【信报】谓,曾俊华指BSD初见成效。买家印花税(BSD)和加强版额外印花税(SSD)已推出超过一个月,财政司司长曾俊华认为,措施初步已见成效,再吁市民注意楼市风险。曾俊华昨天出席立法会一委员会时指出,第三季本港住宅楼价急升6%,首三季累升20%,高於1997年高位26%,政府推出BSD和SSD初见成效,上月楼市交投淡静,炒风收敛,楼价亦回稳;政府将继续审慎处理有关问题,令楼市回复健康平稳发展,市民则应注意楼市风险。
【苹果日报】说,地监局关注免BSD谣言。近日有网民在网上讨论区发布政府实施买家印花税(BSD)及加强版额外印花税(SSD)后,早年由服务式住宅修改土地用途为住宅的物业可逃过税网,并有疑似地产代理煽动指有关物业可短炒,或有失实陈述之嫌。
【太阳日报】报道,罗兵咸:辣招不利住宅投资。城市土地学会及罗兵咸永道发表的「2013年亚太区房地产市场新兴趋势报告」显示,香港的投资前景排名第11位,较去年上升三位,但楼价过高及港府再出双辣招,对本港住宅投资构成负面影响,而近期资金更见转投工商物业迹象。
【星岛日报】指,一号.西九龙推建筑期二按。长实旗下长沙湾一号.西九龙,为政府推出辣招后首个新盘,发展商昨将二按推展至建筑期付款买家,建筑期买家连同一、二按在内,最高可承造九成按揭,并继续享楼价半成折扣,主要是吸纳更多投资者入市。此外,市场指项目已收逾四百票,有买家拟连购四伙物业。
【成报】称,全城疯狂炒车位。政府10月底推出两项辣招打击住宅市场炒风,令本港上月上演了一幕资金大转向,全城转炒相对来说「价位低、易炒起」的车位。一众发展商见市场有其需求,趁好价出售,一个月沽逾2,000车位,加上二手市场成交,车位单月交投或高达3,000个,创本港开埠以来单月纪录。
【文汇报】指,港私宅万二落成势难达标。尽管港府近年积极推地,但建筑时间需时。屋宇署最新数据,10月只有717伙私人住宅落成,按月大减75%,首10个月合计落成单位亦仅6,845伙,与政府原先预测的11,888伙相差达5,043伙,预料今年落成量难以达标,只有约8,800至9,000伙落成,与去年同样不足万伙。楼市烚烚,惟供应严重滞后,楼价恐仍易升难跌。
【东方日报】指,楼价企硬,买家焗追。买家见政府出招后,楼价依然未有回落,最近惟有继续高价追货,鰂鱼涌太古城楼龄最高的翠湖台,上月一度有单位尺价跌破9,000元,但刚有海景优质户成交尺价突破1万元,创同期新高。另近两周尺价两度破顶的九龙湾德福花园,一个面积约629方尺单位以尺价约9,380元转售。
【明报】指,林郑月娥拒回应特首僭建。政务司司长林郑月娥下午与九龙城区议员交流,会前她并无回应关於特首梁振英会否到立法会交代僭建的提问。林郑月娥到访九龙城区,探访迦密中学师生及了解该区市区更新工作,她还参观牛棚艺术村,及与当区区议会议员会面,了解区内的需要。
【爽报】指,殡仪盘也破顶,港湾豪庭尺价$9127。毗邻九龙殡仪馆的大角嘴港湾豪庭,以往很多买家都会避之则吉,但在冇楼住比住殡仪馆旁更恐布之下,这个殡仪盘也破顶,尺价高达9127元。
【苹果日报】说,地监局关注免BSD谣言。近日有网民在网上讨论区发布政府实施买家印花税(BSD)及加强版额外印花税(SSD)后,早年由服务式住宅修改土地用途为住宅的物业可逃过税网,并有疑似地产代理煽动指有关物业可短炒,或有失实陈述之嫌。
【太阳日报】报道,罗兵咸:辣招不利住宅投资。城市土地学会及罗兵咸永道发表的「2013年亚太区房地产市场新兴趋势报告」显示,香港的投资前景排名第11位,较去年上升三位,但楼价过高及港府再出双辣招,对本港住宅投资构成负面影响,而近期资金更见转投工商物业迹象。
【星岛日报】指,一号.西九龙推建筑期二按。长实旗下长沙湾一号.西九龙,为政府推出辣招后首个新盘,发展商昨将二按推展至建筑期付款买家,建筑期买家连同一、二按在内,最高可承造九成按揭,并继续享楼价半成折扣,主要是吸纳更多投资者入市。此外,市场指项目已收逾四百票,有买家拟连购四伙物业。
【成报】称,全城疯狂炒车位。政府10月底推出两项辣招打击住宅市场炒风,令本港上月上演了一幕资金大转向,全城转炒相对来说「价位低、易炒起」的车位。一众发展商见市场有其需求,趁好价出售,一个月沽逾2,000车位,加上二手市场成交,车位单月交投或高达3,000个,创本港开埠以来单月纪录。
【文汇报】指,港私宅万二落成势难达标。尽管港府近年积极推地,但建筑时间需时。屋宇署最新数据,10月只有717伙私人住宅落成,按月大减75%,首10个月合计落成单位亦仅6,845伙,与政府原先预测的11,888伙相差达5,043伙,预料今年落成量难以达标,只有约8,800至9,000伙落成,与去年同样不足万伙。楼市烚烚,惟供应严重滞后,楼价恐仍易升难跌。
【东方日报】指,楼价企硬,买家焗追。买家见政府出招后,楼价依然未有回落,最近惟有继续高价追货,鰂鱼涌太古城楼龄最高的翠湖台,上月一度有单位尺价跌破9,000元,但刚有海景优质户成交尺价突破1万元,创同期新高。另近两周尺价两度破顶的九龙湾德福花园,一个面积约629方尺单位以尺价约9,380元转售。
【明报】指,林郑月娥拒回应特首僭建。政务司司长林郑月娥下午与九龙城区议员交流,会前她并无回应关於特首梁振英会否到立法会交代僭建的提问。林郑月娥到访九龙城区,探访迦密中学师生及了解该区市区更新工作,她还参观牛棚艺术村,及与当区区议会议员会面,了解区内的需要。
【爽报】指,殡仪盘也破顶,港湾豪庭尺价$9127。毗邻九龙殡仪馆的大角嘴港湾豪庭,以往很多买家都会避之则吉,但在冇楼住比住殡仪馆旁更恐布之下,这个殡仪盘也破顶,尺价高达9127元。