第一棍：代理宗师大手沽货
最近代理生意无淡好食，最近经常要求政府撤招之地产代理界一代宗师施永青，传出手规模沽清手上投资物业，虽然当事人极力澄清，但空穴来风未必无因，看来楼市一场风暴或扬起，最惊公司创办人出货，旗下经纪好难说服买家上车也。
《太公报》称，施永青撤资式掟售15亿物业。楼市不得了，名人连环出货明哲保身！早前开腔直言睇淡后市的中原创办人施永青，上演最激的世纪掟货，手持约10个商厦及铺位全部掟售，除广华街邮政总局租用的铺位叫价1.2亿元外，其余无定价由买家出价摸底，市场估值该批货约值15亿元，单是5个铺位每月共收租逾62万元，市场人士指出，施永青世纪掟货等同撤资，极有可能是大冧市先兆。
第二棍：新盘送车位加价卖
新盘市场静极思动，最近有多个物业开卖，位於大围溱岸8号新例后重推，开价重贵过之前，但又送出车位补数，拉上补下，新买家入市计数要谂谂。
《旧报报》话，溱岸8号提价推69伙。港铁（0066）及新世界（0017）重推车公庙站溱岸8号推出价单，全数尽推最后69伙，平均实用尺价18,882元，大部分单位提价逾一成，最高加幅更达近三成，於周六（17日）上午以抽签形式开售。华置(0127)及市建局重推湾仔壹环最后18个单位，率先发售8个单位，首半小时已沽出4伙。
第三棍：房策问题一箩箩
新政上场后，将楼市订为策略重中之重。不过，有时事与愿违，政府数次出手后，楼价不跌反升，个成交量跌到冇朋友，代理死心之余，各项民意又各有不同，看来楼市短期死结难解。
《香港双报》指出，系汇率掣肘，民间压力积结，政府房策左摇右摆。年初，行政长官梁振英首份施政报告提出增加房屋供应，预计未来3至4年提供6.7万个住宅单位。回顾16年前，首任行政长官董建华当时亦曾提出增加房屋供应，每年最少兴建8.5万个住宅单位(连公营房屋)。「冻封三尺，非一日之寒」，本港房屋问题「积结」已久，要解结须要从其根本着手。这些「根源」包括联系汇率掣肘、民间压力大增等。而「根源」背后，政府卖地政策和长远房屋策略等均有检讨的余地。
第四棍：内地生成租市引擎
暑假系租市旺季，一批家长为新学年物色新居外，多了一批来港读书内地学生入市，有时夹份租楼，有时又早早预留单位，又如内地咁一次过俾半年或一年租，难怪有屋主钟情呢批内地生租户，起码租金唔会拖数，个租金又一点不低。
《太公报》谓，内地生抢租推高租金。买家卖转租增兼大学生抵港抢贵租金，扭转租金跌势。代理报告，7月份全港50个指标屋苑的加权平均成交尺租（按建筑面积计算）为每方尺25.67元，较6月份的25.30元上升1.5%，成功摆脱连跌3个月的颓势。
第五棍：前海地吸引港大孖沙
准备分薄香港金融中心地位的深圳前海发展，陆续推出地皮，最新一批地皮，更吸引大批香港大孖沙竞价，看来香港推咁多乜税物税，港地产商分散至外地投资也不出奇。
《阿爷报》称，前海今日拍地，多家港企参战。备受关注的前海第三宗地再度对外拍卖，此前与前海宗地失之交臂的多家港企如新世界、华润置地等将再度卷土重来，市场预期嘉里建设、新鸿基地产也将加入争夺。业内人士称，此第三宗地设置了高门槛，料为港企预留竞标机会。
最近代理生意无淡好食，最近经常要求政府撤招之地产代理界一代宗师施永青，传出手规模沽清手上投资物业，虽然当事人极力澄清，但空穴来风未必无因，看来楼市一场风暴或扬起，最惊公司创办人出货，旗下经纪好难说服买家上车也。
《太公报》称，施永青撤资式掟售15亿物业。楼市不得了，名人连环出货明哲保身！早前开腔直言睇淡后市的中原创办人施永青，上演最激的世纪掟货，手持约10个商厦及铺位全部掟售，除广华街邮政总局租用的铺位叫价1.2亿元外，其余无定价由买家出价摸底，市场估值该批货约值15亿元，单是5个铺位每月共收租逾62万元，市场人士指出，施永青世纪掟货等同撤资，极有可能是大冧市先兆。
第二棍：新盘送车位加价卖
新盘市场静极思动，最近有多个物业开卖，位於大围溱岸8号新例后重推，开价重贵过之前，但又送出车位补数，拉上补下，新买家入市计数要谂谂。
《旧报报》话，溱岸8号提价推69伙。港铁（0066）及新世界（0017）重推车公庙站溱岸8号推出价单，全数尽推最后69伙，平均实用尺价18,882元，大部分单位提价逾一成，最高加幅更达近三成，於周六（17日）上午以抽签形式开售。华置(0127)及市建局重推湾仔壹环最后18个单位，率先发售8个单位，首半小时已沽出4伙。
第三棍：房策问题一箩箩
新政上场后，将楼市订为策略重中之重。不过，有时事与愿违，政府数次出手后，楼价不跌反升，个成交量跌到冇朋友，代理死心之余，各项民意又各有不同，看来楼市短期死结难解。
《香港双报》指出，系汇率掣肘，民间压力积结，政府房策左摇右摆。年初，行政长官梁振英首份施政报告提出增加房屋供应，预计未来3至4年提供6.7万个住宅单位。回顾16年前，首任行政长官董建华当时亦曾提出增加房屋供应，每年最少兴建8.5万个住宅单位(连公营房屋)。「冻封三尺，非一日之寒」，本港房屋问题「积结」已久，要解结须要从其根本着手。这些「根源」包括联系汇率掣肘、民间压力大增等。而「根源」背后，政府卖地政策和长远房屋策略等均有检讨的余地。
第四棍：内地生成租市引擎
暑假系租市旺季，一批家长为新学年物色新居外，多了一批来港读书内地学生入市，有时夹份租楼，有时又早早预留单位，又如内地咁一次过俾半年或一年租，难怪有屋主钟情呢批内地生租户，起码租金唔会拖数，个租金又一点不低。
《太公报》谓，内地生抢租推高租金。买家卖转租增兼大学生抵港抢贵租金，扭转租金跌势。代理报告，7月份全港50个指标屋苑的加权平均成交尺租（按建筑面积计算）为每方尺25.67元，较6月份的25.30元上升1.5%，成功摆脱连跌3个月的颓势。
第五棍：前海地吸引港大孖沙
准备分薄香港金融中心地位的深圳前海发展，陆续推出地皮，最新一批地皮，更吸引大批香港大孖沙竞价，看来香港推咁多乜税物税，港地产商分散至外地投资也不出奇。
《阿爷报》称，前海今日拍地，多家港企参战。备受关注的前海第三宗地再度对外拍卖，此前与前海宗地失之交臂的多家港企如新世界、华润置地等将再度卷土重来，市场预期嘉里建设、新鸿基地产也将加入争夺。业内人士称，此第三宗地设置了高门槛，料为港企预留竞标机会。