第一棍：港铁大围站连夜赶科场
政府大力推地，巨型项目一浪接一浪，好似无几耐市建局卖完观塘重建发展后，港铁亦漏夜赶科场，推出大围站大件项目，呢个项目早两年拎出来要总投资近三百亿元，今次相信补地价录政府劈价后，才吸引市场注意力。
《诚报》讲，大围站项目急重推，周一截意向。继市建局旗下观塘市中心项目二度重推成功售出之后，曾於2012年流标的大围站上盖项目亦卷土重来。港铁（066）宣布，旗下大围站上盖项目，将於今日起至下星期一（9月15日），招收发展意向书。项目约可提供2,900个住宅单位，相当於全年供应目标之约15%。有测量师认为，由於项目规模庞大，市场预计总投资额料近300亿元，故发展商入标意欲料仍视乎补地价金额及招标条款而定。
大围站项目两年前曾经流标，截收意向书阶段曾收到15份发展意向书，最终截标时却只收到三份标书，入标发展商包括长实（001）、新地（016）及恒地（012）。
第二棍：自由行少铺市堪忧
内地客掀起满城风雨后，随时而来是本港消费市场渐衰退，有市场人士预测，旺区铺位将有排跌，尤以奢侈品消费受影响最大，且旺区二三线料下跌幅度最大。
《免费报》指出，自由行消费模式变 铺租趋跌。内地自由行来港人数续增，但消费模式改变，令商铺租金现下调压力。DTZ戴德梁行林应威指，二三线街铺在空置率上升下，个别租金已回落两成；至於一线街铺亦受珠宝金饰及电子消费品生意额下跌影响，国际品牌承租将见保守，但仍待观望多一两个月，料年内一线街铺租金持平发展。至於写字楼方面，该行陶汝鸿称，核心商业区写字楼空置率仍偏低，中环及金钟租务需求稳健；该行阮仲贤指，本季以内地证券公司扩充较多，但第四季有新供应，料对市场构成压力，但大幅减租情况不会出现。
第三棍：西区楼市烽烟四起
新盘市场旺场，最近战区向西移，由多个港岛西物业掀起一场场抢吸购买力，今次销情同告捷，又以细单位最受观迎，并以开放户同一房最吸引，应验个单位逾细逾值钱反应。
《小超报》讲，南里40伙即沽清 KH首批售70% 西区5盘逾百伙周末混战。西区一手散货潮持续，昨日再有2个新盘同日登场，其中华置（00127）西环南里壹号首批40 伙即日沽清，会德丰地产西营盘KENSINGTON HILL首批30伙则沽出70%。西环货尾包括新世界（00017）EIGHT SOUTH LANE（ESL）及远东发展（00035）尚岭，亦有买家追捧，令到西区4 盘单日共售出近百伙。由於多个发展商都急急再加推西区单位，周五起将有5盘逾百伙展开混战。
第四棍：拆场多人分一杯羹
铺位拆售前方兴未艾，连早年政界人物亦想分一杯羹，好似新界有个劏场，居然连落届议员亦到场洽购，可见市场水浸，手上有闲资亦急忙搵砖头分散投资。
《旧报》指出，李华明洽购「壹号总站」铺。拆售项目如一浪接一浪，吸纳巿场资金。佳宝集团持有的屯门青山坊2号「壹号总站」，日前获前立法会议员李华明洽购，消息指项目至今有180个单位已获认购。
美联旺铺项目总监廖文杰表示，屯门青山坊2号「壹号总站 (ONE TERMINAL)」反应理想，截至上周日(7日)为止，共180个单位已获认购，日前前立法会议员李华明到场洽购，预计中秋节档期应将累积售出逾200个单位。项目共300个单位，建筑面积由48至162平方尺。据悉，入场单位早获预留，目前入场费逾260万元起。
第五棍：铺市高手速赚五十球
铺市一向高手云集，最近由代理业掌舵人，转战投资者的蔡老板，成功趁市况热闹下，拆售商场大捞一笔，好似继英皇道拆场热卖后，近日再下一城，沽出尖沙咀连租约商铺，前后两次拆售该项大铺，埋单计数赚五十球，足见投机眼光准绳度甚高。
《搵银报》表示，金巴利道火锅店5000万易手。市场消息指，资深投资者蔡志忠以5,000万元沽出尖沙咀金巴利道铺位。
手物业为尖沙咀金巴利道64至66号低层地下铺位，面积约3,500平方尺，租客为连锁火锅店，以约5,000万元易手，现铺位每月租金约12万元，回报率约2.88厘。蔡志忠於2009年以约3,000万元买入物业地下3号铺及低层地下全层，并於2011年以2,980万元先沽出地下3号铺，如今以5,000万元沽出低层地下，合共套现约8,000万元。
政府大力推地，巨型项目一浪接一浪，好似无几耐市建局卖完观塘重建发展后，港铁亦漏夜赶科场，推出大围站大件项目，呢个项目早两年拎出来要总投资近三百亿元，今次相信补地价录政府劈价后，才吸引市场注意力。
《诚报》讲，大围站项目急重推，周一截意向。继市建局旗下观塘市中心项目二度重推成功售出之后，曾於2012年流标的大围站上盖项目亦卷土重来。港铁（066）宣布，旗下大围站上盖项目，将於今日起至下星期一（9月15日），招收发展意向书。项目约可提供2,900个住宅单位，相当於全年供应目标之约15%。有测量师认为，由於项目规模庞大，市场预计总投资额料近300亿元，故发展商入标意欲料仍视乎补地价金额及招标条款而定。
大围站项目两年前曾经流标，截收意向书阶段曾收到15份发展意向书，最终截标时却只收到三份标书，入标发展商包括长实（001）、新地（016）及恒地（012）。
第二棍：自由行少铺市堪忧
内地客掀起满城风雨后，随时而来是本港消费市场渐衰退，有市场人士预测，旺区铺位将有排跌，尤以奢侈品消费受影响最大，且旺区二三线料下跌幅度最大。
《免费报》指出，自由行消费模式变 铺租趋跌。内地自由行来港人数续增，但消费模式改变，令商铺租金现下调压力。DTZ戴德梁行林应威指，二三线街铺在空置率上升下，个别租金已回落两成；至於一线街铺亦受珠宝金饰及电子消费品生意额下跌影响，国际品牌承租将见保守，但仍待观望多一两个月，料年内一线街铺租金持平发展。至於写字楼方面，该行陶汝鸿称，核心商业区写字楼空置率仍偏低，中环及金钟租务需求稳健；该行阮仲贤指，本季以内地证券公司扩充较多，但第四季有新供应，料对市场构成压力，但大幅减租情况不会出现。
第三棍：西区楼市烽烟四起
新盘市场旺场，最近战区向西移，由多个港岛西物业掀起一场场抢吸购买力，今次销情同告捷，又以细单位最受观迎，并以开放户同一房最吸引，应验个单位逾细逾值钱反应。
《小超报》讲，南里40伙即沽清 KH首批售70% 西区5盘逾百伙周末混战。西区一手散货潮持续，昨日再有2个新盘同日登场，其中华置（00127）西环南里壹号首批40 伙即日沽清，会德丰地产西营盘KENSINGTON HILL首批30伙则沽出70%。西环货尾包括新世界（00017）EIGHT SOUTH LANE（ESL）及远东发展（00035）尚岭，亦有买家追捧，令到西区4 盘单日共售出近百伙。由於多个发展商都急急再加推西区单位，周五起将有5盘逾百伙展开混战。
第四棍：拆场多人分一杯羹
铺位拆售前方兴未艾，连早年政界人物亦想分一杯羹，好似新界有个劏场，居然连落届议员亦到场洽购，可见市场水浸，手上有闲资亦急忙搵砖头分散投资。
《旧报》指出，李华明洽购「壹号总站」铺。拆售项目如一浪接一浪，吸纳巿场资金。佳宝集团持有的屯门青山坊2号「壹号总站」，日前获前立法会议员李华明洽购，消息指项目至今有180个单位已获认购。
美联旺铺项目总监廖文杰表示，屯门青山坊2号「壹号总站 (ONE TERMINAL)」反应理想，截至上周日(7日)为止，共180个单位已获认购，日前前立法会议员李华明到场洽购，预计中秋节档期应将累积售出逾200个单位。项目共300个单位，建筑面积由48至162平方尺。据悉，入场单位早获预留，目前入场费逾260万元起。
第五棍：铺市高手速赚五十球
铺市一向高手云集，最近由代理业掌舵人，转战投资者的蔡老板，成功趁市况热闹下，拆售商场大捞一笔，好似继英皇道拆场热卖后，近日再下一城，沽出尖沙咀连租约商铺，前后两次拆售该项大铺，埋单计数赚五十球，足见投机眼光准绳度甚高。
《搵银报》表示，金巴利道火锅店5000万易手。市场消息指，资深投资者蔡志忠以5,000万元沽出尖沙咀金巴利道铺位。
手物业为尖沙咀金巴利道64至66号低层地下铺位，面积约3,500平方尺，租客为连锁火锅店，以约5,000万元易手，现铺位每月租金约12万元，回报率约2.88厘。蔡志忠於2009年以约3,000万元买入物业地下3号铺及低层地下全层，并於2011年以2,980万元先沽出地下3号铺，如今以5,000万元沽出低层地下，合共套现约8,000万元。