【苹果日报】说,猪栏变豪宅转手赚百万,农地屋风险高,买家随时要拆。政府自推出两大印花税压抑楼市后,地产市场交投淡静。《苹果》调查发现,有投资者迅速转攻另类物业市场,其中农地屋更被接力热炒。他们窥准那些原本附属农地、用以存放农具甚至养猪的「牌照屋」,改建为豪宅出售,吸引市民为买屋而买地。本报得悉新近成交个案,有人持货不足三个月,便净赚过百万元;买家付出410万元,即可入住House(独立屋)。买卖农地屋看似双赢,但有专家称接货风险其实极高,买家随时血本无归。

【明报】指,银行按揭生意减,渣打料无减息战。政府辣招压楼市炒风,除了地产商「中招」外,银行按揭生意也受到影响。渣打(2888)香港行政总裁洪丕正昨天出席公开场合时表示,按揭业务量难免随楼市成交减少而下降,但希望影响只属短暂。

【文汇报】指,传代理开片,港置称未了解。前日有一段为数逾10名疑似地产代理於尖沙咀弥敦道一带因争客「群殴开片」的影片在社会传播,有知情人士将矛头直指港置,声称闹事的代理来自该行旗下西九龙与将军澳两个地区的分行。港置高级执行董事伍创业昨回应本报查询时,指至今未曾接获员工的汇报,觉得事件疑点重重,认为是误传成分居多,但该行会继续了解事件。

【太阳日报】报道,私院监管如黑洞,官商勾结须彻查。现届政府上台以来,前任曾荫权政府遗留的管治乱象愈揭愈多。审计署刚发表的衡工量值报告,又踢爆衞生当局长期不作为,对私家医院几近零监管,不但纵容延迟通报严重事故,坐视多间私院未有履行批地条款,向公众提供廉价病床服务,更批准私院把部分用地改建为豪宅,香港有没有官商勾结,有没有利益输送,不言而喻。

【成报】称,辣招效应渐淡化。政府出招后,本港楼市成交即时陷入冰封状态,可是市场已逐渐消化今次新招,加上业主终於接受现实,愿向买家给予议价空间,刺激二手楼成交再度转趋活跃。其中海怡半岛有遭买家挞订的单位,重新放盘后3日即获承接。另区内新晋豪宅南湾,亦录得本月首宗成交。

【东方日报】指,启德发展倡公屋取代豪宅。启德发展用地持续发酵,公共专业联盟昨向政府抛出一个名为「人文启德」的民间规划方案,建议包括将体育城的副场馆南移、取消一千三百个低密度豪宅单位、将跑道区中用作酒店发展的商业区东移及将都会公园向南延伸部分提升,腾出空地增建公营房屋,可为三万二千人提供居所。

【星岛日报】指,豁免「买家印花税」法律上可行。政府在十月推出两项遏抑楼价的「辣招」,分别是延长「额外印花税」(SSD)及推出全新的「买家印花税」(BSD)。在律师会内协助研究地产相关法律事宜的马华润律师,接受本报访问时认为,BSD政策方向虽正确,但内容有调整空间。他认为容许本地公司在签署法律声明后,豁免缴付新税,在法律上是可行做法,不担心会造成漏洞。他认为政府拒绝采用,不是因为不可行,而是行政上工序繁重。而BSD的年限,应与SSD看齐,三年后就不再适用。

【信报】谓,十大屋苑成交续淡,新盘仅售20伙。政府推出辣招后至今,市场观望气氛仍然浓厚,成交仍於低位徘徊;十大屋苑於周六及周日只录得11宗买卖,按周下跌21.4%;楼市忽升忽跌,将军澳维景湾畔尺价创新高,蓝田丽港城则有买家选择挞订。中原地产表示,过去两天十大屋苑只录得11宗成交,资料显示,在出招后的四个周末,成交量都只是在10至14宗水平徘徊,於低水平横行。

【爽报】指,SSD两周年楼价飙三成。政府两年前开徵重税压楼市,向两年内转手单位从价徵收5%至15%额外印花税(SSD)。该项措施实施已达两年,但住宅楼价不跌反升,期内升幅达32%,按有纪录成交而言,两年内十大最赚钱SSD货,账面赚价高见650万元。