【爽报】报道,资策The Hampton智破BSD。政府推出新辣招买家印花税(BSD),但仍存漏洞及灰色地带,现时由公司持有的物业,仍可以转让公司股份形式进行一二手买卖,而在政府出招后谨三天,已有豪宅发展商将这新招破解。

【苹果日报】说,政府出招前,行会楼王卖楼。政府再推两辣招整顿楼市,地产业界估计楼价今年底最少跌15%。不过,行政会议「楼王」林奋强「未卜先知」,在新招生效前两周内,连沽两个半山单位套现近2,000万元,赶及在跌价前售出贵价物业,估计变相多赚300万元。立法会议员梁家杰认为,若利益冲突指控属实,公众绝不能接受,促请林奋强和特首梁振英公开交代清楚。林声称事前不知道政府出招,「我都系上星期六落机先知」。

【文汇报】指,大行对楼市看法。德银大中华区首席经济学家马骏表示,买家印花税将令成交量於短期明显下降,并能即时击退炒家,真正用家或会先观望一段时间。预期未来数月楼价或下调5%,但不认为楼价会急跌。里昂证券研究部主管王艳认为,预期香港住宅楼价於第四季回调1-2%,发展商的库存将会增加,并限制了未来的楼价增长,料明年楼价升幅放缓至1.5%。

【信报】谓,张炳良指新招不损自由经济。政府上周公布额外印花税(SSD)强化版及引入买家印花税(BSD)两重招,除境外人士外,公司买家也须支付BSD。运输及房屋局局长张炳良重申,新税项没有改变香港奉行的自由经济,只属非常时期的非常措施。张炳良昨天在电台节目中指出,希望透过新措施阻止短期炒卖活动,并重申若只限制海外注册公司须缴BSD,将造成漏洞让非本地永久居民以本地公司入市。

【太阳日报】报道,住宅官地储备揭误报大数。本港闹土地荒,发展局早前公布全港空置住宅政府土地的图则,但被揭发当中或存在不少错误,如位於港岛中西区及南区的三名司长官邸均被列入空置土地图则中,部分已入伙的公屋用地亦被规划作住宅发展用地。审计署指昨日曾向发展局查询有关情况,发展局回应正向部门了解事件,该署会留意事态发展、申诉专员公署亦正关注事态,暂未有跟进行动,发展局则指仍在整理资料。

【星岛日报】指,辣招后维景车位106万破纪录。政府上周连推两辣招,矛头直指住宅物业,反令资金「自由行」,迅即转移至工商铺物业,入场门槛较低的车位,更成抢手货,将军澳大型屋苑维景湾畔车位,在政府出招后连录三宗成交,其中一个车位造价更达一百零六万多元,破区内车位售价最高;面对火热市况,财政司司长曾俊华昨日指出,若工商铺市场持续热况,不排除会向工商铺市场出招。

【东方日报】指,耀才:楼价或回落20%。耀才主席叶茂林表示,目前股市处於低水平,未来向上机会较大。他又认为,港府上周五再推措施平稳楼市,力度较过往大,相信未来本港楼价会回落10至20%。

【明报】指,赵国雄:长实不会劈价卖楼。赵国雄昨日接受无铫电视新闻访问时表示,未来两星期楼市市会较淡静,楼价亦不会有大上落,预计现时住屋市场以用家居多,他们置业居住,往往要几年才搬出,相信不会受额外印花税(SSD)影响,但认为两招新措施对用家入市帮助更大,因为选择反而增加。他说,长实会按照原来步伐推出新盘,相信其他发展商亦不会「劈价」卖楼。

【新报】称,免收额外印花税商厦成追捧对象,「皇九」尺价逾二万八创新高。市场投资气氛炽热,其中不受额外印花税措施所限的工商物业,成为资金追捧对象,造价更越升越有。中环皇后大道中9号一个高层全层单位,早前以近3.87亿元易手,尺价逾2.8万元,打破今年5月干诺道中50号全幢每尺27,810元的旧纪录,创全港商厦分层尺价新高。

【成报】称,两限量地估值被下调。将军澳66D2区地皮及马鞍山落禾沙地皮於本周五(11月2日)截标。业界料政府「辣招」出台后,两幅限量地皮价值将会受挫,故将估值调低一成,至约43.8亿至49亿元,较早前估价低4.1亿至近6亿元。