第一棍:波波考虑勾地改公屋

新届政府新招多箩箩,好似将居屋白表限额补价,工厦改住宅,港人港地及双辣招税后,又考虑将卖地表部份私人招标地,改作发展公营房屋,到时真后一街公屋发展,市场资源错配更甚。
《旧报》称,陈茂波允研勾地表地建公屋。发展局局长陈茂波表示,有立法会议员提出在勾地表中的土地可否转作公营房屋用途,当局答应研究,以往也有先例,但房屋供应紧绌,不单指公营房屋,私营房屋也有同样情况,所以要很小心平衡。他说,当局在检视勾地表内的地皮时,亦会考虑私营房屋供应的需要,不会侧重一方。会作整体考虑

第二棍:太古卖OPUS亚洲最贵

太古地产炮制半山OPUS早轮沽出八楼单位,一度误传楼价为亚洲最贵,最后澄清售价较市传为低,成为诈糊楼王。不过,该盘争气,最近卖出件九楼单位,每尺6.8万元,正正式式成为亚洲区最贵物业,价格仅次伦敦及摩洛哥创出纪录而已。
《方向报》指出,亚洲楼王傲璇尺售6.8万。本港今年楼价升势火热,尤其双辣招推出前更属「癫」峰,太古地产(01972)司徒拔道傲璇(OPUS HONG KONG)在出招前有高层户以4.55亿元易手,尺价突破6.8万元,力压去年以尺价近6.4万元易手的西半山天汇特色户,创亚洲分层户纪录新高。

第三棍:地产商炮轰辣招税

香港一向为开放型城市,广纳四方财,今次政府出招打击外来买楼人士,引来地产界大力批评,惟恐走向封闭社会,对香港未见其利,先见其弊端。
《搵银报》表示,梁志坚∶BSD恐损港国际形象。政府推出买家印花税(Buyer's Stamp Duty),会德丰地产主席兼会德丰(00020)副主席梁志坚担心,这会损害香港国际自由市场的形象,直言「地产是香港经济发展的支柱,若政府把支柱打裂了,要承担后果。」

第四棍:大陆客豪气付千万BSD

新税要外地人多付15%买家税入市,一、二手楼市当堂静下来,不过,内地有银人士甚多,陆陆续续有内地大款豪掷数十万至几球BSD税入货,早前更传出有发展商沽出天池屋一手货,内地买家比成千万元新徵印花税。
《文人报》称,内地客拟付BSD 967万 买御金天池屋。继续有内地客冲破15%买家印花税BSD封锁。市场消息指出,有内地客洽购信置(0083)旗下西九龙御金国6 座顶层1897 方尺的「天池屋」至尾声,作价约6450 万元、尺价约3.4万元;如落实成交,该内地豪客需缴付的BSD 金额,将高逾967 万元,成为上月27日BSD 生效以来,税额最大的一手成交。

第五棍:发展商狂掟车位吸金

欧美大印银纸,资产成抵御贬纸贬值最大避难所,在政府连番压抑楼市下,资金四散,其中银码细有租值的大屋苑车位,成为一时之选,多个大发展商见市场有需求,纷纷拆售旗下陈年屋苑旧车位,有散户更买入后即沽,摸货大赚一笔。
《阿爷报》指出,新地突卖新界逾600个车位,炒风火热,雍雅轩车位摸货4日赚11万。政府推出住宅BSD后,游资流入炒车位,眼见多间发展商近期拆售车位热卖,新鸿基地产亦突击拆售旗下新界区10个屋苑至少600个车位,每个售价20多万至100万元,据悉,首日预留逾百个。另外,长实上周五一晚沽清葵涌雍雅轩约90个车位后,已有5宗摸货短炒获利个案,其中一个车位於短短4日以62万元摸出,帐面速赚11万元,赚幅21.5%。