政府4招增新盘实用面积透明度

政府为增加地产界发放一手楼盘实用面积的透明度，改善楼宇发水问题，於是为实用面积订出新指引，除统一楼宇实用面积的计算方法，又要求地产商日后在推出楼花时，在售楼书及价单上提供有关资讯。

房屋及规划地政局向立法会提交的文件指出，现时发展商在售楼时采用不同的实用面积计算方法，让消费者对楼宇的了解引起混淆。文件中指，为协助市民了解不同单位的实际大小，日后地产界将采取统一销售面积(Saleable Area)计算方法，并以销售面积取代实用面积。

此外，政府又要求地产建设商会改善楼书内实用面积清晰度，价单上亦须列明单位的建筑面积和实用面积相关资料，让消费者容易自行计算单位尺价。地政署在批出预售楼花同意书时，将会审视销售面积资料是否清晰，否则有关屋苑楼花不会获批出售。