【苹果日报】说,辣招税拟加码加时,瑞信:越遏越升。梁振英政府较早前向楼市发预警,指楼价若持续飙升,便会进一步出招压抑楼价,传闻政府会增收额外印花税(SSD)及将转手徵税年期加长,以及划一相关税率。大行瑞信对此大泼冷水,相信政府此等招数很可能没用,更有机会越帮越忙,「干挟」楼价租金至更高水平。
【信报】谓,地监局研发馈赠物业执业通告。地产代理监管局昨天与八个地产代理业界商会举行业界季度联络会议,地监局指出,由於馈赠物业的相关法例十分复杂,过往曾接获投诉,故正研究发出相关执业通告。
【太阳日报】报道,尚悦「喜悦价」329万起。大批新盘蜂拥加入抢客战团,恒地等的元朗尚悦昨以平均尺价7,228元首推100伙,贴近同区最新指标屋苑二手价,扣减5%即供折扣后,入场费仅329.46万元,成今年最平新盘两房户,最低即供尺价6,173元起。代理称,该盘录逾400张入票,而发展商即晚以平均尺价7,275元加推148伙。
【星岛日报】指,行会成员林奋强连沽两豪宅。二手楼价高涨,曾为著名楼市分析员、以预测楼市准绳的行政会议成员林奋强,继以近一千万元,售出西半山一个豪宅单位,刚再以相若价钱,售出毗邻另一单位,两伙涉资约二千万元,帐面大幅获利。林氏昨日强调,并非趁市旺「搵快钱」,是要作风险管理,以及为未来没有正职的日子筹谋。
【东方日报】指,陈茂波:需检讨丁屋政策。发展局局长陈茂波昨日在报章撰文,首度表示在善用土地资源的大前提下,认同有需要检讨丁屋政策,因为政府二千一百多公顷住宅、商业/住宅及乡村式发展用地中,多达一千二百公顷属乡村式发展用地,供合资格的新界原居民申请兴建丁屋之用,但他承认有关检讨无可避免涉及法律、环境、土地规划等复杂问题,需要审慎检视及与不同持份者及公众进行讨论,绝非一年半载可以解决。对於社会上有建议政府将此类土地全数拨作一般住宅用途,他质疑「未免把问题看得太简单。」
【明报】指,北俊批曾种高楼价祸根。特首梁振英上任初期即推出「梁十招」,期望令楼市降温,但楼价仍居高不下。身兼发展商万泰集团主席的立法会议员田北俊,批评前特首曾荫权治下多年来,土地储备安排差劣,推出极少熟地,导致供应不足,认为即使现政府出招降温,但短期内楼价下跌有限。
【新报】称,山顶倚峦15号屋传2.5亿易手。豪宅买卖转活,有业主趁市旺沽货。消息指,由南区投资者谢振宇持有的倚峦15号屋,市传以2.5亿元易手,以单位面积4,325方尺计算,平均尺价57,803元。据了解,谢振宇於2009年以1.75亿元购入上址,现持货3年,帐面获利7,500万元,期内物业升值逾四成。
【文汇报】指,料后年底调整,汤君明待价沽。汤君明扬言「楼市跌是迟早的事,因世上无只升不跌的投资。」究其原因,主要是几年前政府既不卖地、亦不推公屋及居屋,市场出现求过於供,而今年政府又开始推出土地供应,估计2年后,物业开始落成,最快2014年底,市场开始出现周期反应,如果赶上加息,届时市场会变为供过於求,楼市将会调整,至於幅度最终视乎外围经济影响。
【成报】称,梁福元:港土地非不足。对於发展局局长陈茂波表示丁屋政策有需要检讨,有学者则建议丁屋向高空发展,十八乡乡事委员会主席梁福元表示,任何方案都可以考虑,包括丁屋向高空发展,但他不同意本港土地不足的问题,指出新界有不少农地,如单是十八乡便有过千公顷的私人荒废农地,建议政府释放农地以兴建住宅,解决土地供应问题,并指这些农地由原居民、其他居民及地产商拥有,只要政府愿意改划作乡村式发展,毋须动用政府土地。
【信报】谓,地监局研发馈赠物业执业通告。地产代理监管局昨天与八个地产代理业界商会举行业界季度联络会议,地监局指出,由於馈赠物业的相关法例十分复杂,过往曾接获投诉,故正研究发出相关执业通告。
【太阳日报】报道,尚悦「喜悦价」329万起。大批新盘蜂拥加入抢客战团,恒地等的元朗尚悦昨以平均尺价7,228元首推100伙,贴近同区最新指标屋苑二手价,扣减5%即供折扣后,入场费仅329.46万元,成今年最平新盘两房户,最低即供尺价6,173元起。代理称,该盘录逾400张入票,而发展商即晚以平均尺价7,275元加推148伙。
【星岛日报】指,行会成员林奋强连沽两豪宅。二手楼价高涨,曾为著名楼市分析员、以预测楼市准绳的行政会议成员林奋强,继以近一千万元,售出西半山一个豪宅单位,刚再以相若价钱,售出毗邻另一单位,两伙涉资约二千万元,帐面大幅获利。林氏昨日强调,并非趁市旺「搵快钱」,是要作风险管理,以及为未来没有正职的日子筹谋。
【东方日报】指,陈茂波:需检讨丁屋政策。发展局局长陈茂波昨日在报章撰文,首度表示在善用土地资源的大前提下,认同有需要检讨丁屋政策,因为政府二千一百多公顷住宅、商业/住宅及乡村式发展用地中,多达一千二百公顷属乡村式发展用地,供合资格的新界原居民申请兴建丁屋之用,但他承认有关检讨无可避免涉及法律、环境、土地规划等复杂问题,需要审慎检视及与不同持份者及公众进行讨论,绝非一年半载可以解决。对於社会上有建议政府将此类土地全数拨作一般住宅用途,他质疑「未免把问题看得太简单。」
【明报】指,北俊批曾种高楼价祸根。特首梁振英上任初期即推出「梁十招」,期望令楼市降温,但楼价仍居高不下。身兼发展商万泰集团主席的立法会议员田北俊,批评前特首曾荫权治下多年来,土地储备安排差劣,推出极少熟地,导致供应不足,认为即使现政府出招降温,但短期内楼价下跌有限。
【新报】称,山顶倚峦15号屋传2.5亿易手。豪宅买卖转活,有业主趁市旺沽货。消息指,由南区投资者谢振宇持有的倚峦15号屋,市传以2.5亿元易手,以单位面积4,325方尺计算,平均尺价57,803元。据了解,谢振宇於2009年以1.75亿元购入上址,现持货3年,帐面获利7,500万元,期内物业升值逾四成。
【文汇报】指,料后年底调整,汤君明待价沽。汤君明扬言「楼市跌是迟早的事,因世上无只升不跌的投资。」究其原因,主要是几年前政府既不卖地、亦不推公屋及居屋,市场出现求过於供,而今年政府又开始推出土地供应,估计2年后,物业开始落成,最快2014年底,市场开始出现周期反应,如果赶上加息,届时市场会变为供过於求,楼市将会调整,至於幅度最终视乎外围经济影响。
【成报】称,梁福元:港土地非不足。对於发展局局长陈茂波表示丁屋政策有需要检讨,有学者则建议丁屋向高空发展,十八乡乡事委员会主席梁福元表示,任何方案都可以考虑,包括丁屋向高空发展,但他不同意本港土地不足的问题,指出新界有不少农地,如单是十八乡便有过千公顷的私人荒废农地,建议政府释放农地以兴建住宅,解决土地供应问题,并指这些农地由原居民、其他居民及地产商拥有,只要政府愿意改划作乡村式发展,毋须动用政府土地。