【苹果日报】说,嘉湖惊现尺价万元乌龙盘。地产代理疑发放误导买家资料。有读者投诉,指美联物业「网上搵楼」的楼盘广告乱标价钱,天水围嘉湖山庄尺价居然要1万元,屋苑实用率亦仅39%,资料严重出错。地产代理监管局表示,若市民怀疑有代理发放误导性资料,可向局方作出投诉,而局方在收到投诉后必会作出跟进。
【信报】谓,升势未完,有势趁势,量力而为。今次升市,当然也是货币的现象,但情况却与以往不尽相同。一来流入股市的资金相对规模有限,虽然连升十日,但全日最高成交金额亦至今不超过七百亿港元,说明资金流入不一定为了炒股,冲击联系滙率制度博港元脱鈎升值更有以致之,至於楼价现已完全脱离实际经济基础因素,醒目资金决不会贸然火中取栗。
【太阳日报】报道,恒生银行再放售物业。恒生银行持有的香港仔金香大厦3个地铺及1楼全层,透过招标出售,市场估值约1.5亿至1.6亿元,为该行过去四个月内,该行至少第三度放售旗下物业,涉资额共超过9亿元。
【星岛日报】指,住宅动工量明年极速反弹。楼市转络,发展商买地卖楼货如轮转。过去两年政府推出大量地皮,以及发展商年前赶在收紧「发水楼」前大量入则,今年楼宇动工量已拾级而上,综合业界意见,明年私楼动工量将再飙升,加上港铁及市建局推出多个项目,一三年住宅动工量将破二万五千伙水平。
【东方日报】指,零售铺租年内累升11%。本港近月楼市升到癫,新高成交不绝,连带零售商铺的租金亦升幅凌厉,根据政府最新公布的临时数据显示,截至八月份,私人零售商铺物业的租金指数今年全面报升,最新报156.9点,较去年底累升16.3点或11.6%。
【明报】指,九龙东商厦陆续落成,利住宅租务。九龙东住宅价格飙升,其实主要受到政府去年发起的「起动九龙东」政策带动,由於政策有意将该区打造成新金融中心地段,在启德发展区、观塘和九龙湾一带内,增加约4305万方尺写字楼楼面面积,料日后上班一族对区内屋苑租盘需求将大增,成为支持区内住宅租金的利好因素。
【新报】称,凶宅难按揭,叫价低两成。沙田第一城11个300万元以下的放盘物业中,有一个属於凶宅,面积389方尺,叫价260万元,尺价6,684元。与凶宅同类单位一般开价320万元,凶宅叫价低逾两成,由於该单位距事发不足10年,基本上没有银行愿意提供按揭,买家即使不计较,亦要以一笔付款购入,对预算不多的买家,有一定难度。
【文汇报】指,港楼季度升幅冠绝亚太。香港住宅楼价增长幅度冠绝亚太,根据莱坊最新发表报告,今年第二季亚太区大部分主要城市的楼价均录升幅,其中香港录得自2009年第三季以来最强劲季度增长,楼价增长由第一季的1.8%升至第二季的8.4%。
【成报】称,曾德成:启德改公屋属传闻。究竟政府会否把启德体育城改建公屋成为一个大谜团。由於出自挺特首梁振英「梁粉」蔡涯棉之口,体育界视之为代政府「放话」之举,前所未有地气愤地准备号召数万人上街示威反对。民政事务局局长曾德成昨天澄清体育城改建公屋纯属传闻,会按照原定计划筹备建设工作,并於11月向立法会民政事务委员会汇报启德体育城计划的进展。
【爽报】报道,OceanOne预留反应差。屯门大型新盘尺价上万元仍受捧,由中小型发展商持有的三个市区单幢楼,亦趁势以尺价逾万元推售,两个长楼花期盘反应较好;至於今日正式拣楼的丽新发展油塘OceanOne,暂时预留反应似乎较平淡。
【信报】谓,升势未完,有势趁势,量力而为。今次升市,当然也是货币的现象,但情况却与以往不尽相同。一来流入股市的资金相对规模有限,虽然连升十日,但全日最高成交金额亦至今不超过七百亿港元,说明资金流入不一定为了炒股,冲击联系滙率制度博港元脱鈎升值更有以致之,至於楼价现已完全脱离实际经济基础因素,醒目资金决不会贸然火中取栗。
【太阳日报】报道,恒生银行再放售物业。恒生银行持有的香港仔金香大厦3个地铺及1楼全层,透过招标出售,市场估值约1.5亿至1.6亿元,为该行过去四个月内,该行至少第三度放售旗下物业,涉资额共超过9亿元。
【星岛日报】指,住宅动工量明年极速反弹。楼市转络,发展商买地卖楼货如轮转。过去两年政府推出大量地皮,以及发展商年前赶在收紧「发水楼」前大量入则,今年楼宇动工量已拾级而上,综合业界意见,明年私楼动工量将再飙升,加上港铁及市建局推出多个项目,一三年住宅动工量将破二万五千伙水平。
【东方日报】指,零售铺租年内累升11%。本港近月楼市升到癫,新高成交不绝,连带零售商铺的租金亦升幅凌厉,根据政府最新公布的临时数据显示,截至八月份,私人零售商铺物业的租金指数今年全面报升,最新报156.9点,较去年底累升16.3点或11.6%。
【明报】指,九龙东商厦陆续落成,利住宅租务。九龙东住宅价格飙升,其实主要受到政府去年发起的「起动九龙东」政策带动,由於政策有意将该区打造成新金融中心地段,在启德发展区、观塘和九龙湾一带内,增加约4305万方尺写字楼楼面面积,料日后上班一族对区内屋苑租盘需求将大增,成为支持区内住宅租金的利好因素。
【新报】称,凶宅难按揭,叫价低两成。沙田第一城11个300万元以下的放盘物业中,有一个属於凶宅,面积389方尺,叫价260万元,尺价6,684元。与凶宅同类单位一般开价320万元,凶宅叫价低逾两成,由於该单位距事发不足10年,基本上没有银行愿意提供按揭,买家即使不计较,亦要以一笔付款购入,对预算不多的买家,有一定难度。
【文汇报】指,港楼季度升幅冠绝亚太。香港住宅楼价增长幅度冠绝亚太,根据莱坊最新发表报告,今年第二季亚太区大部分主要城市的楼价均录升幅,其中香港录得自2009年第三季以来最强劲季度增长,楼价增长由第一季的1.8%升至第二季的8.4%。
【成报】称,曾德成:启德改公屋属传闻。究竟政府会否把启德体育城改建公屋成为一个大谜团。由於出自挺特首梁振英「梁粉」蔡涯棉之口,体育界视之为代政府「放话」之举,前所未有地气愤地准备号召数万人上街示威反对。民政事务局局长曾德成昨天澄清体育城改建公屋纯属传闻,会按照原定计划筹备建设工作,并於11月向立法会民政事务委员会汇报启德体育城计划的进展。
【爽报】报道,OceanOne预留反应差。屯门大型新盘尺价上万元仍受捧,由中小型发展商持有的三个市区单幢楼,亦趁势以尺价逾万元推售,两个长楼花期盘反应较好;至於今日正式拣楼的丽新发展油塘OceanOne,暂时预留反应似乎较平淡。