第一棍：星资成港楼市大好友
本港地产出辣招对抗热钱，但仍难阻止外国势力来投资。好似星资淡马锡，不但来港投资股票，仲喜欢直接买地长线投资，最近买入观塘商业地，仲准备掷六十亿起甲级写字楼，大显好友角色。
《阿爷报》表示，淡马锡37.6亿夺观塘商地。新加坡主权基金淡马锡以37.69亿元中标观塘商业地，计及最高楼面面积66万方尺计，折合尺价5,708元，高出市场预期上限约8%，刷新东九龙商业地尺价新高，并高於去年年底太古地产投得同样禁拆售的九龙湾商业地(尺价4,753元)20%。
第二棍：地产霸权难捞
最近楼价唔升，外资标普又再唱淡，话香港楼价跌一成，仲话地产商利润下降，看来所调地产霸权亦搵食艰难。
《生果报》表示，标普唱淡港楼价，料跌一成。国际评级机构标普发表研究报告指，香港政府今年将继续实施楼市辣招，在供应量少，且市场预期按揭利率上升的情况下，预计香港整体楼价下跌一成。不过，香港经济基调良好，楼市对外来投资者仍然具有相当吸引力。
标普又指出，由於成本上升及利润率下降，预期本港发展商今年将面对艰难的经营环境及资金流减弱。
第三棍：汤博士冀楼市不加辣
两大孖沙投资者汤文亮同黎永滔最近频频开骚，捧场者座无虚席，两大投资者均对辣招有意见，且黎永滔更指港楼投资成本高，会转攻海外地产。
《搵银报》指出，纪惠汤文亮冀政府不加辣。纪惠集团行政总裁汤文亮表示，希望施政报告不要再对楼市加辣。双倍印花税及买家印花税对有经验投资者影响不大，但对小业主来说是「无着数」。
至於同场资深投资者黎永滔相信，政府短期不会撤招，以免被批评朝令夕改。另外本地银行於估价保守及按揭成数少，入场成本高会减少本地投资，目标会转至海外如伦敦物业。
第四棍：平均价以外选择多
销监局认真多计，连平均价都或构成误导，不过，其实外国好少用平均，本港亦可参考用中间价，即真实价钱的中间价位，呢个价好过平均价咁抽象，不过销监管系咁管，看来还有后著呢。
《旧报》说，销监局：平均折实价误导。销监局继早前指发展商以平均折实价宣传新盘或构成误导后，再进一步指出，任何平均价及平均尺价的表述，都极有可能构成失实及误导，建议不宜再用。
销监局不建议发展商以平均折实价宣传新盘，当局表示，为确保买卖透明公正，保障消费者利益，卖方推售新盘时若以平均价、平均尺价、平均折实价、平均折实尺价或折实价作表述，极可能会构成失实陈述或传播虚假或具误导性资料。
第五棍：超人豪宅施政报告后加价
施政报告话十年起四十五万伙住宅，每年公营房屋占六成，好似想取回楼市供应权，但呢些长远事都唔知落实与否，不过比八万五每年供应目标好得多。超人旗下山顶楼盘立刻加价，看来好货不愁没客路，懒理政府推地建屋政策。
《太公报》话，和黄白加道豪宅逆市加价。多个新盘以补贴优惠抢客，反观超级豪宅矜罕，发展商不愁出路，位於山顶白加道28号的超豪洋房，在没有任何补贴优惠下，已经卖出4幢，发展商在《施政报告》公布后更逆市加价，加幅约2.6%。
本港地产出辣招对抗热钱，但仍难阻止外国势力来投资。好似星资淡马锡，不但来港投资股票，仲喜欢直接买地长线投资，最近买入观塘商业地，仲准备掷六十亿起甲级写字楼，大显好友角色。
《阿爷报》表示，淡马锡37.6亿夺观塘商地。新加坡主权基金淡马锡以37.69亿元中标观塘商业地，计及最高楼面面积66万方尺计，折合尺价5,708元，高出市场预期上限约8%，刷新东九龙商业地尺价新高，并高於去年年底太古地产投得同样禁拆售的九龙湾商业地(尺价4,753元)20%。
第二棍：地产霸权难捞
最近楼价唔升，外资标普又再唱淡，话香港楼价跌一成，仲话地产商利润下降，看来所调地产霸权亦搵食艰难。
《生果报》表示，标普唱淡港楼价，料跌一成。国际评级机构标普发表研究报告指，香港政府今年将继续实施楼市辣招，在供应量少，且市场预期按揭利率上升的情况下，预计香港整体楼价下跌一成。不过，香港经济基调良好，楼市对外来投资者仍然具有相当吸引力。
标普又指出，由於成本上升及利润率下降，预期本港发展商今年将面对艰难的经营环境及资金流减弱。
第三棍：汤博士冀楼市不加辣
两大孖沙投资者汤文亮同黎永滔最近频频开骚，捧场者座无虚席，两大投资者均对辣招有意见，且黎永滔更指港楼投资成本高，会转攻海外地产。
《搵银报》指出，纪惠汤文亮冀政府不加辣。纪惠集团行政总裁汤文亮表示，希望施政报告不要再对楼市加辣。双倍印花税及买家印花税对有经验投资者影响不大，但对小业主来说是「无着数」。
至於同场资深投资者黎永滔相信，政府短期不会撤招，以免被批评朝令夕改。另外本地银行於估价保守及按揭成数少，入场成本高会减少本地投资，目标会转至海外如伦敦物业。
第四棍：平均价以外选择多
销监局认真多计，连平均价都或构成误导，不过，其实外国好少用平均，本港亦可参考用中间价，即真实价钱的中间价位，呢个价好过平均价咁抽象，不过销监管系咁管，看来还有后著呢。
《旧报》说，销监局：平均折实价误导。销监局继早前指发展商以平均折实价宣传新盘或构成误导后，再进一步指出，任何平均价及平均尺价的表述，都极有可能构成失实及误导，建议不宜再用。
销监局不建议发展商以平均折实价宣传新盘，当局表示，为确保买卖透明公正，保障消费者利益，卖方推售新盘时若以平均价、平均尺价、平均折实价、平均折实尺价或折实价作表述，极可能会构成失实陈述或传播虚假或具误导性资料。
第五棍：超人豪宅施政报告后加价
施政报告话十年起四十五万伙住宅，每年公营房屋占六成，好似想取回楼市供应权，但呢些长远事都唔知落实与否，不过比八万五每年供应目标好得多。超人旗下山顶楼盘立刻加价，看来好货不愁没客路，懒理政府推地建屋政策。
《太公报》话，和黄白加道豪宅逆市加价。多个新盘以补贴优惠抢客，反观超级豪宅矜罕，发展商不愁出路，位於山顶白加道28号的超豪洋房，在没有任何补贴优惠下，已经卖出4幢，发展商在《施政报告》公布后更逆市加价，加幅约2.6%。