工作平台落实纳入实用面积

香港测量师学会早前就住宅单位定义为「其他用途」的楼面面积: 工作平台、冷气机平台和冷气机房，应否纳入实用面积内作出讨论，经研究后，认为工作平台与已计算入实用面积的露台分别不大，加上工作平台属可以使用的楼面，故应计算入楼宇实用面积内。

工作平台是用作摆放洗衣机、水喉、晾衣、冷气槽的地方，并需要两面通风。根据《建筑物条例》，每个住宅单位的工作平台面积不可多於1.5平方米(约16方尺)，若果把工作平台纳入实用面积，料实用率可以提高数个百分点。

另外，由於冷气机平台设在单位面积以外，使用性不高，而大部分冷气机房则设於洋房及独立屋，非分层住宅，故都不适宜计入实用面积内。

学会表示将於日内落实细节，下月会推出《量度作业守则补编》，政府亦会推出新同意方案，加入上述《补编》内容。