【明报】指,按计划执董王永伟:加按投资,回报未必理想。美国周前推出第三轮量化宽松措施(QE3),同时表示会维持超低息环境至2015年初。近年有个别业主,趁彽息将物业加按,然后将套现的低息资金投入其他投资项目,甚至买入其他投资物业;《宏观论按》作者兼按计划执行董事王永伟就认为,有关做法既冒风险,实际回报也未必理想,不建议一般业主仿效。
【苹果日报】说,又推翻前朝计划,剔走奥运场馆,梁班子急就章,启德加建楼多住三万人。特首梁振英推翻前朝曾荫权政策一个接一个,继居屋、置安心后,最新是誉为城中之城的启德发展计划。据悉梁认为启德机场旧址320万方米土地容纳9万人太奢侈,只相当於三个公共屋邨人口,决定推倒原设计,剔走占地特多的奥运场馆和副场,改为住宅,令人口最少增加3万,三间医院也剔走一间,改为商业用地。政务司司长林郑月娥主持的高层政策委员会将讨论细节,稍后交行政会议拍板。
【信报】谓,代理联会吁SSD勿加税率延年期。地产代理业界联席会议昨天开会讨论额外印花税(SSD)措施及二手住宅推行以实用面积计价,业界吁政府勿加重SSD的税率和延长年期。会上八大商会代表忧虑政重或延长SSD措施,代表认为,在SSD下住宅盘源锐减,直接推高楼价,如进一步加重SSD措施,将导致楼价再大幅上升。
【太阳日报】报道,新界东北发展谘询,地产商今交意见书。新界东北新发展区第三阶段谘询期本月底完结,香港地产建设商会执委会主席梁志坚透露,最快今日向政府提交意见书,他强调该会不会强迫政府以某种模式发展新界东北,不希望予公众「只顾赚钱」的感觉。多个团体分别於昨日和今日与发展局局长陈茂波会面,有古洞北居民会后指感到政府态度软化,但仍拒就撤回方案作出回应。
【星岛日报】指,群盘出动十月激起大混战。十月将至,将掀起新一轮群盘大战,当中长实长沙湾新盘「一号.西九龙」,料最快下月获批预售及紧接登场,意向尺价由一万四千元起。同时,信和等发展的大埔海钻.天赋海湾,昨获批售楼及入伙纸,并已即时上载楼书,筹备最快下月推出。而恒基系内元朗尚悦及长沙湾晓尚亦有新部署,当中晓尚料先打头阵,料最快下周开卖。
【东方日报】指,新界僭建申报延长三个月。新界村屋僭建物申报计划原定本月三十日结束,发展局昨日宣布接纳乡议局及众乡事委员会意见,将期限延长三个月至今年十二月卅一日,当局指计划初期村民可能被失实讯息混淆,理解村民需较长时间了解计划详情,强调延期不影响屋宇署对首轮目标僭建物的执法工作,截至本月二十五日,屋宇署共接获逾四千五百宗僭建物申报,并发出一百一十一张清拆令。
【新报】称,郑家纯:应取消楼花申请。政府透过增加土地供应稳定楼市属长期的做法,观乎现时本港楼价持续攀升,问题在於供应少,随著建筑成本不断上涨,未来楼价下跌空间有限,建议当局应取消楼花申请,才能为市场提供即时的供应。对於政府计划发展新界东北土地,郑氏认为理念良好,赞同有关方案,至於会否以「公私合营」的方式发展,则仍待政府推出的模式,他表明愿意与政府合作,强调只要是公平便会欢迎。
【文汇报】指,陈韵云4.2亿购谭臣道商住楼。一向投资有道的地产代理监管局主席陈韵云(见图)近期以4.18亿元买入湾仔商住物业。据土地注册处资料显示,湾仔谭臣道139号商住物业以4.18亿元易手,登记买家为COLLECTIVE WISDOM LIMITED,公司董事为地产代理监管局主席陈韵云及其女儿顾晓楠。该物业为商住物业,总楼面约6000方尺。而原业主於2008年10月以1.548亿元购入谭臣道135至139号2幢商住物业。
【成报】称,8月二手新批贷款增近半。金融管理局昨日公布,8月份新批出的按揭贷款额较7月份增加29%,至252亿元。当中,涉及一手市场交易所批出的贷款减少5%,至41亿元;涉及二手市场交易所批出的贷款增加42.8%,至181亿元。至於涉及转按交易所批出的贷款则增加17.6%,至30亿元。8月底的未偿还按揭贷款总额按月增加0.7%,至8,339亿元。8月份按揭贷款拖欠比率维持於0.01%。经重组贷款比率维持於0.01%。
【爽报】报道,一号.西九龙入场尺价1.4万。楼市火热,发展商群起抢客,战线更由新界抢攻至市区。继屯门及马鞍山两大新盘对垒后,市区新盘烽烟四起。豪宅去货力转强,长实(001)九龙塘新盘珏堡,一周沽80%,会德丰旗下何文田Kadoorie Hill,即突击预留,市传售逾10伙,尺价1.8万至2.2万元。长实预告长沙湾新盘一号.西九龙,高市价逾50%开卖,意向尺价1.4万元,恒基(012)邻区晓尚,亦步亦趋,传今开价抢客。
【苹果日报】说,又推翻前朝计划,剔走奥运场馆,梁班子急就章,启德加建楼多住三万人。特首梁振英推翻前朝曾荫权政策一个接一个,继居屋、置安心后,最新是誉为城中之城的启德发展计划。据悉梁认为启德机场旧址320万方米土地容纳9万人太奢侈,只相当於三个公共屋邨人口,决定推倒原设计,剔走占地特多的奥运场馆和副场,改为住宅,令人口最少增加3万,三间医院也剔走一间,改为商业用地。政务司司长林郑月娥主持的高层政策委员会将讨论细节,稍后交行政会议拍板。
【信报】谓,代理联会吁SSD勿加税率延年期。地产代理业界联席会议昨天开会讨论额外印花税(SSD)措施及二手住宅推行以实用面积计价,业界吁政府勿加重SSD的税率和延长年期。会上八大商会代表忧虑政重或延长SSD措施,代表认为,在SSD下住宅盘源锐减,直接推高楼价,如进一步加重SSD措施,将导致楼价再大幅上升。
【太阳日报】报道,新界东北发展谘询,地产商今交意见书。新界东北新发展区第三阶段谘询期本月底完结,香港地产建设商会执委会主席梁志坚透露,最快今日向政府提交意见书,他强调该会不会强迫政府以某种模式发展新界东北,不希望予公众「只顾赚钱」的感觉。多个团体分别於昨日和今日与发展局局长陈茂波会面,有古洞北居民会后指感到政府态度软化,但仍拒就撤回方案作出回应。
【星岛日报】指,群盘出动十月激起大混战。十月将至,将掀起新一轮群盘大战,当中长实长沙湾新盘「一号.西九龙」,料最快下月获批预售及紧接登场,意向尺价由一万四千元起。同时,信和等发展的大埔海钻.天赋海湾,昨获批售楼及入伙纸,并已即时上载楼书,筹备最快下月推出。而恒基系内元朗尚悦及长沙湾晓尚亦有新部署,当中晓尚料先打头阵,料最快下周开卖。
【东方日报】指,新界僭建申报延长三个月。新界村屋僭建物申报计划原定本月三十日结束,发展局昨日宣布接纳乡议局及众乡事委员会意见,将期限延长三个月至今年十二月卅一日,当局指计划初期村民可能被失实讯息混淆,理解村民需较长时间了解计划详情,强调延期不影响屋宇署对首轮目标僭建物的执法工作,截至本月二十五日,屋宇署共接获逾四千五百宗僭建物申报,并发出一百一十一张清拆令。
【新报】称,郑家纯:应取消楼花申请。政府透过增加土地供应稳定楼市属长期的做法,观乎现时本港楼价持续攀升,问题在於供应少,随著建筑成本不断上涨,未来楼价下跌空间有限,建议当局应取消楼花申请,才能为市场提供即时的供应。对於政府计划发展新界东北土地,郑氏认为理念良好,赞同有关方案,至於会否以「公私合营」的方式发展,则仍待政府推出的模式,他表明愿意与政府合作,强调只要是公平便会欢迎。
【文汇报】指,陈韵云4.2亿购谭臣道商住楼。一向投资有道的地产代理监管局主席陈韵云(见图)近期以4.18亿元买入湾仔商住物业。据土地注册处资料显示,湾仔谭臣道139号商住物业以4.18亿元易手,登记买家为COLLECTIVE WISDOM LIMITED,公司董事为地产代理监管局主席陈韵云及其女儿顾晓楠。该物业为商住物业,总楼面约6000方尺。而原业主於2008年10月以1.548亿元购入谭臣道135至139号2幢商住物业。
【成报】称,8月二手新批贷款增近半。金融管理局昨日公布,8月份新批出的按揭贷款额较7月份增加29%,至252亿元。当中,涉及一手市场交易所批出的贷款减少5%,至41亿元;涉及二手市场交易所批出的贷款增加42.8%,至181亿元。至於涉及转按交易所批出的贷款则增加17.6%,至30亿元。8月底的未偿还按揭贷款总额按月增加0.7%,至8,339亿元。8月份按揭贷款拖欠比率维持於0.01%。经重组贷款比率维持於0.01%。
【爽报】报道,一号.西九龙入场尺价1.4万。楼市火热,发展商群起抢客,战线更由新界抢攻至市区。继屯门及马鞍山两大新盘对垒后,市区新盘烽烟四起。豪宅去货力转强,长实(001)九龙塘新盘珏堡,一周沽80%,会德丰旗下何文田Kadoorie Hill,即突击预留,市传售逾10伙,尺价1.8万至2.2万元。长实预告长沙湾新盘一号.西九龙,高市价逾50%开卖,意向尺价1.4万元,恒基(012)邻区晓尚,亦步亦趋,传今开价抢客。