【苹果日报】说,贵价货新盘通通不畅销,黄金周豪客不再来。黄金周金铺逼爆、「一车车」组团南下睇楼的风光场面,如今已不再复见。随着大款不再来,自由行消费力锐减,今年十.一黄金周由楼盘到中高档消费品全线「唔掂」。零售商指销售是开放自由行以来最差;本报记者深圳直击,亦发现地产代理原打算接贵客南下睇楼的专车,竟然一部都开不出。

【信报】谓,会地倡放宽申请预售期限加快推盘步伐。政府近月加快批出预售楼花同意书,一手盘排队登场。会德丰地产建议政府可考虑提早接受楼花申请,令楼花期可长达30个月,以进一步加快住宅新供应,系内新近获批预售的太子道西Kadoorie Hill最快今天推售首批30伙;新地(016)屯门珑门则将在周末分批推售近200伙。

【太阳日报】报道,尚悦二百余万起年半首见。多个新盘部署月内开售,恒地(00012)等元朗尚悦最快下周开放示范单位及开价,最快月中后开售,整体意向尺价逾8,000元,由於项目逾80%为面积约490至600方尺两房户,绝大部分售价料仅300万至400万元,入场费料低至200多万元,有望成年半以来首个两房户售价低於300万元新盘。

【星岛日报】指,王坤倡推远期居屋楼花降温。公屋联会主席、兼长远房屋策略督导委员会委员王坤建议,公私营房屋比例应取得平衡,为增加公营房屋供应量,当局可考虑增加房屋发展地积比,以及将短期出租空置地改作公营房屋地。他又提倡,推出远期居屋楼花,以敷市场需求,为炽热楼市降温。

【东方日报】指,谢伟铨撑公私营发展东北。建筑、测量及都市规划界新任立法会议员谢伟铨表示,政府已就新界东北发展计划谘询了四年,「如果推倒重来会无止境」。曾为政府及地产商工作的他又说,新界东北有许多私人土地,政府应采取效率最高及影响最小的发展方法,暗撑地产建设商会提议的公私营发展模式。

【明报】指,近两年46幅地,仅5获批起楼,屋宇署:审批慢涉多个部门。政府近两年为纾缓楼市过热,积极推出土地以增加房屋供应,不过起楼审批速度却令人失望,上月新地(0016)管理层炮轰政府部门审批程序复杂,拖长建筑周期,影响房屋供应。屋宇署总屋宇测量师余德祥透露,截至今年8月底,由2010年中政府主动卖出的46幅地皮中,已批出5份上盖施工纸,而影响批图则和施工纸进度的因素涉及多个部门,认为矛头不应直指向屋宇署。

【新报】称,私楼动工量创5年新高。近年政府积极推盘渐见成效,今年首8个月已接获上盖建筑工程动工通知的住宅项目合共涉及约12,297个单位,若扣除青衣置安心项目988伙后,私楼动工量仍达至11,309伙,已超越去年全年私楼9,762伙,并创5年新高。业界估计,全年私宅动工量将有机会到达1.8万伙,将超越2003及2007年的1.77万及1.7万伙水平。

【文汇报】指,旧楼维修,每户最少3.8万。旧楼检验及维修要多少钱?昨日香港测量师学会建筑测量组提出一个参考数据,该组别的主席何巨业表示,该会最近收集的数据所得,一些未有重大维修的旧楼,少过30年楼龄的每户单位维修保养工程费用由3.8万元至6.5万元,楼龄30年或以上则由4.4万元至6.8万元不等,楼层单位愈多,收费愈平,但未计过万元的专业顾问费用。

【成报】称,9月公屋买卖创4个月新高,公屋双楼王震撼全城。楼市炽热,公屋居屋也不输给一手楼,屡次报头出现「公屋王」「居屋王」头衔的单位,不消数月已被其他屋邨取缔其冠名。最新9月份全港共录得42宗公屋二手买卖登记,除创新4个月新高外;黄大仙竹园北邨桐园楼和青衣长安邨安江楼同以285万成交,膺携手成最新的公屋楼王冠军。

【爽报】报道,富嘉再破顶,尺价穿7000。当新界一手盘,一房细户尺价也逾7000元之际,二手市场细单位力争上游,追贴一手价。重夺新界居屋王宝座的大围富嘉花园,竟於三日内两度破顶,升势越升越有,2座一个481方尺细户,成交价冲上340万元,尺价首次勇闯7000元大关,并较两日前成交价造高1.2%,与屯门新盘珑门一房户平分春色。