【信报】谓,李兆富批辣招损自由经济。政府上月底推出针对非港人置业的买家印花税(BSD)及加强版额外印花税(SSD),狮子山学会创会成员李兆富狠批政府不智,认为上述措施有违自由市场经济原则,若政府认为楼市泡沫主因为热钱涌入,应推出针对投机炒买的措施调节市场,例如加快楼花审批。至於新招的效用,李兆富认为,短期内可遏抑楼市炒风,但不能打压市场对资产的需求,资金只会转炒工商铺、车位,故出招后这些物业交投畅旺。

【星岛日报】指,上 月 待 批 预 售 楼 花 逾 万 伙。发展商积极申请卖楼,地政总署最新数字显示,上月待批预售楼花同意书的住宅项目,合共一万零四百四十八个单位,数字属於近期新高,涉及项目则有二十个。当中新申请项目有房协置安心计画,包括青衣青绿街的绿悠雅苑,以及新地等发展的屯门站上盖发展项目。

【文汇报】指,梁振英:居屋新政去马。特区政府计划於明年1月推出新措施,容许5,000名白表申请者免补地价购买二手居屋。不过,立法会房屋事务委员会於日前通过无约束力动议,要求当局搁置方案,称有关措施只会推高二手居屋价格,助长炒风。行政长官梁振英昨日在出席行政会议前回应指,近期楼价以至租金高企与供应有关,并强调该措施与其他增加土地供应的计划,如新界东北发展等旨在透过多管齐下去增加房屋供应,倘搁置或受到拖延,「楼价(只会)越来越贵,租金越来高,笼屋房越来越多」。

【成报】称,德勤吁SSD部分豁免。政府於上月下旬宣布延长住宅特别印花税(SSD)的适用期,以及对非本地居民买家徵收买家印花税(BSD),两项措施均被视为压抑短期炒卖措施。不过对於有意打算购入单位后,作较长年期持有的买家,却并无任何鼓励性措施。会计师事务所德勤昨日对政府於2013至14年年度的财政预算案提出建议,建议政府对自置物业作主要居所而居住叁年以上的业主,就其买入价首400万元豁免徵收印花税。

【苹果日报】说,廉署亿元查新地案。前政务司司长许仕仁、新鸿基地产联席主席郭炳江和郭炳联兄弟,涉及的「许仕仁新地案」已进入司法程序,将转介高等法院审理。律政司和廉政公署为应付这宗「历来涉及最大规模」贪污案,先后向立法会要求拨款加开编外职位调查及检控,廉署指类似安排有1986年的联交所贪污案。

【明报】指,物业估价今年首回落。政府上月26日推出辣招打击炽热楼市,正当业主及买家仍在摸索市场去向,银行估价却出现今年首次下调情。本报今年2月底开始,锁定追踪十大屋苑的20个单位,透过汇丰、恒生及中银做网上估价,合共估价60次。经过8个多月观察,估价在辣招推出前有升无跌,个别单位估价更出现「估突」情,即估价比成交价为高。辣招推出后约一星期,个别单位估价出现下跌,跌幅最高达3.2%,相对年初至今估价普遍升逾两成,属大涨小回。

【东方日报】指,万伙待批预售,四年最多。发展商陆续加快旗下新盘申请预售步伐,政府昨公布上月待批预售楼花同意书的新盘共可提供多达10,448伙住宅,创○八年一月后逾四年新高,当中九成单位预计可在二○一四年或之前落成,反映未来单位供应充裕;而上月私人住宅新申请个案包括有新地(00016)的屯门珑门2期,提供911伙。

【太阳日报】报道,逸珑公司转让悭税760万。受大市气氛影响,豪宅交投亦见减慢,但做价则表现各异,九龙塘逸珑有持货一年多业主,透过转让公司方式以约3,815万元售出单位,市传买家为内地人,即该宗交易有机会节省额外印花税(SSD)及买家印花税(BSD)共逾760万元,另外,九龙站君临天下有单位减价72万元后,以1,788万元转售。

【爽报】指,二手迥异,劈价破顶齐现。楼市走势继续迥异,有业主劈价求售,亦有买家愿意破顶价入市。其中,葵涌葵芳阁有中层户减价17万元即获承接;新蒲岗广场亦有单位减价31.2万元成交。鰂鱼涌南丰新邨则录两房「楼王」破顶价465万售出。