伙新世界（00017）的元朗尚悦已取得售楼纸；另信置（00083）牵头的白石角天赋海湾3 期命名海钻，两盘排队下月加入战团。