【信报】谓,本港经济持续走弱,楼市飙升风险显化。港大经济及商业策略研究所昨天发表本港经济预测报告,基於外部需求疲弱,除了下调第三季度经济增长率外,预料第四季实质本地生产总值增长同比仅上升百分之一点九;全年增长百分之一点六,较去年大幅回落,反映本地经济呈现持续弱化之势。国际货币基金组织前天再下调全球经济增长预测,无论欧洲、美国以至新兴经济体,经济下行风险都增加。香港作为对外高度开放的小型经济体,受到外围需求疲弱冲击在所难免。
【太阳日报】报道,批则收紧压楼价封杀特色户。近年天池屋及特大花园屋等新盘特色户大行其道,造就各区新盘天价成交涌现,有消息指,为减低发展商利用特色户「托价」机会,遂收紧特色户批则限制,引入每座物业只准建1伙天池屋,以及单位户外面积不得超过室内面积等新指引,发展商直言新措施势削弱特色户供应及卖楼收益,日后出价投地可能「无咁勇」。
【星岛日报】指,焦点新盘月内紧接登场。各大发展商纷部署新一轮新盘开售,其中两个焦点项目均以大户先行,恒基及新世界发展的元朗尚悦,将於本月开卖,首批以逾千方尺三房连工人套房单位为主,意向尺价约九千元,入场价一千万元以下;而长实发展的长沙湾一号.西九龙,估计短时间内内获批预售,最快月底开卖,首批推七十二伙四房户,入场费约一千八百万元。
【东方日报】指,德银估港楼冧价两成。本港住宅楼价愈升愈有,市场开始忧虑楼价走势,特别是中小型住宅楼价屡创新高,俨如股市见顶回落前,细价股「禾雀乱飞」情况,当中德银发表报告,预期未来两年住宅楼价会回落15至20%。
【明报】指,「穷忙族」变包租公的钟学良:低息造就加按钱赚钱机会。现在不只是年轻人,就连中产亦呻置业难,认为目前楼价高不可攀。不过只有30多岁的钟学良,经过债务重组还清20多万元欠债后,现时已手持4个住宅及2个铺位,两年前更因听到「医生、律师买唔到楼」,决定出书和开班教人投资。他声言在低息环境下,应该利用加按多套现资金,在物业市场上「钱赚钱」,令财富以几何级数升值。
【新报】称,季内拟推72伙4房大宅,入场费1800万,一号・西九龙最快月底开卖。楼市气氛炽热,发展商把握时机推盘吸客。长实表示,旗下长沙湾新盘一号・西九龙可望短期内获批预售文件,料於本月底开卖,年内拟限推72伙面积约1,400方尺的四房大宅,入场费约1,800万元。另外,由恒地及新世界合作发展的元朗尚悦亦蓄势待发,发展商计划先推逾千尺的3房大单位,入场费将低於1,000万元。
【文汇报】指,葵涌维持高限,业主不满。城规会早前修订《葵涌分区计划大纲核准图》,於全区加入高度限制,但影响重建计划,遭到区内业主及发展商群起反对,包括同珍酱油、和记黄埔、地产建设商会等,业主均希望放宽发展限制等,但规划署不支持修订,认为高限符合公众期望,亦可控制日后建筑物体积不会过大,估计城规会今日亦会「维持原判」。
【成报】称,美联料一手注册量创3年新高。美联物业九龙西北区董事韦文俊昨日於记者会表示,九龙中西区今年首三季已录得1,956宗一手买卖注册量,按年上升88.6%,预期全年数字可创三年新高,区内二手豪宅已录得773宗成交,预料全年可挑战1,000宗水准。
【爽报】报道,一号.西九龙、尚悦本月开战。受美国推无限QE3带动,新盘市场风起云涌。长实(001)长沙湾一号.西九龙及恒地(012)与新世界发展(017)合作的元朗尚悦皆赶月底前卖,令有约3000伙一手楼「炸爆」市场购买力,两盘皆先推逾千尺大单位抢换楼客。
【苹果日报】说,大鸿辉拟加码扫工贸楼。市场充斥大量资金,由鹏里集团及美国基金安祖高顿亚洲有限公司持有的葵涌永得利广场约56万方尺工贸物业,自本月初有意拆售后,即获大鸿辉兴业斥逾5.5亿元大手洽购七层至尾声,平均尺价3700元。
【太阳日报】报道,批则收紧压楼价封杀特色户。近年天池屋及特大花园屋等新盘特色户大行其道,造就各区新盘天价成交涌现,有消息指,为减低发展商利用特色户「托价」机会,遂收紧特色户批则限制,引入每座物业只准建1伙天池屋,以及单位户外面积不得超过室内面积等新指引,发展商直言新措施势削弱特色户供应及卖楼收益,日后出价投地可能「无咁勇」。
【星岛日报】指,焦点新盘月内紧接登场。各大发展商纷部署新一轮新盘开售,其中两个焦点项目均以大户先行,恒基及新世界发展的元朗尚悦,将於本月开卖,首批以逾千方尺三房连工人套房单位为主,意向尺价约九千元,入场价一千万元以下;而长实发展的长沙湾一号.西九龙,估计短时间内内获批预售,最快月底开卖,首批推七十二伙四房户,入场费约一千八百万元。
【东方日报】指,德银估港楼冧价两成。本港住宅楼价愈升愈有,市场开始忧虑楼价走势,特别是中小型住宅楼价屡创新高,俨如股市见顶回落前,细价股「禾雀乱飞」情况,当中德银发表报告,预期未来两年住宅楼价会回落15至20%。
【明报】指,「穷忙族」变包租公的钟学良:低息造就加按钱赚钱机会。现在不只是年轻人,就连中产亦呻置业难,认为目前楼价高不可攀。不过只有30多岁的钟学良,经过债务重组还清20多万元欠债后,现时已手持4个住宅及2个铺位,两年前更因听到「医生、律师买唔到楼」,决定出书和开班教人投资。他声言在低息环境下,应该利用加按多套现资金,在物业市场上「钱赚钱」,令财富以几何级数升值。
【新报】称,季内拟推72伙4房大宅,入场费1800万,一号・西九龙最快月底开卖。楼市气氛炽热,发展商把握时机推盘吸客。长实表示,旗下长沙湾新盘一号・西九龙可望短期内获批预售文件,料於本月底开卖,年内拟限推72伙面积约1,400方尺的四房大宅,入场费约1,800万元。另外,由恒地及新世界合作发展的元朗尚悦亦蓄势待发,发展商计划先推逾千尺的3房大单位,入场费将低於1,000万元。
【文汇报】指,葵涌维持高限,业主不满。城规会早前修订《葵涌分区计划大纲核准图》,於全区加入高度限制,但影响重建计划,遭到区内业主及发展商群起反对,包括同珍酱油、和记黄埔、地产建设商会等,业主均希望放宽发展限制等,但规划署不支持修订,认为高限符合公众期望,亦可控制日后建筑物体积不会过大,估计城规会今日亦会「维持原判」。
【成报】称,美联料一手注册量创3年新高。美联物业九龙西北区董事韦文俊昨日於记者会表示,九龙中西区今年首三季已录得1,956宗一手买卖注册量,按年上升88.6%,预期全年数字可创三年新高,区内二手豪宅已录得773宗成交,预料全年可挑战1,000宗水准。
【爽报】报道,一号.西九龙、尚悦本月开战。受美国推无限QE3带动,新盘市场风起云涌。长实(001)长沙湾一号.西九龙及恒地(012)与新世界发展(017)合作的元朗尚悦皆赶月底前卖,令有约3000伙一手楼「炸爆」市场购买力,两盘皆先推逾千尺大单位抢换楼客。
【苹果日报】说,大鸿辉拟加码扫工贸楼。市场充斥大量资金,由鹏里集团及美国基金安祖高顿亚洲有限公司持有的葵涌永得利广场约56万方尺工贸物业,自本月初有意拆售后,即获大鸿辉兴业斥逾5.5亿元大手洽购七层至尾声,平均尺价3700元。