【星岛日报】指,李华明:首次买楼倡可减厘印费。长远房屋策略督导委员会成员李华明表示,政府近期出招为炽热楼市降温,但远水难救近火,故建议从需求方面着手,减少首置人士买楼厘印费,以及提供较长之还款期以减轻置业负担。他又建议,以增加税项方式,令市场转移提供更多中小单位以敷市场需求。
【苹果日报】说,代理按揭一条龙,地产商变放数佬。金管局多次针对内地客收紧楼按成数,唔少冇香港身份证,或者冇入息证明嘅内地炒楼客要食银行闭门羹,仲想投资,惟有向唔受金管局监管嘅财仔扑水。内房股「佳兆业」(1638)大股东郭俊伟睇准呢条水,今年起富昌就做埋楼按生意,客仔借到八成,如果有内地物业抵押,分分钟借到十成!
【太阳日报】报道,都会駅估价天外有天。楼价已经够癫,但银行估价更勇,尤其政府收紧特色户供应,未来市场定必「减产」,在「物以罕为贵」下,市场癫价成交罕有被「估凸」;即使未来住宅供应重灾区的将军澳,区内早前以全区新高尺价逾1.17万元沽出的都会駅顶层特色户天际屋,成交天价1,568万元,仍获个别银行估价估凸逾5%,可谓「天外有天」。有学者认为过往新高价单位都难以估足,有关情况在市场较为少见。
【东方日报】指,尚悦天池屋贵绝元朗。新盘特色户罕有,恒地(00012)等部署本月下旬开售的元朗尚悦,首批单位有机会包括顶层天池屋,尺价势创元朗历史新高,该盘下周末前开价,今年有信心可售约70%单位。另长实(00001)同区尚城洋房引入二按首两年免息免供,优惠占楼价逾3%。
【明报】指,一手盘旺全年料卖1500亿元新高。今年以来推出的多个主要新盘均录得理想销情,令今年首3季累录一手私宅买卖注册宗数达到9146宗、涉及金额高逾966.7亿元,相对去年同期录得的7186宗及涉资逾936.7亿元,分别高出27%和3.2%,显示今年一手盘属价、量兼备。
【信报】指,长实上季新盘销售称冠。中原地产数据显示,长实今年售楼一直处於领先位置,过去一季将军澳峻滢全数单位沽清,令集团售楼收益达逾百亿元,售出单位也最多,达1824伙。
【新报】称,商厦资深炒家连环撤资。继资深炒家黎汝远频频散货,刚成功摸售湾仔东亚银行港湾中心中层物业,短短5个月内帐面获利约425万元,另一位炒家廖伟麟亦沽出力宝中层单位,成交金额约2,083万元。
【文汇报】指,物流张30亿扫50铺。美国第三轮量化宽松政策(QE3)效应之下,投资者加快入市步伐,当中表表者非张姓投资者「物流张」莫属。「物流张」表示,今年已经斥约30亿元买铺,涉及最少逾50个铺位,单是QE3后迄今半个多月已购近10项商铺物业。张氏擅长摸货,惟同时表示会保留有升值潜力物业作长线投资,多做功课才是致胜之道。
【成报】称,工厦摸货上月4.41亿元。中原地产研究部联席董事黄良升说,9月份工业楼宇「摸货」买卖合约登记录得4.41亿元,为1995年7月份有纪录逾17年以来次高,仅以4.7%低於2012年8月份的4.63亿元。宗数方面,2012年9月份工业楼宇「摸货」买卖合约登记录得101宗,是有纪录以来首度连续两个月均录得逾一百宗水准。2012年9月份的宗数,较8月份的108宗下降6.5%或7宗。9月份登记数字反映2012年8月间工厦摸售买卖市况畅旺,投资气氛炽热。
【爽报】报道,美孚睇车盘靓价卖。楼市高温,市区新盘开价动辄万万声,二手楼水涨船高。荔枝角老牌屋苑美孚新邨,一个1期656方尺两房户,望正行车天桥「睇车盘」单位,尽管饱受嘈杂车声影响,惟在市场严重缺盘下,刚获用家以378万元买入,尺价也要5762元。这宗「飞车天桥」单位易手后,4期同类望天桥单位,业主即索价每尺6300元放售。
【苹果日报】说,代理按揭一条龙,地产商变放数佬。金管局多次针对内地客收紧楼按成数,唔少冇香港身份证,或者冇入息证明嘅内地炒楼客要食银行闭门羹,仲想投资,惟有向唔受金管局监管嘅财仔扑水。内房股「佳兆业」(1638)大股东郭俊伟睇准呢条水,今年起富昌就做埋楼按生意,客仔借到八成,如果有内地物业抵押,分分钟借到十成!
【太阳日报】报道,都会駅估价天外有天。楼价已经够癫,但银行估价更勇,尤其政府收紧特色户供应,未来市场定必「减产」,在「物以罕为贵」下,市场癫价成交罕有被「估凸」;即使未来住宅供应重灾区的将军澳,区内早前以全区新高尺价逾1.17万元沽出的都会駅顶层特色户天际屋,成交天价1,568万元,仍获个别银行估价估凸逾5%,可谓「天外有天」。有学者认为过往新高价单位都难以估足,有关情况在市场较为少见。
【东方日报】指,尚悦天池屋贵绝元朗。新盘特色户罕有,恒地(00012)等部署本月下旬开售的元朗尚悦,首批单位有机会包括顶层天池屋,尺价势创元朗历史新高,该盘下周末前开价,今年有信心可售约70%单位。另长实(00001)同区尚城洋房引入二按首两年免息免供,优惠占楼价逾3%。
【明报】指,一手盘旺全年料卖1500亿元新高。今年以来推出的多个主要新盘均录得理想销情,令今年首3季累录一手私宅买卖注册宗数达到9146宗、涉及金额高逾966.7亿元,相对去年同期录得的7186宗及涉资逾936.7亿元,分别高出27%和3.2%,显示今年一手盘属价、量兼备。
【信报】指,长实上季新盘销售称冠。中原地产数据显示,长实今年售楼一直处於领先位置,过去一季将军澳峻滢全数单位沽清,令集团售楼收益达逾百亿元,售出单位也最多,达1824伙。
【新报】称,商厦资深炒家连环撤资。继资深炒家黎汝远频频散货,刚成功摸售湾仔东亚银行港湾中心中层物业,短短5个月内帐面获利约425万元,另一位炒家廖伟麟亦沽出力宝中层单位,成交金额约2,083万元。
【文汇报】指,物流张30亿扫50铺。美国第三轮量化宽松政策(QE3)效应之下,投资者加快入市步伐,当中表表者非张姓投资者「物流张」莫属。「物流张」表示,今年已经斥约30亿元买铺,涉及最少逾50个铺位,单是QE3后迄今半个多月已购近10项商铺物业。张氏擅长摸货,惟同时表示会保留有升值潜力物业作长线投资,多做功课才是致胜之道。
【成报】称,工厦摸货上月4.41亿元。中原地产研究部联席董事黄良升说,9月份工业楼宇「摸货」买卖合约登记录得4.41亿元,为1995年7月份有纪录逾17年以来次高,仅以4.7%低於2012年8月份的4.63亿元。宗数方面,2012年9月份工业楼宇「摸货」买卖合约登记录得101宗,是有纪录以来首度连续两个月均录得逾一百宗水准。2012年9月份的宗数,较8月份的108宗下降6.5%或7宗。9月份登记数字反映2012年8月间工厦摸售买卖市况畅旺,投资气氛炽热。
【爽报】报道,美孚睇车盘靓价卖。楼市高温,市区新盘开价动辄万万声,二手楼水涨船高。荔枝角老牌屋苑美孚新邨,一个1期656方尺两房户,望正行车天桥「睇车盘」单位,尽管饱受嘈杂车声影响,惟在市场严重缺盘下,刚获用家以378万元买入,尺价也要5762元。这宗「飞车天桥」单位易手后,4期同类望天桥单位,业主即索价每尺6300元放售。