【明报】指，明起须列实用面积，代理未改，尺价过万年代临料需两月适应。踏入2013年，本港市民买卖楼宇将有大转变，地产代理业界由明日元旦起，在租售二手住宅时，必须向准买家或租客提供楼盘的实用面积，若同时提供尺价，必须统一以实用面积计价。本报记者昨日到不同地区睇楼，仍有不少代理的铺面只标示建筑面积及尺价；部分代理的铺面仍行「双轨制」，即标示建筑及实用面积。有代理说，未到最后一刻都不改，并指明日所有楼盘尺价在以实用面积计价后会动辄过万元，市民要有心理准备。
【苹果日报】说，热钱涌港，政府或出招，楼市政策风险高。面对美国QE3加码，热钱来势汹汹，市场关注2013年楼市去向，受澎湃资金流向主宰，抑或是本地楼市政策主导大市。业界直言，量化宽松引发出来的热钱犹如「十号台风」，本港只能做好防风措施，切勿妄想能抵挡或对抗烈风，原则上资产价格呈升轨，然而政府出手干预，政策会干扰楼市，令楼市产生极大波动。
【信报】谓，政府加强调控，楼市如过山车。房地产市场经常予人坐着过山车的感觉，起伏不定，并且往往来得出奇不意。2012年的房地产市场，正让人有这种感觉。2012年初，本来萧条的住宅市场，在新春后骤然出现小阳春，各屋苑成交量和楼价飙升，楼价更升破97年高位。不过，外围经济情况未明朗，政府除继续积极推出土地和在按揭等进行调控外，也加入需求管理措施，在10月底突公布加强额外印花税（SSD）。
【太阳日报】报道，铜锣湾核心铺尺租冠全球。经济环境改善，零售市道兴旺，本港商铺及商厦市场气氛炽热，其中传统购物区铜锣湾的一线街铺尺租，今年首度打破美国纽约第五大道维持了十一年的纪录，成为全球最高；区内波斯富街77至83号地下K铺年内就以尺价高逾92万元售，创全港物业尺价新高，而怡和街双号地下单号铺亦获每月约120万元续租，尺租约4,000元成商铺尺租王。
【星岛日报】指，买家印花税料推高通胀。买家印花税推出两个月，住宅物业成交受到压抑，有研究机构发现，外来炒家的资金转移至工商物业、地铺和车位市场，推高租金，并预期明年通胀率或因此升至双位数。研究机构建议政府，应推出针对工商物业和地铺的买家印花税。不过，长策会委员蔡涯棉认为投资商厦商铺不影响民生，反对实施建议的税项。
【东方日报】指，大行估明年楼价涨5%。低息及住宅供应不足，券商普遍认为明年本港楼价会继续上扬，并看好地产股前景，当中大和证券上月底发表报告，认为今年楼价涨势远超该行预期，料港府「辣招」只会令楼价调整5至10%，随着政策不明朗因素减退，预期明年楼价会有5%涨幅。
【新报】称，大除夕埋数一手1.1万伙 3年新高，三新盘下月排队上场。物业交投近期回暖，发展商亦部署推出多个新盘，包括将军澳大型新盘天晋二期，元朗Residence誉88，以及九龙城晓荟等，皆可能於下月推售，预期2013年1月份推盘量将继续录按月升幅，届时推盘数字将连升两个月。
【文汇报】指，楼市癫狂，怪诞物业港人照抢。西谚「上帝要人灭亡，必先让他疯狂」，这句话套在香港楼市上也十分应景。毫无疑问，现时香港楼价已远高於普罗大众的负担能力，但不论是用家或投资者，为求安居也好，为资金找出路也好，都纷纷「各出奇谋」，令市场上浮现一些令人意想不到的物业买卖或租赁个案。房、猪栏鸡棚固然有人住，凶宅也「大把人」抢，连无路可出的「死位」车位亦有人买，空无一物的天台也奇货可居，人人「胆博胆、傻博傻」，好一幅末日楼景。
【成报】称，绿悠雅苑带旺青衣楼市。在过去两年本港楼市狂升期间，相对而言，位於青衣的屋苑较其他屋苑低水。随著房协的绿悠雅苑推出市场后，一时间青衣区内屋苑广受买家关注，交投量明显较以往活跃，除了楼龄较新、被视为区内一线屋苑的盈翠半岛获买家垂青，接连录得成交个案外，楼龄已有相当时间的美景花园，亦获买家入市。相信绿悠雅苑效应将会维持一段不短时间。
【爽报】报道，东涛苑绿表惊见600万，原公屋客摇身变小富翁。楼价狂升，连绿表居屋也爆「天价」，带挈公屋客数年间晋身百万富翁之列。筲箕湾东涛苑一个建筑面积952方尺三房户，绿表客以高达600万元惊天价购入，打低同区东旭苑本月才诞生的高价纪录，登上全港最贵绿表居屋王宝座。原业主於08年底向房署「低捞」一手居屋货尾，随着近年楼市刮起狂潮，公屋户於四年间劲袋311万元。
【苹果日报】说，热钱涌港，政府或出招，楼市政策风险高。面对美国QE3加码，热钱来势汹汹，市场关注2013年楼市去向，受澎湃资金流向主宰，抑或是本地楼市政策主导大市。业界直言，量化宽松引发出来的热钱犹如「十号台风」，本港只能做好防风措施，切勿妄想能抵挡或对抗烈风，原则上资产价格呈升轨，然而政府出手干预，政策会干扰楼市，令楼市产生极大波动。
【信报】谓，政府加强调控，楼市如过山车。房地产市场经常予人坐着过山车的感觉，起伏不定，并且往往来得出奇不意。2012年的房地产市场，正让人有这种感觉。2012年初，本来萧条的住宅市场，在新春后骤然出现小阳春，各屋苑成交量和楼价飙升，楼价更升破97年高位。不过，外围经济情况未明朗，政府除继续积极推出土地和在按揭等进行调控外，也加入需求管理措施，在10月底突公布加强额外印花税（SSD）。
【太阳日报】报道，铜锣湾核心铺尺租冠全球。经济环境改善，零售市道兴旺，本港商铺及商厦市场气氛炽热，其中传统购物区铜锣湾的一线街铺尺租，今年首度打破美国纽约第五大道维持了十一年的纪录，成为全球最高；区内波斯富街77至83号地下K铺年内就以尺价高逾92万元售，创全港物业尺价新高，而怡和街双号地下单号铺亦获每月约120万元续租，尺租约4,000元成商铺尺租王。
【星岛日报】指，买家印花税料推高通胀。买家印花税推出两个月，住宅物业成交受到压抑，有研究机构发现，外来炒家的资金转移至工商物业、地铺和车位市场，推高租金，并预期明年通胀率或因此升至双位数。研究机构建议政府，应推出针对工商物业和地铺的买家印花税。不过，长策会委员蔡涯棉认为投资商厦商铺不影响民生，反对实施建议的税项。
【东方日报】指，大行估明年楼价涨5%。低息及住宅供应不足，券商普遍认为明年本港楼价会继续上扬，并看好地产股前景，当中大和证券上月底发表报告，认为今年楼价涨势远超该行预期，料港府「辣招」只会令楼价调整5至10%，随着政策不明朗因素减退，预期明年楼价会有5%涨幅。
【新报】称，大除夕埋数一手1.1万伙 3年新高，三新盘下月排队上场。物业交投近期回暖，发展商亦部署推出多个新盘，包括将军澳大型新盘天晋二期，元朗Residence誉88，以及九龙城晓荟等，皆可能於下月推售，预期2013年1月份推盘量将继续录按月升幅，届时推盘数字将连升两个月。
【文汇报】指，楼市癫狂，怪诞物业港人照抢。西谚「上帝要人灭亡，必先让他疯狂」，这句话套在香港楼市上也十分应景。毫无疑问，现时香港楼价已远高於普罗大众的负担能力，但不论是用家或投资者，为求安居也好，为资金找出路也好，都纷纷「各出奇谋」，令市场上浮现一些令人意想不到的物业买卖或租赁个案。房、猪栏鸡棚固然有人住，凶宅也「大把人」抢，连无路可出的「死位」车位亦有人买，空无一物的天台也奇货可居，人人「胆博胆、傻博傻」，好一幅末日楼景。
【成报】称，绿悠雅苑带旺青衣楼市。在过去两年本港楼市狂升期间，相对而言，位於青衣的屋苑较其他屋苑低水。随著房协的绿悠雅苑推出市场后，一时间青衣区内屋苑广受买家关注，交投量明显较以往活跃，除了楼龄较新、被视为区内一线屋苑的盈翠半岛获买家垂青，接连录得成交个案外，楼龄已有相当时间的美景花园，亦获买家入市。相信绿悠雅苑效应将会维持一段不短时间。
【爽报】报道，东涛苑绿表惊见600万，原公屋客摇身变小富翁。楼价狂升，连绿表居屋也爆「天价」，带挈公屋客数年间晋身百万富翁之列。筲箕湾东涛苑一个建筑面积952方尺三房户，绿表客以高达600万元惊天价购入，打低同区东旭苑本月才诞生的高价纪录，登上全港最贵绿表居屋王宝座。原业主於08年底向房署「低捞」一手居屋货尾，随着近年楼市刮起狂潮，公屋户於四年间劲袋311万元。