【信报】谓,楼市数年后恐现供求错配。新政府上台四个多月,连番出招稳定楼市,上月底推出买家印花税(BSD)及加强版额外印花税(SSD)的两大辣招,令楼市交投急速冻结,蔡宏兴及颜伟洪均认为,新招虽能令楼价短期内轻微回落,求过於供及低息环境持续下,未来楼价可望回升,惟担心低息环境一旦逆转,将成为楼市发展的一个隐忧,政府近年不断增加新供应,亦有机会出现供求错配情况。

【苹果日报】说,施永青促提高市区地积比。发展局局长陈茂波被问及将勾地表中的地皮转为兴建公营房屋,他称要小心平衡,检视土地供应,能否每年提供15,000个公营房屋和20,000个私人住宅单位。有地产界人士担心有关做法会影响私营房屋供应,陈茂波回应表示,会考虑私营房屋需求,不会不顾后果而为。

【东方日报】指,利诱抢楼按金管示警。银行为争按揭各出奇谋,甚至在百分之一按揭现金回赠以外,透过交叉销售提供大额现金礼券或飞行里数优惠。消息指金管局已提醒银行须遵守监管要求,但当局表示,若客户同时使用其他银行服务才获得优惠,银行可自行决定是否将优惠纳入现金回赠。银行界指厘清后,或会令送礼形式的按揭战升温。

【太阳日报】报道,2000人游行争保留村屋僭建。大批新界村民昨在元朗发起游行,争取新界村屋僭建物合法化,大会指有二千人参与。争取新界屋宇僭建物合法化关注组透露,上周五曾与发展局及屋宇署代表会面,有信心政府回应其诉求,认为豁免危险性较低的搭建物如招牌及天台上盖等,有较大考虑空间。关注组计划下周二上访乡议局申诉,若政府无视其诉求不排除到政府总部发起抗争。

【星岛日报】指,转买为租增,屋苑租赁升20%。政府出招压抑楼市逾两周,住宅买卖成交转疏落,反而租务成交升二至三成;综合市场人士称,短期租赁成交量会继续,於过去周末,多个屋苑录纷得转买为租个案,个别屋苑如青衣盈翠半岛及粉岭牵晴间,均有准买家转入租市作避风塘,以观望楼市发展。

【爽报】指,嘉湖赔定货,3日卖贵9万。辣招不辣,冰封的二手开始解冻。刚过去的周末,十大屋苑交投出现反弹,个别屋苑更录新高价、靓价成交。天水围嘉湖山庄更有单位三日内卖贵9万元,业主赔定卖赚多2万元。

【文汇报】指,全年房屋供量料逾2万伙。运输及房屋局早前公布最新统计显示,今年施工量连续3个季度上升,第三季施工量达5,900伙,较第二季的5,300伙上升11.3%,首3季已有1.61万伙施工,较去年同期的9,200伙急升75%,创近7年新高,预计今年全年数字将超过2万伙。

【成报】称,中原十大屋苑四个食蛋。政府出招已两星期,观望气氛仍然浓厚,纵有不少业主减价后单位获得承接,成交量仍然在低位徘徊。中原、美联过去周末十大屋苑成交升跌各异,中原报升录得14宗,按周增加4宗,而美联则跌至9宗,按周减少4宗。

【明报】指,二手车位纷创新高价,信置加推新峰50个。政府出招后住宅市场淡静,资金持续转投不受额印影响的车位市场,将军澳维景湾畔近日连录破顶成交,昨日2期一个车位以111万元沽出,创历史新高价;同区日出康城首都一车位亦以100万元高价售出。另鰂鱼涌康怡花园一个车位,昨以破顶价96.8万元售予一名用家;南丰新邨日前由大业主放售的79个车位,至今已累售逾50个。