【苹果日报】说,炒家已绝迹,楼价仍会升。无论是加强版SSD还是买家印花税(BSD),都是着眼於打炒家,但地产分析员王震宇认为,市场根本已经无炒家,「97年的住宅摸货比率是7.1%,SSD前只得1.8%,如今更仅得0.1%,炒家的影响力根本微不足道。」今年以来,持有不足6个月就转售的物业(即要缴付最高税率的15%印花税),只有0.2%,大幅少於97年的14%,「这批卖家当中,很大机会是因为周转不灵而被迫变卖家当,真是苦不堪言。」

【明报】指,中原指数结束8周连升。中原地产研究部高级联席董事黄良升指出,买家印花税(BSD)及加强版额外印花税(SSD2)生效后首周,楼市成交下跌,中原城市领先指数(CCL)最新报116.17点,按周下跌约0.55%,结束8周连升。

【信报】谓,僭建疑团未尽释,特首须接受质询。特首梁振英终於承认其山顶大宅内其中两项僭建物——玻璃棚和葡萄架乃在他入住之后加建,而非他今年六月对传媒所说的玻璃棚前身是木架,属上手业主留下。对於「前言不对后语」,梁振英解释近半年前所言版本有误,只因记忆出错,将大宅的四号屋和五号屋混淆,并非有意说谎。

【星岛日报】指,辣招「豁免」反建议,政府不收货。政府「双辣招」出台至今近月,地产建设商会刚向政府以书面形式,提出四大反建议,主要针对新施行的买家印花税(BSD),倡议提出多项豁免,包括为本地公司、豪宅以至重建收购项目豁免徵收BSD开绿灯。该会执委会主席梁志坚直言,辣招干预市场机制,属不健康并有潜在危险,影响本港自由港声誉。「政府若样样都管,香港就完了」;不过,政府消息人士就指,有关建议方案并不可行。

【东方日报】指,20标围抢商贸地。住宅楼市低迷,市场焦点明显转移到商用地皮,昨有份递交竞投政府土地标书的个别发展商表明,商贸地皮潜力比住宅地皮更吸引,其中截标九龙湾常悦道商贸地接获多达20份标书,为历来同类地皮首见,入标财团除长实(00001)及新地(00016),亦包括鲜有「过海」投商地的太古地产(01972);将军澳限量住宅则仅接6份标书。

【文汇报】指,既为楼市降温,又兼顾营商环境。地产建设商会就政府早前引入的买家印花税(BSD)向政府提交意见书,要求有条件局部豁免,并设定「日落条款」。本港楼市屡创新高,与市民购买力脱节,政府有必要为过热楼市降温,有关措施推出时间尚短,成效尚待观察,不宜过急作出调整。不过,政府在为楼市降温的同时,还须注意不要影响营商环境。政府有必要向市场表明,特殊印花税属於「非常时期的非常措施」,待楼市回复平稳之后便会取消,不会过分干预自由市场运作,以免影响投资者信心。政府还应加大力度增加供应,令供求平衡,促使楼市平稳发展。

【成报】称,地建会:政府出招前无详细考虑。地产建设商会认为政府出招前,未有作出周详考虑:更指出发展商开售新盘时,售价只会「有加无减」。要令楼价下降,唯有靠政府以较低地价卖地。地建会执委会主席梁志坚昨日表示,发展商开发成本过去3、4年,急升48%,由於发展新盘也有成本,发展商不会减价卖新盘。

【太阳日报】报道,睇发展商推盘,楼市有路捉。楼市陷入低潮期已接近一个月,虽然睇楼量从政府辣招刚推出时,已明显回升,但与年中时的旺势,则始终不能同日而语。踏入十二月,传统季节性的淡市又逼近,楼市的表现如果不能在月初就出现长足的进步,则难免要过寒冬;不过,买卖双方都觉楼市走向未明,又岂会随便让步或入市呢?